A louer Bureaux 416m² Bruges

Adresse sur demande | 33520 | Bruges | Gironde | France

Coppten

A louer Bureaux

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A louer Bureaux 416m² Bruges

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Photos

416 m²

SURFACE

140 €/m²/an
58 240 €/an | 4 853 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au cur de la zone des Bureaux du Lac, à côté de l'URSSAF, un ensemble à construire développant environ 8.600 m² constitué de 3 immeubles dont un immeuble de bureaux classés ERP 5 de type W.
Normes Personnes à mobilité réduite.
Ascenseur(s) Plateau aménagé et cloisonné en 5 bureaux simple, deux open-space, une salle de réunion, une cafétéria, une salle technique.
Revêtement de sol moquette.
Faux-plafond avec luminaires encastrés.
Plinthe technique périphérique double flux Climatisation réversible8 emplacements de parkings privatifs en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/12/2025

Disponibilité : Janvier 2026

Référence Coppten : AA008155

Référence Professionnel : 33.4128

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 416 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 58 240 €/an, soit 4 853 €/mois.

Informations complémentaires :
Les montants de la provision pour charges et de l'impôt foncier sont à préciser
Etat des lieux : par huissier, 50 % à la charge du Preneur
Régime fiscal : TVA

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 072 € soit 17 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 33520 | Bruges | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rocade sorties 4a et 4b Tramway ligne C arrêt "Les Aubiers" à 5 min Bus lignes 15 - 33 - 35 - 57 - 73 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

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Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.