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Location de Locaux Commerciaux en Occitanie
484 annonces de location de locaux commerciaux en Occitanie
168 €/m²/an
75 m²
LOCAL COMMERCIAL AVEC BELLE VISIBILITE.
Norman Taylor vous propose ce local commercial à vendre ou à louer sur l'avenue passante principale de Castelnau-Le-Lez..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 75 m² environEtat du local : en très bon état, local récent et fraîchement aménagéStationnement : 1 place de parking privée en souterrain.
Possibilité de stationnement libres proche du localInformations supplémentaires : Visibilité : linéaire vitrine important en angleEquipement : matériel fonctionnel et completSurface supplémentaire : un cellier d'environ 3 m² avec une hauteur sous-plafond importante est également compris permettant de stocker Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34170 Castelnau-le-Lez
148 €/m²/an
227 m²
En centre ville d'ALES sur emplacement PRENIUM, local commercial de 227 m² avec 2 vitrines..
Le local se compose d'un partie surface de vente, de 3 réserves, d'une salle de repos, de sanitaire..
Local avec parquet, climatisation réversible, rideau métallique..
Accès PMR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
30100 Alès
492 €/m²/an
117 m²
Disponible en location pure !.
A louer local commercial situé dans le quartier Saint-Etienne à Toulouse, environnement commerçant haut de gamme..
Idéal commerce équipement de la personne et/ou de la maison..
Local commercial d'environ 60m² en RDC, 15m² environ en R+1, ainsi qu'un sous-sol d'environ 42m²..
Bail commercial neuf à la signature..
Conditions financières :.
Loyer annuel : 57 600 € HT HC.
Provisions sur charges : 396€/mois.
Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce : 17308T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
360 €/m²/an
1 000 m²
À Toulouse, en plein hyper centre, nous vous proposons à la location une grande surface située sur un site exceptionnel.
Cet emplacement unique offre de nombreuses possibilités, notamment l'installation d'une activité de restauration grâce à la présence d'une extraction et d'une terrasse de près de 300 m².Bénéficiant d'un emplacement numéro 1, ce local représente une opportunité rare pour développer un projet ambitieux et d'envergure.Les informations détaillées seront communiquées uniquement après signature d'un accord de confidentialité et présentation d'une preuve de fonds solide en adéquation avec le projet.Le loyer est disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
185 €/m²/an
110 m²
À louer local commercial en rez-de-chaussée dans le quartier dynamique de Saint-Michel à Toulouse.Surface : 110 m², avec possibilité d'extensionDouble vitrine pour une excellente visibilitéPossibilité d'extraction et de terrasseLocal livré brut, à aménager selon vos besoinsConditions financières:Loyer : 1 700 € / moisPas de droit d'entréeLocal idéal pour toute activité commerciale ou de restauration souhaitant s'implanter dans un secteur animé et attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31400 Toulouse
214 €/m²/an
67 m²
Saint-Jean-de-Védas Proche des halles Védasiennes.
Norman Taylor vous propose ce local commercial sur une belle place commerçante de Saint-Jean-de-Védas..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 67 m² environ en rez-de-chausséeVisibilité : lieu fréquenté et en pleine mutation avec l'arrivée des Halles de Saint-Jean-de-VédasTransports : tramway à proximité directe (100 m environ)Informations supplémentaires : Accessibilité : nombreuses places de parkingEtat du local : en bon état, clims posées, pas de gros travaux à prévoirIdéal pour : commerces de proximité, bureau avec vitrine, etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34430 Saint-Jean-de-Védas
195 €/m²/an
120 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 120 m² en plein coeur du centre-ville de Muret..
Idéalement situé, dans une des rues les plus passantes du centre-ville de Muret, à proximité de tous commerces..
Ce local commercial bénéficie d'une surface commercial d'environ 80 m² ainsi qu'une mezzanine de 40 m², accompagné notamment d'un monte charge, complété par une cour d''environ 40 m²..
Le local a été remis à neuf : sol peinture électricité climatisation réversible....
Conditions Financières :.
Loyer annuel HT et HC : 23 400€.
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT et HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31600 Muret
373 €/m²/an
91 m²
Nous vous proposons à la location un bâtiment composé de deux locaux commerciaux, neufs, bruts, d'une surface de 45 m² au rez-de-chaussée et 45 m² en R+1..
Les locaux commerciaux sont idéalement situés sur l'axe prime Route de Paris, dans un futur rond-point, face au centre commercial de Fenouillet..
Un rond-point a été créé avec un flux compté à 45 000 véhicules/jour.
