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Location de Locaux Commerciaux à Poitiers
33 annonces de location de locaux commerciaux à Poitiers
Loyer : Sur demande
0 m²
Local commercial idéalement situé dans une zone dynamique, entouré d’une quinzaine de commerces divers et variés (fleuriste, assurance, restaurant, caviste, coiffeur, etc). Ce local bénéficie d’une visibilité excellence grâce à sa situation privilégiée en bordure d’une voie passante générant environ 20000 véhicules/jour. Profitez de 10ml de vitrine, garantissant une exposition maximale de votre enseigne et attirant le regard de clients potentiels chaque jour. Le local se compose d’une pièce principale spacieuse de 32m2, idéale pour accueillir votre clientèle et aménager votre espace de vente et d’une réserve pratique d’environ 5m2.
Le chauffage électrique et le local dispose d’un WC avec évier.
Le local est libre immédiatement. Bail commercial à créer.
Loyer demandé 850 € HT/mois + 30€ de charges mensuelles.
2 mois de dépôt de garantie.
Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraire de négociation : 2040 € HT €
86000 Poitiers
140 €/m²/an
150 m²
A louer aux portes des rues piétonnes de Poitiers et du Parking des Cordeliers, un local à usage de boutique ou de bureau de 150 m2 environ.
Cet espace offre actuellement un Sas d’entrée, un bel espace de vente (60 m2), 2 bureaux (15.45 m2 et 12.60m2), Salle de réunion (23 m2), local archives, Local chaufferie, Sanitaires et dégagements.
Aucun droit d’entrée demandé.
Bail professionnel ou commercial à créer.
Libre immédiatement.
Idéal pour les activités de services, agence immobilière, assurance,…Loyer mensuel de 1 750 € HT + 25 € de charges mensuelles.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires d’agence 4 200 € HT. €
86000 Poitiers
234 €/m²/an
23 m²
Situé sur l’une des avenues les plus passantes de Poitiers, ce local commercial de 23m2 en RDC est parfait pour une profession libérale, notamment dans le secteur médical ou paramédical. Bien que sans visibilité directe depuis l’avenue, sa situation stratégique assure un flux constant de passants.
De nombreuses places de parking à proximité immédiate pour vos patients ou clients. Le local est libre immédiatement. Bail commercial ou professionnel à créer.
Loyer demandé 450 € HT/mois + 10€ de charges mensuelles.
2 mois de dépôt de garantie.
Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraire de négociation : 1080 € HT €
86000 Poitiers
219 €/m²/an
23 m²
Situé sur l’une des avenues les plus passantes de Poitiers, ce local commercial de 23m2 en RDC est parfait pour une profession libérale, notamment dans le secteur médical ou paramédical.
Colocation professionnelle possible. Bien que sans visibilité directe depuis l’avenue, sa situation stratégique assure un flux constant de passants.
De nombreuses places de parking à proximité immédiate pour vos patients ou clients. Le local est libre immédiatement. Bail commercial ou professionnel à créer.
Loyer demandé 420 € HT/mois + 80€ de charges mensuelles.
2 mois de dépôt de garantie.
Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraire de négociation : 1008€ HT €
86000 Poitiers
150 €/m²/an
120 m²
Local commercial de 120m2 environ situé sur une avenue très passante de POITIERS, axe centre-ville / Université, composé d’une grande pièce de 100m2, d’une réserve de 15m2 donnant sur le parking (5 places), d’une réserve de 6m2 avec un WC.
Excellente visibilité avec sa vitrine de 3.98ml donnant en plein sur l’avenue.
Chauffage clim et accès au parking sécurisé avec une barrière électrique.
Hauteur sous plafond de 2.7m.
Environnement : habitation, services, commerces. Libre immédiatement.
Bail commercial à créer.
Loyer mensuel de 1 500 € HT + 100 € de charges mensuelles.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires d’agence 3 600 € HT. €
86000 Poitiers
180 €/m²/an
48 m²
Idéalement situé dans une commune prisée à proximité de POITIERS, ce local commercial de 48m2 environ est situé au pied d’un ensemble mixte.
Sa localisation est à deux pas de commodités essentielles telles que pharmacie, restaurants, centre commercial alimentaire et un pôle tertiaire. Le local dispose d’une belle vitrine et présente une hauteur sous plafonds de 2.5m, apportant une sensation d’espace et de luminosité.
Parfaitement adapté pour accueillir une clientèle variée, il respecte les normes d’accessibilité PMR.
Un petit local social vient compléter l’ensemble, offrant un espace pratique pour le personnel ou le stockage. Prévoir rafraichissement Bail commercial à créer : loyer mensuel HT et HC de 720€.
Charges mensuelles de 60€.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Taxe foncière charge locataire.
Honoraires de négociation : 1728 € HT.
Libre au 1/7/2025. €
86000 Poitiers
112 €/m²/an
208 m²
Local commercial livré brut de béton, travaux à réaliser par le locataire.
Local situé sur un axe majeur de Poitiers.
Superficie au sol 208m2 environ mais possibilité de réduire le batiment de la surface souhaitée, le propriétaire prend en charge la cloison.
Pas de restauration.
Libre immédiatement.
Bail commercial ou professionnel à créer.
Loyer mensuel de 1 950 € HT.
Charges mensuelles.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires d’agence 4 680 € HT.
Honoraires de rédaction en sus. €
86000 Poitiers
272 €/m²/an
110 m²
Poitiers Centre-ville.
Emplacement de qualité pour ce local bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un agencement de qualité.
Surface de 150 m2 environ.
Idéale pour des activités de prestations de services, assurances, activités tertiaires, médicales ou para-médicales, commerciales (sauf restauration).
Accessible PMR. Libre au 1er juillet 2025.
Bail commercial à créer.
Loyer mensuel de 2 500 € HT + 50 € de charges mensuelles.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires d’agence 6 000 € HT. €
86000 Poitiers
120 €/m²/an
300 m²
L’emplacement en contrebas d’une zone commerciale, l’accessibilité et les places de parkings sont les atouts de ce local commercial. Le local de 300m2 environ accessible PMR EST en très bon état ET offre une belle surface exploitable avec une distribution fonctionnelle : - Rdc : boutique d’environ 220m2 offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une activité commerciale - Mezzanine : accessible par un escalier, elle comprend un local social de 30m environ, un grand couloir de circulation et un bureau de direction bien éclairé d’environ 34m2. Le chauffage air pulsé et la climatisation réversible dont des équipements modernes qui permettront de maitriser les dépenses énergétiques lies au chauffage. Bail commercial à créer : loyer mensuel HT et HC de 3000€.
Provisions pour Charges mensuelles seront déterminées selon l’activité.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Taxe foncière charge locataire.
Honoraires de négociation : 7 200€ HT. €
86000 Poitiers
163 €/m²/an
250 m²
A Louer local commercial de 250 m2 Poitiers bénéficiant d’un emplacement de qualité en Centre-ville.
Ce lieu bénéficie d’une excellente visibilité, parfait pour une activité souhaitant tirer d’une fréquentation élevée.
A proximité de la Mairie, des principaux établissements bancaires et bar-restaurant..
Surface environ 250 m2.
Toutes activités sauf bruyantes et malodorantes.
Aucun droit d’entrée demandé.
Libre immédiatement.
Bail commercial à créer.
Loyer mensuel de 3 400 € HT.
Paiement trimestriel.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires d’agence 8 160 € HT. €
86000 Poitiers
168 €/m²/an
70 m²
A louer local commercial de 70 m2 environ sur axe passant, proche Porte de PARIS.
Parking à proximité.
Ce local présente deux bureaux, une réserve, sanitaire et un espace boutique.
Bail commercial à créer sur la base d’un loyer mensuel de 980 € HC/HT + 55€ de charges annuelles.
3 mois de DG demandés.
Taxe foncière et taxe sur les ordures ménagères charge locataire. Honoraires De négociation : 3 528 € HT. Honoraires d’état des lieux : 250 € HT €
86000 Poitiers
290 €/m²/an
165 m²
A LOUER en rez-de-chaussée d’immeuble un ensemble de bureaux comprenant salle d’attente, sanitaire PMR, espace secrétariat accueil, vestiaire plusieurs salles, espace stockages et bureaux (10).
Libre de suite.
Loyer demandé : 4 000 € payable mensuellement + provisions sur charges (295 €).
2 mois de DG.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires rédaction bail (1 200 € ht) + état des lieux.
Honoraires de négociation : 9 600 e ht €
86000 Poitiers
150 €/m²/an
182 m²
A LOUER Local commercial d’environ 182 m2 avec vitrine, en bordure de rocade ouest.
Visibilité exceptionnelle.
Bail commercial à créer sans droit d’entrée.
Loyer mensuel de 2 275 € HT.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires d’agence : 5 460 € HT.
Honoraires de rédaction en sus. €
86000 Poitiers
Location de local commercial à Poitiers
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Quel est le prix de la location des locaux commerciaux à Poitiers correspondant à vos critères de recherche ?
En février 2026, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 72 €/m²/an et 290 €/m²/an, avec une moyenne observée de 161 €/m²/an.
| Location local commercial Poitiers | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 72 € | 161 € | 290 € |
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
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