Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

PAYS VOIRONNAIS - A L'ENTREE DE VOIRONMAGNIFIQUE BATISSE REFAITE ENTIEREMENT A NEUFDANS UN PARC DE 2000m²SUR AXE TRES FREQUENTE. Idéal pour création d'un Restaurant ou d'une Brasserie A l'entrée de Voiron sur axe principal 16 000 Véhicules jour. Très belle visibilité , Très belle bâtisse de caractère Local commercial d'environ 400m² refait à neuf dernièrement, normes PMR1 salle de réception de 310m2 avec une grande cave et dégagement.. 1 grande salle sur 2 niveaux, un jardin d'hiver, un hall, un vestiaire, une buanderie, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau et des WC.. Vente d'un Droit au Bail de 90 000€ (Hors Frais d'Agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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BIEN SITUE EN ZONE COMMERCIALE. Belle surface totale de 500 m² comprenant:1 RDC: 300 m²1 réserve : 200 m²Enseignes environnantes: Mobalpa, Gamm Vert, NOZ. Contact de l'agence: 04 65 27 65 27. ou Patrick ATLAN. 06 76 96 98 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette très belle boutique d'environ 69 m2, dont 19 m2 de réserve en rèz de chaussée + mezzanine. Très belle vitrine d'environ 10 ml. Prévoir travaux plafond et électricité.. Bail 3/6/9 tout commerce sauf nuisances.. Loyer annuel : 13 680 € HT/HC, soit 1 140 € HT/HC par mois. Charges mensuelles : 95 €. Taxe foncière : 158 € par mois. Soumis à TVA.. Prix de cession : 72 800 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité exceptionnelle : Fonds de commerce de grossiste en salaisonImaginez un espace commercial où l'efficacité et le confort se rencontrent pour créer une atmosphère propice à la réussite. Ce fonds de commerce de grossiste en salaison est bien plus qu'un simple lieu de travail ; c'est un véritable havre de productivité et de sérénité.Avec un chiffre d'affaires en constante progression, atteignant 3 100 000 € HT, ce fonds de commerce est un véritable joyau pour les amateurs de défis et de croissance. L'année précédente, il a réalisé un chiffre d'affaires de 2 800 000 € HT, témoignant d'une trajectoire ascendante prometteuse.Ouvert de 6h30 à 17h00, ce commerce bénéficie d'horaires pratiques qui permettent une gestion optimale du temps et des ressources. L'équipe, composée de 12 employés dévoués, contribue à la dynamique et à l'efficacité de l'entreprise.Le parking privé offre une solution de stationnement sécurisée et pratique, permettant à vos clients et employés de se garer sans tracas. Ce fonds de commerce est éligible à la fibre, garantissant une connectivité rapide et fiable pour toutes vos opérations.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. Une crèche se trouve à seulement 10 minutes à pied, offrant une solution de garde idéale pour les parents travailleurs. Plusieurs écoles, allant de la maternelle à l'élémentaire, sont accessibles en 15 minutes à pied, garantissant une éducation de qualité pour les enfants. Plusieurs restaurants se trouvent également à 15 minutes à pied, permettant de savourer des repas délicieux sans avoir à parcourir de longues distances. Pour les moments de détente, deux parcs et jardins sont à seulement 5 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour se ressourcer. Plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture, assurant une sécurité médicale optimale. Enfin, un médecin généraliste est disponible à 5 minutes en voiture, pour des consultations rapides et efficaces.Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un fonds de commerce dynamique et prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Christophe DEMEZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483267969 €

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Le projet est situé au cœur de ville, 29 rue de Dijon au cœur du Quartier « LIBERATION » au sein du programme « GARE DU SUD » en 2018. Immeuble en R+6 développant environ 4000m2 SDP administative (logements + Bureaux +commerces). 2 Commerces en RDC donnant sur le mail piéton pour une surface de 481 m2, divisible à partir de 216m2.. Commerce alimentaire possible avec extracteurTarif jaune : puissance prévue minimum 120 KvaUn grand mail piéton accueillant de nombreuses terrasses de restauration et barUn multiplexe de 9 salles pour les Cinémas. Gaumont-PathéUne résidence étudianteDes commerces en pied d'immeuble tout autourPromenade des Anglais à 5minParking public Qpark sur place de 770 placesVoie Mathis à 5 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette très belle boutique d'environ 68 m2 de surface commerciale, plus une réserve d'environ 15 m2 et une mezzanine de 15 m2. Très belle vitrine d'environs 10ml.. Loyer annuel : 21 600 € HT/HC, soit 1800 € HT/HC par mois. Charges mensuelles : 183 €. Taxe foncière : 190 € par mois. Soumis à TVA.. Prix de cession : 230 160 € FAI. Nos honoraires sont à le charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Paris 17- Cession des Murs et du fonds de Commerce d'un Restaurant avec une Licence IV en plein Coeur des Batignolles - Clientèle Bobos Un bail neuf 3/6/9 avec un loyer de 2800 € Ht Hc mois .le fonds de commerce est estimé à 310.000 € FAIles Murs commerciaux sont estimés à 590.000 € FAIContactez Aly Camara au 06.50.81.67.06 - [email protected] - Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.frDPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Kapitol Immobilier : Aly CamaraAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

A vendre POITIERS. Place de Provence. Local commercial en très bon état, accessible PMR. Libre de tout occupant. Rdc de 100 m2 avec réserve et sanitaire et à l’étage (mezzanine), espace bureau de 40 m2. Appel de charges courantes : 823.34 € par trimestre. Taxe foncière 2023 : 1 727 €. Libre de tout occupant. Prix de vente : 219 200 € FAI €

A proximité de la sortie 7 de la rocade, CAZE immobilier vous propose 2 locaux commerciaux à la vente de 438.14 m² au total divisibles à partir de 111.43 m².. Prestations : Local livré brut de bétonFluides en attentesVitrines réaliséesDisponibilité : 4ème trimestre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé sur un axe très passant entre Lorient et Lanester, ce local commercial d'environ 79 m² offre une excellente visibilité et un environnement dynamique.Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage mixte (commerce et habitation), il se compose de :- un espace de vente,- un bureau à l'arrière,- une mezzanine,- et des sanitaires.Un emplacement idéal pour une activité de commerce de proximité, de services ou de showroom. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

COURS DES HALLES – FROMAGE – ÉPICERIE VIN & SPIRITUEUX proche ROUEN PETIT BUDGET - A SAISIR CAUSE SANTE Situé dans un secteur commercial dynamique ce cours de halles s’adresse à une clientèle en attente de produit au bon rapport qualitatif.Magasin ouvert sur trottoir, facilité de STATIONNEMENT, synergie commerciale grâce aux artisans commerçants à proximités.2 jours de fermeture hebdomadaire + 5 sem de congés annuelsL’activité Fromages – Épicerie Fines reste un bon levier de croissance et de développement de la vente additionnelle.Idéal pour 1 personne seul dans un premier temps ou 1 CORNER / en 2ieme BOUTIQUE, vous boosterez et accompagnerez le développement de cette sympathique affaire qui réalisait jusqu'à 350 000 € de CA au plus fort. BELLE MARGE BRUTE – PETIT PRIX du FDC proposé : 57 900 € FAI ht A SAISIR ! VENTE URGENTE CAUSE SANTE PETIT BUDGET EN CONSEQUENCE ! A SAISIR !Pour plus d’informations :Antoine GouéNégociateur Fonds de Commerce :Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant BrasserieMétiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie BoucheriePoissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …[email protected]° RSAC : 447775537TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537 €

Nous vous proposons la vente du droit au bail d'un beau local commercial situé à proximité du Boulevard Lazare Carnot, bénéficiant d'une excellente visibilité avec sa vitrine de +7m.. Local commercial en excellent état, composé d'une surface en rez-de-chaussée d'environ 100m² avec 7 Bureaux ainsi que d'un sous-sol d'environ 30m² servant de salle de réunion, il y a également une surface de +50m² en cave pour stocker des archives.. Idéal pour activités professionnelles et commerciales: professions médicales et paramédicales, aide à la personne, showroom, cuisiniste, équipements de la maison, décorations, centre esthétique.... Bail commercial en cours.. Conditions financières :. Loyer annuel: 55 000€ avec clause de sous location qui rapporte 15336€. Prix de cession droit au bail: 20 000 € Net vendeur. Honoraires: 21000€ TTC charge acquéreur. Référence annonce : 16 400 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Votre cabinet Th2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose un local d’activité neuf d’une surface totale de 306m², dont 41m² en mezzanine, situé dans la nouvelle zone d’activité du Triangle des Crêtes à Bretteville-sur-Odon.📍 Emplacement stratégique :Accessibilité immédiate au périphérique de CaenZone d’activité en plein développement (en construction : bureaux, commerces, services)Environnement professionnel dynamique🔧 Caractéristiques techniques :Hauteur sous plafond : 6mIsolation du bâtiment conforme RT20112-BbioPorte sectionnelle motorisée 3 places de stationnement privativesLocal lumineux et modulable selon votre activité💼 Idéal pour : stockage, petite production, logistique, activité artisanale ou PME.📞 Contactez Th2 CONSEIL ET TRANSACTION au 06.61.52.64.68 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124 €

