A louer Local commercial 450m² Toulouse

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A louer Local commercial 450m² Toulouse

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Photos

450 m²

SURFACE

232 €/m²/an
104 400 €/an | 8 700 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

🔥 Local commercial / bureaux 450 m² Normes PMR Hyper-centre Toulouse📍 Rue de la Pomme Toulouse hypercentre 📐 Surface : env.
450 m² 💰 Loyer : 8 700 € HC / mois (non soumis à TVA) 📄 Honoraires : 37 584 € TTC 🔎 Réf.
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Situé rue de la Pomme, à deux pas de la Place du Capitole et de la Place Saint-Georges, ce local bénéficie d'un emplacement premium à très forte visibilité.⭐ Les + qui font la différence :450 m² de surface exploitable, rare en hypercentreRez-de-chaussée + fond de cour, calme et fonctionnelLocaux modulables, adaptés aux bureaux, agences, cabinets ou activités tertiairesAccessibilité PMRQuartier dynamique, commerçant et très fréquenté🚇 Accessibilité optimale :Métro ligne A Capitole à 3 min à piedBus et parkings publics à proximité immédiateUn bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise souhaitant allier image, confort de travail et adresse stratégique en plein centre-ville.👉 À visiter sans tarder.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/02/2026

Disponibilité : immediate

Référence Coppten : AA060085

Référence Professionnel : 16464T

Surface

Surface totale : 450 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 232 €/m²/an, soit 104 400 €/an, soit 8 700 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 8 358 € soit 18 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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Quartier : Hypercentre

Emplacement : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.