Le local est collé à l'axe avec des places de stationnement, environ une dizaine communes.
Visibilité exceptionnelle..
Les cellules sont livrées bruts de béton et les travaux d'aménagement sont à la charge du preneur..
Excellente opportunité pour votre visibilité..
Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 34000€ pour la totalité..
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31140 Saint-Alban
160 €/m²/an
187 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 187 m² divisible à partir de 80 m² au sein d'une zone commerciale du centre-ville d'Auch..
Le local commercial est traversant et propose une terrasse de 150 m² à l'arrière du bâtiment.
Très belle visiiblité..
A deux pas de la zone commerciale comprenant des enseignes nationales dont Mc Donald's, un alimentaire, une station service, une boulangerie, une cave à bière et un opticien ....
Donnant sur un axe principale, nationale de la ville d'Auch..
Places de stationnement dans le lotissement et la zone commerciale..
Un projet de rénovation de l'ancienne caserne niel en face de l'actif dynamisera la zone et apportera 300 places de stationnement..
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 30 000€.
Honoraires à la charge du preneur pour la location : 9 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
32810 Castin
232 €/m²/an
65 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial en angle d'une surface de 64,50 m² à Castelginest (31)..
Idéalement situé en plein cur de Castelginest, en entrée de ville, sur un rond-point, entouré de commerces..
Castelginest est composée de 12 000 habitants, entouré de communes comme Fonbeauzard, Saint Alban, Launaguet, Pechbonnieu...
..
Emplacement idéal pour votre commerce, en angle, donnant directement sur un rond-point..
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 15 120€/an.
Honoraires à la charge du preneur : 5000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31780 Castelginest
140 €/m²/an
356 m²
Nous vous proposons à la location en BEFA deux locaux commerciaux sur une zone commerciale avec rond point à Merville..
Surface de 356 m² avec excellente visibilité.
Une boulangerie est présente..
200 m² de surface commerciale..
Parking bitumé..
Date de livraison : T4 2025.
Loyer annuel HT HC de 140 € HT HC / m².
Charges : 5 € / m².
Honoraires à la charge du preneur: 15 % du loyer annuel HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31330 Merville
128 €/m²/an
150 m²
LOCAL COMMERCIAL LE CRES SANS DROIT D'ENTREE.
Norman Taylor vous propose ce local commercial au cur de la zone Maumarin sur la commune du Crès..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 150 m² environ en rez-de-chausséeVisibilité : vitrine commerciale donnant sur rue passanteParking : places de stationnement disponibles en foisonnementInformations supplémentaires : Disposition : grande salle principale avec belle hauteur sous-plafond ainsi qu'une deuxième salle plus petite idéale pour réserve ou bureauEtat du local : en bon état, pas de gros travaux à prévoirIdéal pour : activités commerciales sans nuisances, loisirs (danse, pilates, etc.)Pas de restauration possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34920 Le Crès
175 €/m²/an
137 m²
SUD-OUEST TOULOUSE - PORTET SUR GARONNE - LOCAL COMMERCIAL DE 137M² A LOUER A saisir : Local commercial neuf de 137m² Découvrez ce local commercial flambant neuf, idéalement situé au cur d'une zone commerciale dynamique.
Bénéficiez d'une bonne visibilité grâce à sa grande vitrine.
Caractéristiques principales : Surface : 137m² modulables Emplacement : Zone commerciale, passage important Aménagements : Aménageable et cloisonnable à votre guise Sécurité : 2 issues de secours Parking : Places de parking disponibles État : Neuf, prêt à accueillir votre activité Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement et s'adaptera à tous types de commerces (sauf commerces de bouche) N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Le loyer s'entend HT/HFA.
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31120 Goyrans
134 €/m²/an
385 m²
À louer - Local Mixte - Showroom et Dépôt - 385m² + terrain 900m².
Bâtiment en construction métallique et bardage d'environ 385m² implanté sur un terrain d'environ 900m² avec vitrine en angle et grand parking.
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A ce jour, il est divisé en 2 lots, 1 lot commercial et 1 lot de stockage.
Les 2 lots peuvent être réunis en 1..
Sol carrelé, climatisation, portail de sécurité et accès confortable pour l'activité.
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Données Financières : .
Usage : commercial.
Durée du bail : 9ans.
Loyer Annuel de : 66 000.00€ HT et HC/AN soit 5500.00€ HT et HC/Mois.
Honoraires agence: 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Référence annonce : 16940T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31650 Saint-Orens-de-Gameville
642 €/m²/an
70 m²
Situé sur une rue à fort passage, nous proposons à la location un local commercial de 44,5m² disposant d'une reserve déportée de 26m²..
Le local est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir.
Toutes activités possibles sauf restauration avec extraction..
Idéal: prêt à porter, chausseur, bijouterie, fantaisie, jeux de société, accessoires ....
Loyer: 3750€ HC HT/ mois.
charges annuelles: 1200€.
frais de gestion à la charge preneur: 5% du loyer HT/HC.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT.
Honoraires agence: 15% HT du loyer annuel HT HC soit 7 200€ HT charge preneur..
Référence annonce: 16456T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
194 €/m²/an
117 m²
LOCATION COMMMERCE BUREAUX LOCAL PROFESSIONNEL SECTEUR OZENNE GRANDE RUE NAZARETH HYPERCENTRE TOULOUSE.
L'agence Abault vous propose en location, un local commercial ou bureau, d'une superficie d'environ 117.86 m² loi carrez (147.64m² surface utile) situé en pied d'immeuble sur la Grande Rue Nazareth, à proximité immédiate de la rue Ozenne.
Beau cachet..
Ce local est en excellent état.
Prestations de qualité.
Entièrement rénové..
Disponibilité immédiate.
Bail dérogatoire possible..
Loyer mensuel : 1 900 € HT HC.
Provisions pour charges annuelles avec régularisation annuelle : 1 500€/an.
Taxe foncière charge preneur: 3 838€.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Honoraires de location à la charge du preneur: 20 % HT du loyer annuel HT HC.
Consommations énergétiques : D.
Emissions de gaz à effet de serre : B.
Référence annonce: 16892T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
393 €/m²/an
36 m²
A louer local commercial ou professionnel d'environ 36m2 en RDC avec une vitrine sur Rue et une cave pour stockage..
Local en très bon état dans quartier résidentiel idéal pour une activité libérales ou activité commerciale de service, un bail neuf sera fait avec un loyer de 1180€ HT/HC/mois, provision de charges mensuelles de 150€ incluant la taxe foncière.
Pas d'activité bruyante et avec des nuisances..
Honoraires agence à la charge du preneur : 4 248 € HT.
Référence annonce : 16 584 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
184 €/m²/an
65 m²
A louer local commercial d'environ 65 m² avec double entrée, beau linéaire vitrine..
Idéal activité de services, un institut de beauté, un salon de coiffure, ou toute autre activité professionnelle.Loyer mensuel : 1 000 € HCProvisions sur charge : 112.59 € moisTaxe foncière à la charge du preneur : 126.25€ /moisHonoraires agence à la charge du preneur: 3600 € HT Référence annonce: 16489T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31400 Toulouse
505 €/m²/an
197 m²
À LOUER LOCAL COMMERCIAL HYPERCENTRE TOULOUSE 197 M2 environ Emplacement Premium Cur du Centre-Ville de ToulouseSitués en plein cur de Toulouse, à proximité immédiate de la Place Wilson et Rue Saint Antoine du T, ce local bénéficie d'un emplacement rare et avec un large linéaire vitrine.Caractéristiques du local :Superficie totale : 197 m² environ (154 m2 environ RDC + 43 m2 environ Sous Sol)Vitrine sur rue avec excellente visibilitéUsage possible : commerce de détail, galerie, bureau, profession libérale (hors nuisances).Il y a 2 lots de copropriété et donc possibilité de louer 1 seul lot sur les 2.
Nous consulter.Loyer mensuel : 8 300 € HT HC.
Honoraires agence à la charge du preneur : 35 856 € TTC📞 Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.Référence annonce : 16 596 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
421 €/m²/an
152 m²
LOCATION PURE, rare ! jolie boutique située en plein coeur du quartier Saint-Georges, en centre ville de Toulouse..
Environnement commercial haut-de-gamme..
Surface commerciale d'environ 56m² de plain pied, ainsi qu'une réserve située en sous-sol d'environ 96m²..
Idéal pour vente de prêt-à-porter, chaussures, accessoires, maroquinerie....
Conditions financières :.
Loyer : 5333€/mois HT HC.
Provisions sur charges : 133 HT€.
Honoraires agence charge preneur : 19 200 € HT.
Référence annonce : 16922T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Location de local commercial en Occitanie
Coppten vous propose 484 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location en Occitanie, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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En février 2026, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 8 €/m²/an et 1 200 €/m²/an, avec une moyenne observée de 200 €/m²/an.
| Location local commercial Occitanie (Région) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 8 € | 200 € | 1 200 € |
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