Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

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Antibes Murs commerciaux libres. A proximité de la sortie A8 dans la zone commerciale de Carrefour Antibes. Local commercial d'une surface de 150m2 sur deux niveaux composé au rez de chaussée : . d'une entrée, quatre bureaux et plusieurs dégagement. A l'étage : un dégagement, trois bureaux et une cuisine.. entièrement climatisés.. Une place de parking devant le local complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans une rue typique du centre-ville de Montpellier, proche de l'Eglise Saint-Roch, Norman Taylor vous propose ce local commercial actuellement exploité en prêt-à-porter.. Le local a été rénové au goût du jour et offre un lieu chaleureux entre neuf et ancien.. Faible loyer !. Possibilité de reprendre le fonds de commerce pour 220.000€ HD/HF.. Ouvert depuis 2017, le chiffre d'affaires est en perpétuelle augmentation grâce à sa clientèle fidèle pour atteindre aujourd'hui 300.000€ par an.. Idéal marques de créateurs.. Pas de restauration possible.. Possibilité d'acquérir les murs (en plus du droit au bail) : 170 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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A céder droit au bail portant sur un local commercial avec vitrine situé dans la nouvelle rue de metz, redynamisée par ses aménagements.. Celui-ci est composé d'un rdc de 25m² avec une mezzanine de 13m² et un sous sol exploitable de 25m². Toutes les surfaces sont entièrement exploitables.. Le local est en très bon état et possède du cachet ainsi qu'une bonne visibilité.. La quartier quant à lui offre de nombreuses boutiques de prêt à porter haut de gamme, de décorations et d'aménagement d'intérieur.. Entre enseignes nationales et tendances apportées par des indépendants, ce local se prête aussi bien pour du prêt à porter, de la bijouterie, du salon de thé etc. Conditions financières :. Loyer annuel : 15 600€ HT. Prix de cession : 130 000€. Honoraires HT à la charge du preneur : 10% du prix de cession. Réf : 4925 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un beau local commercial de 60 m² environ de plain pied.. Vitrine de 3,5ml environ. Très belle visibilité.. Locaux climatisés et sécurisés, en excellent état.. Idéal pour activité d'équipement de la personne, de la maison, service, .... Loyer mensuel : 1 848.46 € HT HC. Provisions sur charge : 130€/mois. Prix de cession : 130 000 euros hors droits et honoraires. Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 13 129 € HT. Référence annonce : 16696T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Laboratoire traiteur idéalement placé10 minutes de la défense - 15 minutes de Paris - 5 minutes de l A86120m² au rez de chaussé de plein pied30 m² au sous solAscenseur monte chargeExtraction professionnelle3 chambres froides professionnelle1 chambre froide négativeCarrelage au mur et au solBel outil pour professionnel Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752049502 €

Vend murs commerciaux indissociable du fonds de commerce.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Spécial investisseur / utilisateurSitué 2 rue Nicolas à Metz, à proximité immédiate des axes centraux et des commerces, ce local commercial d’environ 148 m² est proposé à la vente avec une situation locative sécurisée à court terme, puis une libération prochaine.📄 Situation locativeLocal actuellement occupé par BOUYGUES IMMOBILIERLoyer annuel actuel : 30 755 € HT / HCLibération prévue au 1er novembre➡️ Idéal pour :un investisseur anticipant une relocation,ou un utilisateur souhaitant s’implanter à court terme.💰 Données financièresPrix de vente : 365 040 € FAIPrix net vendeur : 338 000 €Rentabilité brute actuelle : ~8,4 % (sur loyer en place)Prix au m² : ~2 465 € / m² (FAI)🏢 Description du bienLocal commercial en pied d’immeubleSurface totale d’environ 148 m²Belle visibilitéConfiguration adaptée aux activités tertiaires, commerciales ou de servicesSanitaires et espaces exploitables facilement modulables📍 Les atoutsAdresse reconnue à MetzLocataire institutionnel sortant = référence locative forteFlexibilité totale à court terme (revente / relocation / occupation)Excellent rapport surface / prix pour le centre-ville🎯 Produit idéal pourInvestisseur recherchant un actif à repositionnerProfessionnel souhaitant une implantation rapidePatrimonial avec potentiel de création de valeur à la relocation📞 Dossier complet sur demande(bail, échéancier, charges, taxe foncière, scénarios locatifs…)Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T GRAND EST : Guillaume STEINMETZAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Incroyable surface commerciale en plein coeur de ville dynamique et commerçante, a quelques minutes de Deauville, un plateau de 145 m2 avec une hauteur sous plafond de 5 m, 20 m de façade dont 10 de vitrine ! Une multitude de choix d'aménagement pourra s'offrir a vous ! Tous les projets peuvent y être envisagés; LOYER 1200€Nathalie AMIARDBIAS COMMERCER.S.A.C. LISIEUX 753 164 474 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Nathalie AMIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753164474 €

Opportunité rare ! Idéalement situé à 7 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5), Immprove vous propose un local commercial brut de béton à usage de bureau. Disponible à la vente , cet espace vous offre une flexibilité totale pour aménager un environnement de travail sur mesure, parfaitement adapté aux besoins d'une petite ou moyenne entreprise. Emplacement stratégique et dynamique, €

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TOULOUSE CENTRE - GUILHEMERY - VENTE LOCAL COMMERCIAL102M² Idéalement situé à 10 mn à pied de hypercentre, proximité gare, magnifique local commercial en RDC disposant d'une grande vitrine donnant sur rue et d'un espace bureau, idéal professions libérales.Climatisation réversible, possibilité accès PMR. Faible charges de copropriété 90 €/mois, taxe foncière 1350 €. Disponibilté immédiate. Prix de vente 290 000 € net, FA 6 % en sus. €

Nous vous proposons à la cession (cession de bail) un local commercial de 200 m² idéalement situé en périphérie de Carpentras, au cœur d'un environnement dynamique mêlant zone commerciale et artisanale.Atouts du local :Emplacement stratégique avec un flux important d'environ 30 000 véhicules/jour, garantissant une visibilité exceptionnelle.Belle façade vitrée offrant une vitrine spacieuse et attractive.Parking privatif d'environ 35 places, un véritable plus pour la clientèle.Bail commercial neuf offrant une flexibilité pour l'installation de votre activité.Local climatisé, avec possibilité d'installation d'une extraction, idéal pour des activités nécessitant une ventilation spécifique.Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel de développement pour toute activité commerciale.📞 Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Baux Locaux Immobilier au 04 90 88 00 00 ou par mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un local commercial situé sur emplacement numéro 1, à proximité de la Place du Capitole.. Surface d'environ 75m² en rez-de-chaussée + réserve située en sous-sol d'environ 40m².. Local en très bon état, clef en main, idéal pour vente de produits liés à l'équipement de la personne / de la maison.. Bail commercial en cours :. Loyer : 2 384€/mois hors charges. Provisions sur charges : 50€/mois. Prix de cession droit au bail : 180 000€ net vendeur. Honoraires agence charge cessionnaire : 17 905 € HT. Référence annonce : 16694T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ce local de 32 m2 ayant servi de réserve est à refaire, vitrine environ 2,5. PRIX FAI 166200 € FAI, nos honoraires sont à la charges de l'acquéreur et sont visibles sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Votre cabinet Th2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose un local d’activité neuf d’une surface totale de 306m², dont 41m² en mezzanine, situé dans la nouvelle zone d’activité du Triangle des Crêtes à Bretteville-sur-Odon.📍 Emplacement stratégique :Accessibilité immédiate au périphérique de CaenZone d’activité en plein développement (en construction : bureaux, commerces, services)Environnement professionnel dynamique🔧 Caractéristiques techniques :Hauteur sous plafond : 6mIsolation du bâtiment conforme RT20112-BbioPorte sectionnelle motorisée 3 places de stationnement privativesLocal lumineux et modulable selon votre activité💼 Idéal pour : stockage, petite production, logistique, activité artisanale ou PME.📞 Contactez Th2 CONSEIL ET TRANSACTION au 06.61.52.64.68 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124 €

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CESSION DE DROIT AU BAIL. Le local est situé dans une rue piétonne et touristique, place Gambetta. Il dispose d'une surface de 20 m². Bail 3/6/9 tous commerces sauf nuisances. Le loyer annuel toutes charges et taxes comprises est de 7993.8 (charges et taxe foncière incluses), soit un loyer mensuel de 666.15 euros. Le prix de vente est de 89 600 € FAI. Le prix est annoncé frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €