Location de Locaux Commerciaux en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Boulevard Saint Marcel 13011 Marseille - BLC IMMOBILIER vous propose en location pure, un local commercial avec vitrine situé au rez-de-chaussée d'une résidence d'habitation d'une superficie d'environ 29 m².. Il s'agit d'un grand open space avec un sanitaire privé au fond du local.. Autoroute à proximité, lignes de bus 15 et 40 arrêt Valbarelle Coder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Location avec droit d'entrée situé dans l'une des artères principales de la vieille ville, à deux pas de la Place Rossetti. . Surface de 114m² au rdc et 33 m² en sous-sol, linéaire vitrine de 9m. Pas d'extraction en cheminée.. Loyer : 50.000 € HT / an ; Droit d'entrée : 150.000 € HT. Paiement trimestriel.. Disponibilité immédiate. Plus de photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER – LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS HORS D'EAU HORS D'AIR – FOS-SUR-MER Zone commerciale, 13720 Fos-sur-MerBaux Locaux vous propose 3 locaux commerciaux neufs idéalement situés au cœur d'une zone en plein renouveau, bénéficiant d'un environnement commercial attractif et d'une accessibilité exceptionnelle.Surfaces disponibles :150 m² sans terrasse– Loyer : 2 250€ HT/HC/mois191 m² avec terrasse – Loyer : 2865€ HT/ HC/mois273 m² avec terrasse – Loyer : 5 687 € HT/HC/moisAtouts du bien :Livraison hors d'eau hors d'air – Aménagement sur mesure possibleNombreux parkings à dispositionBelle visibilité sur un axe stratégiqueOssature moderne, issue de secours et sol béton robusteConnexion internet et fibre disponiblesSanitaires prévusUn secteur en pleine dynamique commerciale :Le site accueille déjà ou accueillera prochainement de nombreuses enseignes nationales et locales : supermarché (implanté), KFC, opticien, pharmacie, Intérim, salon de coiffure, tatouage, bien-être. Un plateau de bureaux avec accès PMR est également prévu à l'étage, renforçant l'attractivité du lieu.Accessibilité optimale :Située dans la zone commerciale de Fos-sur-Mer, cette implantation bénéficie :D'un accès rapide aux axes autoroutiers vers Marseille, Martigues, Salon-de-Provence et l'axe A7/A55D'une visibilité immédiate dans un secteur à fort passageD'un emplacement idéal pour capter une clientèle locale et de passage Ces locaux sont parfaits pour accueillir des activités de restauration, commerce spécialisé, services, ou enseignes nationales souhaitant s'implanter sur un secteur en pleine croissance.Contact : Cathy Sanchez – Baux Locaux Immobilier 07.63.46.12.10 – [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER – Local commercial – AUBAGNE, dans la zone commerciale d'Aubagne Un projet exemplaire et durable en 1er étage avec accès PMR : 405 m² + 42 m² de terrasseLivrés hors d'eau / hors d'air, prêts à l'aménagement selon vos besoins.Implanté au cœur d'un écosystème innovant, L'ÎLOT D'AUBAGNE est un programme pilote de régénération urbaine à impact positif, intégrant :Matériaux biosourcés : béton de chanvre, à faible empreinte carbone.Production photovoltaïque : 260 MWh/an d'énergie renouvelable.Gestion écologique des eaux pluviales : 100 % infiltrées sur site.Parc arboré avec +10 arbres plantés et 2 590 m² d'espaces verts.Labellisation BiodiverCity : biodiversité et confort d'usage au cœur du projet.Accès PMR, stationnements mutualisés, espaces de détente extérieurs, parc arboré.Idéal pour : siège d'entreprise, activité tertiaire, pôle médical, coworking ou restauration.Une situation privilégiéeSitué dans un quartier vivant et connecté, à proximité immédiate :De nombreux commerces et restaurantsDu nouvel hôpital d'AubagneDes axes autoroutiers A50 / A52 reliant Marseille, Cassis et ToulonAtouts principauxBâtiment éco-conçu – RE2020Espaces verdoyants & agriculture urbaineTerrasses généreuses avec vues dégagéesEnvironnement mixte : tertiaire, médical, restaurationLocaux évolutifs selon votre aménagement3 LOTS DISPONIBLES ( Me contacter)Contact : Cathy SANCHEZ – Agence Baux Locaux [email protected] | 07 63 46 12 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un très beau local commercial ou professionnel de 142m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe rapide Avignon – Carpentras.L'accès est direct depuis la voie rapide et le site se situe à seulement 5 minutes de l'échangeur autoroutier Avignon Nord, offrant une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les collaborateurs.Les locaux, en excellent état général, sont aménagés en plusieurs bureaux indépendants et disposent d'une cuisine équipée, garantissant un cadre de travail fonctionnel et confortable.Des emplacements de stationnement privatifs extérieurs complètent l'ensemble.Ce bien est idéal pour une activité commerciale ou professionnelle ne nécessitant pas de stockage.A voir d'urgence! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À louer – Local commercial 364 m² – Salon-de-Provence – Axe passantEmplacement stratégique sur axe très passant, offrant une excellente visibilité.Ce local commercial de plain-pied de 364 m² dispose de 3 vitrines (dont 2 avec portes coulissantes et équipés de rideaux métallique) et se compose de :Surface commerciale : env. 280 m²Annexes : bureaux, salle informatique, locaux sociaux, sanitaires, réserve/pièce noire (possibilité chambre froide)Anciennement exploité en supérette et épicerie de proximitéAtouts :Belle visibilité et flux constant de véhicules et piétonsLocal fonctionnel et modulableIdéal pour activité alimentaire ou commerce de destinationConditions financières :Loyer : 2 600 €/mois netDroit d'entrée : 15 000 €Bail commercial neufOpportunité rare sur Salon-de-Provence pour développer votre activité dans un emplacement reconnu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ISTRES – LOCAL COMMERCIAL À LOUER – Idéalement situé en zone commerciale dynamique, au cœur d'un rond-point très fréquenté, ce local commercial bénéficie d'une bonne visibilité.D'une surface d'environ 177 m², le local se compose d'un vaste espace de vente entièrement climatisé, doté d'une belle vitrine linéaire d'environ 9 mètres, offrant une luminosité naturelle optimale et un fort impact commercial.Prestations :Surface totale : env. 177 m²Vitrine 9 mlClimatisationParquet au solRideau métallique électriqueSanitaires privatifsParking clientèle directement devant le localCe bien conviendra parfaitement à une enseigne commerciale, un showroom, une activité de services, ou toute activité recherchant visibilité, accessibilité et flux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL NEUF 91 m² – SÉNAS (13)Emplacement stratégique entre A7 (50 000 véhicules/j) et RN7 (17 000 véhicules/j) sortie du péageLocal neuf brut hors d'eau – sans vitrine – livré à aménager, au sein d'un programme neuf.Surface : environ 91 m²Livraison brut, fluides en attente36 places de parking mutualisées (dont PMR, stationnements drainants)Projet intégrant 3 cellules commerciales + salle de sport au R+1Destination idéale :Activités commerciales non présentes en centre-ville Activités tertiaires, bureaux/showroom, bien-être, services à la personne, etc.Zone UEa du PLU – Visibilité directe – Accès facileSur le site: McDonald's, Gifi, hôtel, borne Tesla et à proximité immédiate, Auchan avec plusieurs commercesBassin de chalandise direct : 30 000 hab. – Périphérique : 14 000 hab.Zone d'activité des Saurins – À 1 min du péage A7, sortie 26 Sénas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial de 135 m², idéalement conçu pour une activité de commerce ou de service.Le bien se compose d'une surface de vente principale, d'une réserve au rez-de-chaussée, ainsi que de sanitaires avec douche. Un sanitaire PMR est accessible par les parties communes, garantissant un accueil conforme aux normes pour tous vos clients.Une réserve supplémentaire située au R+1 est également accessible par les communs, offrant un espace de stockage complémentaire pour votre activité.Le site dispose d'un parking commun, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs.Ce local représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un espace fonctionnel, bien structuré et accessible, dans un environnement propice au commerce et à la clientèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Apt – Zone commerciale très attractive!Situé sur un axe à fort passage, au cœur d'un ensemble commercial dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales telles que ACTION, SFR, etc., ce local commercial d'environ 254 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour votre activité.Le bien se compose d'une belle surface de vente et d'une réserve fonctionnelle Vous profiterez d'un grand parking commun, facilitant l'accès à votre clientèle.Un emplacement stratégique dans un environnement commercial recherché !Contactez l'agence BAUX LOCAUX pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un spacieux local commercial de 1 200 m², situé sur un secteur stratégique bénéficiant d'une très belle visibilité depuis un axe passant (Zone Commerciale AUCHAN SUD LA CRISTOLE). Ce bâtiment en excellent état offre une présentation moderne et valorisante, idéale pour l'implantation d'une enseigne souhaitant mettre en avant son image.La surface intérieure, vaste et modulable, permet de multiples configurations : surface de vente, showroom, espace de stockage ou bureaux. Le bien comprend également des locaux sociaux parfaitement aménagés, comprenant des vestiaires, un bureau dédié à la gestion administrative et des sanitaires, garantissant confort et fonctionnalité pour le personnel.À l'extérieur, le site dispose d'un important parking, assurant un accueil optimal de la clientèle et facilitant l'accès aux collaborateurs comme aux fournisseurs.Sa situation géographique constitue un véritable atout : sur un emplacement à fort passage, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et s'intègre dans un environnement commercial attractif.Ce bien rare sur le marché allie surface, modernité et visibilité, et représente une opportunité idéale pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans des conditions optimalesACTIVITES RESTAURATION PROSCRITES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER – Local commercial de grande capacité, idéalement situé sur l'artère commerciale principale de Bollène, au cœur d'un environnement dynamique composé d'enseignes reconnues et de commerces de proximité générant un trafic constant.Ce bien bénéficie d'un emplacement numéro un, avec un visuel commercial très valorisant, une forte visibilité depuis l'avenue, et un double accès clientèle permettant une circulation fluide et efficace.Le local développe une surface totale de 2 040 m², offrant une modularité exceptionnelle grâce à une structure claire répartie sur trois niveaux :Un rez-de-chaussée de 1 580 m², idéal pour l'accueil du public, un magasin, un concept store, un showroom ou tout commerce à fort besoin de surface.Un sous-sol de 460 m², permettant de disposer d'une zone de stockage ou de logistique, un atout majeur pour toute activité nécessitant une réserve importante.A NOTER : si besoin une surface supplémentaire peut étre louée en plus avec l'adjonction d'un plateau à aménager en R+1 de 510m² (loyer en sus 32 640€ HT/HC/An)Le site dispose d'un parking privatif, représentant 60 places, directement accessibles et parfaitement situées pour accueillir une clientèle nombreuse.Une aire de livraison dédiée, compatible poids lourds, équipée d'un quai de déchargement, facilite grandement l'acheminement et la manipulation des marchandises.La position du bâtiment sur l'axe principal de Bollène en fait un emplacement stratégique pour :enseignes de distribution,bureaux et centres de services,médecins / paramédical / bien-être,fitness / salle de sport,restauration,garage ou activités techniques,showroom, etc.(À l'exclusion des activités nocturnes ou générant des nuisances sonores.)L'environnement économique du secteur, dynamique et attractif, renforce considérablement le potentiel de commercialité du site.Ce local combine surface, visibilité, stationnement et accès, ce qui en fait un emplacement hautement compétitif pour toute activité souhaitant s'implanter rapidement dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CAMP MAJOR - Nous vous proposons un local commercial à louer d'une surface d'environ 425m² sur un axe à forte visibilité. Il se compose d'un grand espace commercial avec un linéaire de vitrine important et une hauteur d'environ 5.91m, dalle béton et plafond en dur avec une parfaite isolation, une porte sectionnelle pour la livraison de marchandises. Transport Bus 04-05 et L240 et train C5 et C6 A proximité des axes autoroutiers A50 et proche d'Aubagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER – Local commercial de 1.100 m² – Zone Mistral 7, Sud Avignon. EmplacementImplanté au sud d'Avignon, au cœur de la zone commerciale Mistral 7, ce local bénéficie d'une situation stratégique :Proximité immédiate des grands axes routiers (RN7, A7, rocade).Accès simple, lisible et direct pour la clientèle comme pour les livraisons.Environnement attractif regroupant de nombreuses enseignes nationales et commerces de proximité, générant un flux constant de visiteurs.Description du localLe local développe une surface totale de 1.100 m² sur un seul niveau, permettant une exploitation optimale selon vos besoins.Grand espace modulable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Façade avec très belle visibilité depuis un axe à fort passage.Nombreuses baies vitrées, favorisant la luminosité et l'attractivité du point de vente.Hauteur sous plafond adaptée pour tous types de commerces et activités.StationnementLe local bénéficie de nombreuses places de parking en façade et aux abords immédiats, assurant un confort maximal pour la clientèle et les collaborateurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 1 165 m², intégré dans un bâtiment existant en cours de rénovation complète, situé sur un axe majeur à très fort trafic. L'emplacement bénéficie d'une façade commerciale exceptionnelle de 45,5 mètres, offrant une visibilité optimale pour toute enseigne souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique et attractif.La surface totale de 1 165 m² correspond aux lots n°2, 3 et 4. À noter que les lots 2 et 3 et 4 peuvent également être loués individuellementLa location s'effectuera sous le régime d'un bail commercial 3/6/9 ans, comprenant une durée ferme de 6 ans.L'environnement immédiat témoigne de la forte commercialité du site, avec la présence de grandes enseignes nationales telles que Lidl, Marie Blachère, Auchan, Leclerc, Speedy, Caisse d'Épargne, Gémo, La Halle, McDonald's ou encore Gifi. Ce tissu commercial dense attire un flux quotidien important de véhicules et de clients, faisant de ce site un véritable pôle de proximité au service de la zone de chalandise.Le bâtiment fait actuellement l'objet d'une rénovation complète, comprenant le remplacement de la toiture et du bardage, ainsi que la restructuration du parking, afin d'offrir un ensemble moderne, qualitatif et durable.Le site met à disposition 45 places de stationnement réservées et sera équipé d'une toiture photovoltaïque permettant l'autoconsommation de l'énergie produite, dans une démarche écoresponsable.Les locaux seront livrés brut de décoffrage, avec fluides en attentes, menuiseries posées et compteurs électriques installés, permettant à chaque preneur d'aménager son espace selon son concept et ses besoins.Cet ensemble commercial rénové représente une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un axe passant, bénéficiant d'une forte visibilité, d'un environnement commercial porteur et d'un cadre moderne et durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À LOUER – Local Commercial de 85m² avec terrasse– ZI La Jalassière, ÉguillesLocalisation Premium – Zone d'Activité Dynamique Situé au cœur de la Zone Industrielle La Jalassière à Éguilles, ce local commercial de 85m²environ bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur très dynamique, entouré de nombreux commerces, d'entreprises et proche des axes routiers majeurs (accès rapide à la D9 et à l'A8).Ce local à aménager bénéficie d'une grande baie vitrée apportant de la visibilité et de la lumière. ce bien offre une configuration idéale pour accueillir votre concept :Grande salle lumineuse Zone à fort passage, avec une excellente visibilité et un flux constant de professionnels et de clients particuliers. Le local est situé dans une zone d'activité en plein essor, ce qui constitue un véritable levier pour le développement d'un projet commercial ou de services.DISPONIBILITE IMMEDIATEPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Une belle opportunité à saisir pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et porteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur une place de la ville de Lançon-Provence, local commercial d'une surface d'environ 84 m² disponible à la location. Le local bénéficie d'une excellente visibilité, d'une vitrine en façade d'environ 10 m linéaire et d'un accès de plain-pied.Il est adapté pour toute activité commerciale (hors restauration nécessitant extraction lourde).. CaractéristiquesSurface : 84 m²Vitrine en façadeClimatisation réversibleSanitairesAccès PMR (plain-pied)Transports à proximité (arrêt de bus)Conditions financièresLoyer : 2 600 € HT / moisCharges : provisions en susTaxe foncière : à la charge du preneurHonoraires agence : forfait 5 000 € HT à la charge du preneurBail commercial (soumis à TVA)AtoutsEmplacement stratégique en centre-villeFort passage et visibilité directe sur la placeLocal fonctionnel prêt à l'emploi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situés sur un emplacement premium, rond-point, ces locaux d'environ 600 m², divisibles selon les besoins, offrent une hauteur sous plafond importante et un volume entièrement dégagé, sans contraintes structurelles.Le bâtiment est livré hors d'eau / hors d'air, après réhabilitation complète. Prestations :Toiture neuve en panneaux sandwichRéseaux électriques en limite de propriétéParking enrobé neufEnduit de façade refait Possibilité d'une très grande vitrinePossibilité d'aménagement d'une terrasseEn complément, 200 m² supplémentaires en rez-de-chaussée ainsi que 200 m² de plancher peuvent être ajoutés pour accompagner des projets nécessitant une surface plus importante.Aucun droit d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCATION PURE DRAP AVENUE DU GENERAL DE GAULLE. Locaux commerciaux d'une surface de 361m2 en pied d'immeuble, accessibilité PMR, gaine d'extraction en toiture, linéaire vitrine 20m avec deux entrées.. Divisible à partir de 160m2. jouissance exclusive d'un jardin de 40m2.. Passage véhicule important et très forte visibilité.. Gros potentiel toutes activités autorisée sauf nuisance sonore.. parking public à 50 mètres.. Possibilité de parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Lot 02 - Commerce à venir en pied d'immeubleProchainement disponible – Espace commercial dans un programme neuf et bioclimatique, au cœur de la zone Courtine.. Cet espace commercial au rez-de-chaussée fait partie d’un programme à venir au sein d’un bâtiment alliant innovation architecturale et respect de l’environnement. L’immeuble offrira :Conception bioclimatique : Pensé pour le confort thermique et l’optimisation de la lumière naturelle, limitant ainsi l’empreinte énergétique.Accessibilité aux mobilités douces : Proximité immédiate d’une voie verte et de pistes cyclables, pour un accès favorisant les déplacements durables.Stationnements complets : Parkings souterrains et local à vélo sécurisé, pour un confort total des utilisateurs et des visiteurs.Détails du Lot 02 :Surface : 138 m²Loyer annuel : 25 530 € HT/HC (185 € HT/HC/m²/an)Description : Ce local spacieux est idéal pour accueillir une activité commerciale dynamique dans un quartier en plein développement.BefaPour en savoir plus sur les modalités de location, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €