A LOUER BUREAUX 123 m² - (31100) TOULOUSE

Adresse sur demande | 31100 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A LOUER BUREAUX 123 m² - (31100) TOULOUSE

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Photos

123 m²
SURFACE

90 €/m²/an
11 070 €/an | 922 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location des bureaux de 123 m² dans le quartier de la cépière à l'Ouest de Toulouse..
La copropriété est composée de plusieurs bâtiments, au cur desquels vous découvrirez un environnement calme et agréable, au pied du Pigeonnier de la Cépière, monument classé..
Accessible par le bus, il se trouve directement à la sortie 27 de la rocade "Hippodrome / Cépière"..
La surface est située en R+3 et bénéficie d'une belle luminosité.
Elle se compose d'un espace d'accueil/open-space et de 3 grands bureaux..
Les sanitaires sont en partie commune..
6 places de stationnement sont comprises dans le loyer..
Disponible immédiatement..
Honoraires : 20% HT d'une année pleine de loyer HTHC.
Loyer annuel HTHC : 11 070 € .
Charges annuelles HT : 3 900 €.
Taxe Foncière : 4 176 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/05/2025

Référence Coppten : AA063967

Référence Professionnel : 72219.

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 123 m²

Nombre de bureaux : 7

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 11 070 €/an, soit 922 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 900 € soit 31 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Ascenseur
Câblage RJ45
Climatisation
Faux plafond

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Cité SCOLAIRE RIVE GAUCHE (119m) : Ligne 14, 18, 87 COLLèGE VAUQUELIN (365m) : Ligne SC0 FRONDE (402m) : Ligne 87 VITARELLES (496m) :Ligne 67 Gare Matabiau : 9,6 KM Aéroport Blagnac: 9,6 KM Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.