A louer Locaux d'activité 718m² Vaulx-en-Velin

Adresse sur demande | 69120 | Vaulx-en-Velin | Rhône | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Vaulx-en-Velin

A louer Locaux d'activité 718m² Vaulx-en-Velin

1 / 5

Photos

718 m²

SURFACE

79 €/m²/an
57 000 €/an | 4 750 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose des locaux mixtes activité / bureaux, idéalement situés au sein de la ZAC Roosevelt à Vaulx-en-Velin, entre Décines-Charpieu, Chassieu et Bron.
A proximité du Carrefour des 7 chemins, le site est facilement accessible en voiture depuis le périphérique Laurent Bonnevay, la Rocade Est et l'A43 et en transport en commun..
Les locaux proposent une surface d'activité en RDC avec accès PL de plain pied via porte sectionnelle 3.5x4.7 et une surface de bureaux aménagés et climatisés en RDC et R+1.
Des places de stationnement complètent chaque lot..
Les menuiseries extérieures seront changées par le propriétaire à l'entrée dans les lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/02/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA062425

Référence Professionnel : 69.009029

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 718 m²

Nombre de bureaux : 12

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 79 €/m²/an, soit 57 000 €/an, soit 4 750 €/mois.

Informations complémentaires :
Charges à prévoir : montant à confirmer
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 8 600 € soit 11 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 69120 | Vaulx-en-Velin | Rhône | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Plusieurs lignes de bus : - C3 - de Vaulx-en-Velin au centre de Lyon. - 7 : liaison entre Laurent Bonnevay et Vaulx-en-Velin Le Bourg - 57 de Vaulx-en-Velin à Décines-Charpieu. - 83 : de Vaulx-en-Velin à Miribel - autres bus : 24/25/28/52/68/79 Tramway T9 en construction, reliera Vaulx-en-Velin La Soie à Charpennes en traversant Vaulx-en-Velin et Villeurbanne. Mise en service prévue : 2S2026 Cette ligne comprendra 19 stations sur un tracé de 11,3 km. Elle offrira des correspondances avec les lignes A et B du métro, ainsi qu'avec les lignes de tramway T1, T3, T4, T6, T7 et le Rhônexpress. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Grand Lyon Nord Est

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
Voir toutes nos annonces

Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.