Précédent
A louer Bureaux 3038m² Bordeaux
Adresse sur demande |
33800 | Bordeaux |
Gironde
| France
1 / 12
3 038 m²
SURFACE
SURFACE
210 €/m²/an
637 980 €/an | 53 165 €/mois
LOYER
637 980 €/an | 53 165 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Un immeuble indépendant d'une surface de 3 038 m² répartis du R+1 au R+7.
Immeuble labellisé BREAM VERY GOOD Ready - HQE Excellent - BBCA.
Normes ERP 5ème catégorie de type W.
Accessibilité aux personnes à mobilité réduite.
Système d'accès sécurisé.
Ascenseur Bureaux livrés en plateaux aménagés hors cloisonnement :.
Revêtement de sol moquette.
Faux-plafond avec luminaires LED.
Plinthe technique périphérique desservant un précablage courant fort Climatisation réversible 4 tubes.
Terrasse au 5ème étage51 places de stationnement en silo dans le parking dit des « volaillers », et parkings vélo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 23/02/2026
Disponibilité : Immédiatement
Référence Coppten : AA058961
Référence Professionnel : 33.5784
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 3 038
m²
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 210 €/m²/an, soit 637 980 €/an, soit 53 165 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'acte de 1 000 HT à la charge du Preneur
Régime fiscal : TVA
Frais de rédaction d'acte de 1 000 HT à la charge du Preneur
Régime fiscal : TVA
Charges et taxes
Taxe foncière : 39 494
€
soit
13 €/m²
Localisation
Adresse sur demande |
33800 | Bordeaux |
Gironde
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway ligne C, arrêt "Belcier" à 350 mètres
Gare TGV à 7 mn à pied
Aéroport de Mérignac à 20 min
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
Voir toutes nos annonces
Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
