A louer Bureaux Castelnau-le-Lez

Adresse sur demande | 34170 | Castelnau-le-Lez | Hérault | France

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A louer Bureaux

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Castelnau-le-Lez

A louer Bureaux Castelnau-le-Lez

202 m²
divisible à partir de 62 m²
SURFACE

152 €/m²/an
A partir de 30 704 €/an | 2 558 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Sur la commune de Castelnau , Immprove Montpellier vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 120 m² à l'étage d' un bel immeuble tertiaire situé dans la ZA Castelnau 2000.

Disponibilité immédiate.

Immprove : 04 99 133 033 Site : www.Immprove.fr

Mise à jour : 05/05/2025

Disponibilité : 30/09/2025

Référence Coppten : AA063954

Référence Professionnel : 1374012-0L

Surface

Surface totale : 202 m²

Divisible à partir de : 62 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Bureaux	140	30 septembre 2025	152,21 m²/an HT HC	24,66 m²/an HT	15% HT du loyer annuel, à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	LOT 1
RDC	Bureaux	62	30 septembre 2025	152,21 m²/an HT HC	24,66 m²/an HT	15% HT du loyer annuel, à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	LOT 2
Total		202 m²
4 extérieur

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 152 €/m²/an, soit 30 704 €/an, soit 2 558 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel, à la charge du preneur.
Charge mini : 24.66€/m2
Charge maxi : 24.66€/m2
Taxe foncière : 22€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment indépendant
Façade mur rideau
Accès privatif sur rue
Accès véhicules légers
Parties communes de qualité
Sas d'entrée
Locaux aménagés en :
Espace accueil/ ou détente
bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Archive/ salle de reprographie/local technique
Faux plafonds
Plinthes périphériques
Prises RJ45
Climatisation /chauffage
Surface RDC : 202 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A709, sortie 29 Tramway L2, la Galine Route Départementale Avenue de l'Europe, Avenue Philippe Lamour

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE MONTPELLIER

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Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.