A vendre Local commercial 106.49m² Bordeaux

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A vendre Local commercial 106.49m² Bordeaux

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Photos

106 m²
SURFACE

300 000 €
2 830 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Sur un axe à fort passage, à proximité de la Place Pey Berland, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose la vente de murs commerciaux occupés de 106.49m² CARREZ..
Cette surface entièrement en rez-de-chaussée dispose d'une entrée sur chaque face du bâtiment.
Une cave de plus de 51m² accessible directement par la surface de vente vient de compléter le bien..
Locataire avec antériorité..
Prix de vente : 300 000 € HH/HD.
Honoraires HT : 7 % du prix de vente HH/HD.
Référence : 16518B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 13/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA008818

Référence Professionnel : 16518B

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 106 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 141 €/m²/an, soit 15 000 €/an, soit 1 250 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Honoraires payables à la signature de l'acte.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 375 € soit 31 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

2 entrées palières
Immeuble en pierre de taille
Rez-de-chaussée
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tramway (arrêts): Arrêt Musée d'Aquitaine Tram B Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Hypercentre

Transports en commun à proximité :

Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

Au Service de vos ambitions !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.