Belle affaire de jour, idéalement implantée dans une galerie de centre commercial, sur emplacement numéro 1. Etablissement impeccable, entièrement équipé de matériel professionnel en parfait état. L’affaire assure un service de restauration le midi uniquement, et ferme vers 20h00. Etablissement avec sortie indépendante, nous soumis aux obligations de fermeture de la galerie. Limonaderie/bar sous licence III et, vente de produits de la Française des Jeux tout au long de la journée. Potentiel de développement de l’activité de pizzéria en vente à emporter.   CA 2023 de plus de 985 000€ HT. Soit 267 k€ HT de CA pour l’activité de bar/ brasserie/ restaurant et plus de 720 k€ de CA issus de la vente de produits FDJ, soit plus de 38k€ de commissions nettes. Loyer annuel de 31 293 € HT HC, soit 2 607.75 € mensuel. Charges de 14 038 € incluant la provision pour la taxe foncière et les énergies (eau, électricité…). EBE retraité, sur une tête, supérieur à 50 k€. Contrats de travail : un cuisinier et une serveuse à temps partiel. Personnel rigoureux et qualifié. Une affaire clé en main avec réel potentiel de développement !   Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 195 000 €. Prix de vente net vendeur de 178 900 €. Honoraires du cabinet de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreurs. €

Local commercial d'environ 32 m² à céder – Quartier dynamique hypercentre ville de TOULOUSEIdéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Toulouse, ce local commercial compact et extrêmement bien placé bénéficie d'un excellent flux piéton et d'un environnement commercial porteur. Son emplacement stratégique convient parfaitement à une activité nécessitant visibilité et accessibilité.. 🧱 Description du bienCe local développe une surface totale d'environ 32,35 m², judicieusement organisée :15,45 m² environ de surface commerciale en RDC, très lumineuse et fonctionnelle5,45 m² environ de rochelle, idéale pour du stockage léger ou un espace complémentaire11,45 m² environ de sous-sol, parfaitement adapté au stockLocal en bon état général, adapté à de nombreuses activités hors restauration avec extraction.Très Belle visibilité grâce à son emplacement en cœur de rue commerçante.. ✨ Atouts clésEmplacement premium en centre-villeFlux piéton importantOrganisation optimale pour petites surfacesSous-sol sain pour le stockage💶 Conditions financièresLoyer mensuel : 1 607 € HC (non soumis à la TVA)Cession du droit au bail : 250 000 € Net VendeurHonoraires d'agence : 21 943,75 € TTC à la charge du cessionnairePour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. Un dossier complet est disponible sur demande.. Référence annonce : 17108T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au croisement stratégique coeur de village, route des plages et desserte territoriale principale, un lot de 6 murs commerciaux à destination de boutiques, activités touristiques et/ou professions libérales. Une promotion qualitative, en environnement à forte mixité et attractivité entrepreneuriale bénéficiant d’une proximité en : - commerces CHR, alimentaire, équipements de la personne - cellules administratives de type banque, assurance ou pharmacie - parking et pôle de stationnement cars de tourisme Surfaces utiles commerciales : 50 à 112 m2 Lots livrés bruts 1er trimestre 2025 Frais de notaires réduits : 2,80% Dossier complet sur rendez-vous agence €

À VENDRE ? IMMEUBLE DE RAPPORT À CHERBOURG ? FORT POTENTIEL LOCATIF Idéal investisseur ! Situé à Cherbourg, cet immeuble de rapport offre un très fort potentiel après rénovation. Il se compose de : 12 chambres déjà exploitées en mode hôtelier ou colocation, prêtes à l'emploi. 3 étages supplémentaires à rénover entièrement, permettant d'envisager de nouveaux logements, studios, ou extensions de l?activité existante. 1 local commercial en rez-de-chaussée, offrant une belle vitrine et la possibilité de générer un revenu locatif complémentaire. 1 petite maison indépendante à rénover totalement, idéale pour du locatif ou un logement de fonction. L'ensemble est situé a Cherbourg, à proximité des commerces, transports et commodités. Opportunité rare sur le marché cherbourgeois pour un projet de rendement locatif ou transformation en résidence touristique. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Local commercial sur pénétrante de l'agglomération tourangelle. Emplacement rare et recherché. Sur un foncier de 1548 m² un local de 304 m² Prix de vente 650 000 Net Vendeur + 32 500 € TTC charge Acquéreur. Vendu libre de toutes occupations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €