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Location de Locaux Commerciaux en Pays de la Loire
83 annonces de location de locaux commerciaux en Pays de la Loire
161 €/m²/an
126 m²
Situé en emplacement n°1 / n°1 bis en hypercentre, cet immeuble en monopropriété bénéficie dune excellente visibilité et dun fort passage piéton.
Il développe environ 126 m², répartis sur plusieurs niveaux :
Rez-de-chaussée : magasin avec vitrine,
1er étage : pièce à usage de magasin,
2ème étage : pièce complémentaire,
Grenier au-dessus.
Le bien est à rafraîchir, offrant une souplesse daménagement selon lactivité.
Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle recherchant une implantation centrale.
Conditions principales :
Loyer : 1 700 HT HC / mois
Bail commercial ou professionnel
Disponibilité à compter du 1er avril 2026
👉 Opportunité rare en cur de ville.
Informations complémentaires sur demande.. €
85000 Mouilleron-le-Captif
249 €/m²/an
53 m²
Location - LA ROCHE SUR YON Hyper centre ville - Local commercial de 53m² une surface de vente et réserve avec sanitaire et une cave de 20m².. €
85000 Mouilleron-le-Captif
120 €/m²/an
974 m² - Divisible à partir de 177 m²
Immprove immobilier d'entreprise vous propose à la location 3 surfaces de 177 m² à 412 m² non re groupables, idéalement situées dans un environnement dynamique mêlant services, bureaux et loisirs.
Profitez de l'attractivité commerciale de la zone pour installer votre activité.
Les locaux, non aménagés, bénéficient de toutes les caractéristiques nécessaires à votre confort et sécurité : locaux E.R.P.
neuf/restructuré, brut de béton, alarme, hauteur libre de 10 m, puissance électrique de 36 kVA, tarif bleu, R.I.A.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite. €
44470 Carquefou
280 €/m²/an
24 m²
A louer sur le Pentagone avec une belle visibilité.
Local commercial de 24m² environ.
Sanitaires communs avec le rez-de-chaussée de l'immeuble.
Réserve de stockage dans les communs de 3m² environ.
Loyer annuel 6 720 net de TVA.
Charges annuelles 0
Non soumis à TVA.
Dépôt de garantie 1 120 .
Taxes foncières à la charge du locataire (386 ).
Frais d'agence 1 612,80 TTC.
Rédaction du bail et état des lieux par agence 1 080 TTC.
Disponible en septembre 2025.. €
85000 Mouilleron-le-Captif
196 €/m²/an
122 m²
A louer hypercentre avec une belle visibilité.
Local commercial de 122m² comprenant : pièce commerciale, une réserve avec sanitaires, à l'étage une mezzanine commerciale et 2 réserves complémentaires.
Climatisation réversible.
Loyer annuel 24 000 HT.
Charges annuelles 1 392 HT.
Soumis à TVA.
Dépôt de garantie 4 000 .
Taxes foncières à la charge du locataire (2 000).
Frais d'agence 3 600 HT.
Rédaction du bail et état des lieux par agence 300 HT.
Disponible immédiatement.. €
85000 Mouilleron-le-Captif
211 €/m²/an
112 m²
A louer quartier des Halles avec une belle visibilité.
Local commercial de 112m² environ avec une vaste surface commerciale avec vitrine en angle de rue,
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible.
Loyer annuel 23 640 HT.
Charges annuelles 0
Soumis à TVA.
Dépôt de garantie 3 940 .
Taxes foncières à la charge du locataire (2 001).
Frais d'agence 4 255,20 TTC.
Rédaction du bail et état des lieux par agence 330 TTC.
Disponible immédiatement.. €
85000 Mouilleron-le-Captif
140 €/m²/an
124 m²
A louer en plein de La Roche sur un axe passant.
Local commercial de 124m² situé dans un immeuble neuf.
Cellule brut de béton avec fluide en attente
Accessible PMR.
Bail professionnel ou commercial.
Loyer annuel 17 360 euros HT et HC.
Règlement des loyers trimestriel.
Charges annuelles à définir.
Loyer soumis à TVA.
Dépôt de garantie 3 mois de loyer.
Taxes foncières à la charge du locataire (à définir).
Copropriété.
Disponible début 2026.. €
85000 Mouilleron-le-Captif
213 €/m²/an
140 m²
A LOUER - NANTES Centre Route de Vannes, local commercial récent d'environ 140 m² avec vitrine visible sur Axe passant offrant un bel espace aménagé modulable avec espace extérieur privatif 30 m² au calme, cuisine, climatisation, sanitaire PMR, accès ERP, fibre optique, 2 parkings en sous sol.
Au pied des commerces et du Tram.
Belle opportunité (loyer net non soumis à TVA) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
44800 Saint-Herblain
151 €/m²/an
87 m²
A louer dans le Pentagone.
Local commercial à usage professionnel comprenant un espace de de 56,5m² avec kitchenette, un bureau de 11,1m², toilette de 2,4m² et un garage de 15,1m².
Loyer annuel 13 200 HT et HC.
Charges annuelles 2 160 .
Soumis à TVA.
Dépôt de garantie 3 300 .
Taxes foncières à la charge du locataire (1367).
Frais d'agence 2376 HT.
Rédaction du bail et état des lieux par agence 912,80 HT.
Disponible immédiatement.. €
85000 Mouilleron-le-Captif
143 €/m²/an
46 m²
A louer rue des Halles.
Local commercial avec vitrine d'une surface de 46 m² environ comprenant une surface commercial de 30 m² environ et une réserve de 16m² environ avec wc et lave main.
Loyer annuel 6 600 HC.
Charges annuelles 1 200 .
Non soumis à TVA.
Dépôt de garantie 1 100 .
Taxes foncières à la charge du locataire (1000).
Frais d'agence 1 320 HT.
Rédaction du bail et état des lieux par agence 900 HT.
Disponible juin 2025. €
85000 Mouilleron-le-Captif
208 €/m²/an
75 m²
Centre ville
A forte visibilité
Un magasin situé au rez-de-chaussée, comprenant le magasin proprement dit et deux bureaux en mezzanine.
Loyer 1300/ mois non soumis à TVA.
Et 100/mois de charges de copropriété.
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Honoraire d'agence 3276 TTC
Rédaction du bail 1200 TTC
Etat des lieux par huissier 429,20 TTC (50% bailleur). €
85000 Mouilleron-le-Captif
242 €/m²/an
84 m²
A LOUER - Dans une zone commercial
Cellule de 84m² avec sanitaire et douche
Loyer de 1700 HT et HC par mois.
Aucune charge locative.
TF 1 173 euros (2024) à la charge du locataire.. €
85100 Les Sables-d'Olonne
125 €/m²/an
563 m²
A LOUER - Dans un retail Park dynamique
Cellule de 563m² comprenant 430m² de surface de vente, une réserve de 78m², un bureau et toilette.
Loyer de 17 704 HT et HC par trimestre.
Charges de 2 324euros par trimestre.
TF 6 722 euros (2024). €
85000 Mouilleron-le-Captif
112 €/m²/an
160 m²
Proche Pentagone direction les Sables.
Local de 160m² comprenant une surface de vente de 69m² et réserve et sanitaire.
Loyer : 1500 HT et HC par mois.
Charges : 90 euros par mois.
TF : 1298 euros.. €
85000 Mouilleron-le-Captif
133 €/m²/an
1 500 m²
A LOUER - NANTES OUEST Route de Vannes, local commercial d'environ 1500 m2 avec belle visibilité sur axe passant, RDC : surface de vente 1000 m² et stockage de 250 m² , à l'étage 250 m² de bureaux et locaux sociaux.
catégorie ERP 3, climatisation.
parkings .
Au pied du TRAM , CONFORAMA, AUCHAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
44800 Saint-Herblain
185 €/m²/an
378 m²
A LOUER - NANTES CENTRE VILLE GRASLIN, Local commercial modulable d'environ 378 m² répartis sur 3 niveaux (rdc, mezzanine et sous-sol) , très grande vitrine, comprenant accueil show room, Bureaux divers, salle de réunion, espace attente, cuisine, sanitaire, RJ45, baie de brassage, stockage.
proximité parking public et rue piétonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
44000 Nantes
283 €/m²/an
36 m²
LA ROCHE SUR YON - Centre ville - Local commercial de 36 m² comprenant une pièce principale de 26m² environ, une réserve de 7,8m² et sanitaire.. €
85000 Mouilleron-le-Captif
115 €/m²/an
1 300 m²
ANGERS (49) - Zone Commerciale de Beaucouzé - Local commercial de1300m² environ répartie sur 650m² et deux demi-niveau de 300m² environ chacun plus un sous sol..
En façade de la 2 fois 2 voies (D523) avec Excellente visibilité.
Environnement directe :Dorcel Store, Monsieur Meuble, Brico Dépôt, Décathlon, Porcelanosa, Gifi, etc
..
Entièrement équipé (rideaux métalliques, chauffage, clim..) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
49000 Angers
230 €/m²/an
320 m²
A LOUER - NANTES CENTRE 50 OTAGES CATHEDRALE, local commercial à usage de bureaux avec vitrine d'angle de 10, en RDC 320 m² comprenant un espace accueil, bureaux cloisonnés et modulables, salle de réunion, kitchenette, sanitaires dont 1 PMR, fibre optique.
1 grande cave de 50 m² en sous sol avec accès direct.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
44000 Nantes
175 €/m²/an
400 m²
Emplacement n°1 - Face à la gare.
Au rez-de-chaussée d'un hôtel 3*** de 90 chambres :Une surface rez-de-chaussée d'environ 280 m²Un sous-sol d'environ 120 m2Terrasse possible de 70 covertsLicence IVEtat de livraison : brut de béton, fluides en attente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
72000 Le Mans
Location de local commercial en Pays de la Loire
Coppten vous propose 83 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location en Pays-De-La-Loire, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Quel est le prix de la location des locaux commerciaux à Pays de la Loire (Région) correspondant à vos critères de recherche ?
En février 2026, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 52 €/m²/an et 914 €/m²/an, avec une moyenne observée de 213 €/m²/an.
| Location local commercial Pays de la Loire (Région) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 52 € | 213 € | 914 € |
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
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