Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

LORMONT, en parfaite visibilité sur l'axe pénétrant reliant le centre commercial des 4 Pavillons à la rocade:. Un local commercial neuf, d'une surface de 283,05 m² + terrasse de 59,95 m² sur l'arrière et donnant sur un espace paysagé,. à vendre libre de toute occupation et livré brut de béton, fluides en attente, avec vitrines, conduit d'extraction pour les activités de Restauration.. Hauteur sous dalle 3,20m. Normes ERP et PMR. Beau linéaire de 12m en façade.. Possibilité de 6 places de parking privatives en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette très belle boutique d'environ 68 m2 de surface commerciale, plus une réserve d'environ 15 m2 et une mezzanine de 15 m2. Très belle vitrine d'environs 10ml.. Loyer annuel : 21 600 € HT/HC, soit 1800 € HT/HC par mois. Charges mensuelles : 183 €. Taxe foncière : 190 € par mois. Soumis à TVA.. Prix de cession : 230 160 € FAI. Nos honoraires sont à le charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence France Transactions vous propose à la cession le droit au bail d'un magnifique local commercial d'environ 50m², situé dans l'hyper centre de Toulouse (31000). Ce local en RDC est situé sur une artère passante à fort potentiel commercial. Elle bénéficie d'un flux piéton important, notamment grâce à la proximité immédiate des facultés, des bureaux administratifs et de nombreuses enseignes.. CONDITIONS FINANCIERES: . Droit au bail: 80 000€ net vendeur. Loyer annuel HTHC: 11 400€. Provision pour charges annuelles: 1044 €. Non assujetti a la TVA. Honoraire Agence: 8000€ HT, TVA en sus. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Aménagement : 2800 m² de terrain. 800 m² de bâtiment. Local aménagé. Vitrine. