Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

C'est au cœur de l'Ecoquartier de la Cartoucherie, bénéficiant d'un label Ecoquartier, à l'Ouest du centre-ville de Toulouse, que nous vous proposons à la vente un local commercial en pied d'un programme neuf, Reine Elizabeth.Le local déploie une surface de 150 m². Les surfaces sont livrées brutes, vitrines posées et fluides en attentes. Il se situe sur l'artère principale du quartier, et bénéficie donc d'une excellente visibilité. L'ensemble bénéficie de 1 place double (en sus, 35 000 € / unité).Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2025.Honoraires en sus charge acquéreur.Charges de copro/TF : NCNombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose un local commercial situé cours vitton au coeur d'une artère commerçante. Le local a été rénové il y'a moins d'un an, il dispose donc de belles prestations telles qu'une climatisation réversible installée en gainable ainsi que la rénovation complète de la façade et des vitrines commerciales. Le local possède une surface de 36 m2 avec la même surface en sous sol aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'Immobilière d'entreprise vous propose à la vente, un immeuble commercial en pleine propriété développant une surface totale approximative de 120 m² sur 4 niveaux.. Idéal restauration.. Extraction en place.. Vente ou location possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

7sur7immo Réseau 3C, spécialisé en immeubles à rénover et/ou diviser en l'état vous présente une maison et plusieurs granges pour environ 600 m2 de bâti sur 766 m2 de terrain, avec quelques travaux de réhabilitation : isolation, toiture, électricité sur une partie d'un bâtiment. Ce bien est idéal pour des amoureux des beaux quartiers hippiques de Maisons Laffitte ou des investisseurs spécialisés en optimisation fiscale via des biens immobiliers haut de gamme à prix adaptés au besoin de rénover et/ou diviser pour revente en l'état ou après rénovation. L'ensemble immobilier permettrait par exemple, une division facile en deux lots, voire plus. Le DPE : E - GES : E pourrait facilement passer en D en terminant l'isolation sur la partie de toiture située au-dessus des granges. Ce bien ce situe dans un quartier privilégié de Maisons Laffitte, à proximité d'un autre ensemble immobilier à rénover et diviser, du même profil, que Marc Vezier, gérant de 7sur7immo Réseau 3C pourra aussi vous présenter.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

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MONTPELLIER CENTRE-VILLE – RUE SHOPPING. Norman Taylor vous propose ce local commercial très bien positionné dans une des rues les plus commerçante du centre-ville.. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 60 m² environ dont 50 m² de surface de vente et 10 m² de réserveFlux : rue destinée exclusivement au shoppingEnvironnement commerçant : présence d'enseignes nationales de prêt-à-porterInformations supplémentaires : Etat du local : aucun travaux à prévoir sauf aménagement personnelIdéal pour : commerces prêt-à-porter, accessoires, etc.Pas de restauration ni de salon de thé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Top secteur, très recherché du Var… Très beau Tabac Loto Bimbeloteries, très bien situé, dans une ville de + de 12 000 habitants… Belles commissions Tabac et Loto Loyer : 1017€/mois HT HC Affaire fermée tous les soirs à 19H30… Encore de nombreux axes de développement possibles… CA Total 2024 : 677 000€ Com Nettes Tabac 2024 : 228 600€ Com FDJ 2024 : 65 000€ EBE Retraité 2024 : 320 500€ (calculé pour un couple d’exploitants + 1 salarié) Prix de vente Net vendeur : 970 000 € Honoraires du Cabinet de 6% TTC, soit 5% HT à charge de l’acquéreur en sus. €

A vendre droit au bail d'une jolie boutique située sur un emplacement Premium, à proximité de la rue d'Alsace-Lorraine, quartier Saint-Georges.. Environnement commercial qualitatif.. Jolie boutique d'environ 40m² de RDC + une petite réserve.. Bail commercial en cours, tous commerces sauf nuisances.. Conditions financières :. Loyer : 2573.35€/mois HC. Provisions sur charges : 417€/mois. Prix de cession droit au bail : 130 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 15 764€ HT. Référence annonce : 16233T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'Immobilière d'Entreprise de Saint-Malo vous propose, à la vente, un local commercial d'une surface de plancher de 562,34 m².. Le local est composé d'une surface de vente de 418,48 m² et d'une réserve de 143.86 m².. Cellule livrée brut de béton, réseaux et fluides en attente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé à l'angle d'une rue passante et à proximité immédiate du centre ville de Saint Médard en Jalles, Immprove vous propose à la vente un local commercial d'environ 140 m² avec une cour privée et une terrasse. Le bâtiment bénéficie de deux linéaires de vitrine. Accès PMR ; climatisation ; chauffage au sol ; espace ouvert ; cuisine ; locaux traversants ; locaux lumineux ; double exposition ; faux plafonds ; carrelage ; douche ; possibilité de norme E.R.P.. €

SUD EST TOULOUSE - ESCALQUENS - VENTE LOCAL COMMERCIAL 400M². A la vente, sur une parcelle d'environ 2115m². Le bien est composé d'une partie showroom d'environ 200m², réserves, cuisines professionnelles sur l'arrière avec chambres froides positives, courant en triphasé, vestiaires, bureaux, douches, sanitaires PMR, désenfumage, climatisation réversible et chauffage au gaz. Rénové en 2009, absence d'éverite en toiture, plus de 35 places de parking possible. Normes ERP5. Extension du bâti de 200m² possible. 5.5% FA en sus. D'autres annonces similaires sur notre site: immobilier-entreprise-31 €

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Toulouse Hypercentre Ville Quartier Bourse Capitole. A céder, droit au bail d'un local idéalement situé et entièrement rénové.. Local composé d'un rez de chaussée de 66m² environ et d'une mezzanine d'environ 11m² environ.. Idéal: bien être, fitness, yoga, soins esthétiques, Pilate, bureaux, onglerie, barber .... Loyer mensuel : 1578 euros hors charges. Charges annuelles: 1762€ dont 612€ de provisions sur frais techniques et administratifs. Prix de cession : 21 000 Euros Net Vendeur. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 9 960 € TTC. Référence annonce : 16 273 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'équipe d'ariane immobilier vous propose un local avec un emplacement NUMERO 1 €

🏙️ GRENOBLE HYPERCENTRE – RUE PIÉTONNE – AFFAIRE À PETIT PRIXÀ vendre : Murs de commerce situé sur une rue piétonne très fréquentée, dans l'hypercentre de Grenoble, entre la FNAC et le McDonald's.Une boutique d'environ 90 m², idéale pour un projet junior dans la restauration légère ou un commerce de flux.🔎 DESCRIPTION DU BIEN :Surface : environ 90 m²Boutique en bon état, facile à aménagerPossibilité de petite restauration (prévoir installation d'extraction)Vitrine agréable, bonne visibilité piétonneAffaire accessible, idéale première installation💰 DONNÉES FINANCIÈRES :Bon investissement en Hyper-centreDossier sur demande🏪 ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :Rue piétonne entre FNAC et McDonald'sFort flux quotidien – environnement commerçantClientèle mixte : étudiants, actifs, touristes🎯 POURQUOI CE BIEN ?Emplacement de passage stratégiqueBonne visibilité – belle opportunité de démarrageProjet simple à mettre en œuvre pour un concept dynamique📞 Contact : Patrick ATLAN chez 123 COMMERCES by PATRICK ATLAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Toulouse Hypercentre Ville Alsace Lorraine/Victor Hugo. A céder, Droit au bail d'un local commercial idéalement situé composé :D'un local avec vitrine sur rue de 21 m² environD'une arrière boutique de 10 m² environD'une réserve en sous sol de 23 m² environLocal en excellent état, prêt à l'emploi, idéal pour toutes activités notamment alimentaires et restauration sans cuissons (glaces, sandwichs, salades, ...). Autorisation de terrasse.. Loyer mensuel HC : 1500 Euros. Droit au bail : 60 000 € Net vendeur HH /HD. Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 5 % HT du prix de cession + 30 % HT du loyer annuel HT HC.. Référence annonce n° 16120T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

💼 GRENOBLE – HYPERCENTRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS À UNE FRANCHISEÀ vendre : murs commerciaux occupés, situés dans une rue piétonne à très fort passage du quartier Grenette, en plein centre-ville de Grenoble.Un emplacement "mass market" idéal pour la restauration rapide, avec une circulation permanente tous les jours.🔎 DESCRIPTION DU BIEN :Surface : 74 m² en RDC + cave de 14 m²Belle façade de 9 mètres linéaires – visibilité optimaleExtraction en place (500 mm) – local entièrement équipéLocataire en place : enseigne de restauration franchiséePossibilité de terrasse sur domaine public💰 DONNÉES FINANCIÈRES :Vente des murs occupésRendement brut estimé à 7,5 %Bail en cours – loyer sécuriséDossier locatif complet sur demande🏪 ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :Quartier Grenette, axe piéton centralEnvironnement immédiat :ARTHAUD, CARREFOUR, ETAM Lingerie, BIJOUX BRIGITTE, LA MAISON DU POULET, GREEN MANGOZone mixte restauration / retail – fort passage piéton 7j/7🎯 POURQUOI CE BIEN ?Produit rare en hypercentre de GrenobleLocataire de qualité – enseigne nationaleBelle visibilité + équipement existantPlacement patrimonial avec rentabilité immédiate📞 Contact : Patrick ATLAN chez 123 COMMERCES by PATRICK ATLAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente des murs commerciaux situés au rez-de-chaussée d'un immeuble, offrant une superficie totale de 120,30 m² environ. Ce bien est idéal pour un restaurant.Les murs commerciaux comprennent :Un local principal de 97,7 m²,Une cuisine de 17,7 m²,Des sanitaires de 4,9 m².Idéalement situés en hypercentre d'Hennebont, traversé par le fleuve côtier Le Blavet, ces locaux bénéficient d'une belle visibilité, offrant un emplacement stratégique pour toute activité commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bail tous commerce à céder, Emplacement dans l'hypercentre de Toulouse, rue semi piétonne, proche Capitole dans un quartier dynamique et commerçant.. Surface d'environ 40 m² en RDC comprenant un sanitaire avec réserve et une cave saine.. Local refait à neuf avec beaucoup de cachet, et une vitrine.. Loyer annuel : 12 000 € HT/HC. Charges Annuelles : 1800 € HT. Prix cession hors honoraires agence: 65 000€. Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du prix de la cession.. Pour toute information complémentaire n'hésitez pas contacter notre agence.. A saisir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la cession de droit au bail un local commercial de caractère idéalement situé dans le quartier de la Place Dupuy, au cœur du centre-ville de Toulouse. Ce secteur dynamique bénéficie d'une belle fréquentation piétonne, proche de toutes commodités et transports en commun.Surface : 68m² environ en RDC + une cave d'environ 33m²Disposition : espace de vente lumineux avec belle hauteur sous plafond, parquet, climatisation réversible et belles vitrines offrant une excellente visibilité.Environnement commercial : emplacement qualitatif entouré de commerces de proximité, restaurants, activités de services et bureaux.Loyer : 1 862€/mois hors chargesDroit au bail : 50 000 € net vendeurHonoraires agence charge acquéreur : 9 203€ HTCe local représente une opportunité rare pour toute activité souhaitant bénéficier d'un emplacement premium et d'un lieu chargé de caractère.Référence annonce : 16566T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €