A louer Local commercial 149m² Tassin-la-Demi-Lune

Adresse sur demande | 69160 | Tassin-la-Demi-Lune | Rhône | France

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A louer Local commercial 149m² Tassin-la-Demi-Lune

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149 m²
SURFACE

383 €/m²/an
57 067 €/an | 4 755 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Local commercial de 149m² à louer au cur du Centre Commercial Le Phare à Tassin-la-Demi-Lune..
Valoris Real Estate vous propose ce bien de 149m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une visibilité optimale au sein du centre commercial Le Phare, un emplacement prisé pour développer votre activité.
Il est proposé en location avec droit d'entrée et dispose d'un parking privatif en sous-sol (niveau R-1), offrant un accès facilité pour votre clientèle.
Le local est idéalement situé à proximité immédiate de commerces et de nombreuses commodités..
Le centre est bien desservi par les transports en commun, avec trois lignes de bus différentes, permettant un accès rapide et pratique.
Ce bien conviendra parfaitement à un projet commercial recherchant à s'implanter dans un secteur dynamique et en plein développement..
Ne manquez pas cette opportunité rare d'implanter votre entreprise dans un lieu stratégique à Tassin-la-Demi-Lune ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/04/2025

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA063836

Référence Professionnel : 69.008939

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 149 m²

Surface au RDC : 149m² Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 383 €/m²/an, soit 57 067 €/an, soit 4 755 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir: 2 000 HT
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 360 € soit 22 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Lignes C21, 5 et 73 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Grand Lyon Nord Ouest

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.