A LOUER BUREAUX 202 m² - ( 31240) SAINT JEAN

Adresse sur demande | 31240 | Saint-Jean | Haute-Garonne | France

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A LOUER BUREAUX 202 m² - ( 31240) SAINT JEAN

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Photos

202 m²
SURFACE

145 €/m²/an
29 290 €/an | 2 440 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location 202 m² de bureaux à Saint Jean au nord-est de TOULOUSE.
Les bureaux se développent au sein d'un ensemble d'immeubles de standing composé de 4 lots au pied de l'A68 également accessible par bus (42 et 68).
L'ensemble bénéficie de 10 emplacements de stationnement privatifs ainsi qu'un parking visiteurs.
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Le plateau de 202 m² se développe en RDC et dispose d'un accès indépendant ainsi qu'un espace extérieur.
Il se compose d'un espace accueil, 4 bureaux cloisonnés, un open-space, une salle de réunion vitrée tout hauteur, une salle de pause avec un point d'eau ainsi que deux placards techniques.
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La surface est équipée de la climatisation réversible et est équipée de prises RJ45 en plinthes périphériques ainsi qu'une baie de brassage avec clim indépendante..
Les sanitaires sont en parties communes et répondent aux normes PMR.
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Disponibilité immédiate.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 29 290 € HT-HC.
Charges annuelles : 7 564 € HT.
Taxe foncière annuelle : 2 414 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA063966

Référence Professionnel : 31.318471

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 202 m²

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 145 €/m²/an, soit 29 290 €/an, soit 2 440 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 414 € soit 11 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bureaux cloisonnés
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Espaces Verts
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Sanitaires communs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Ligne 42 et 68 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.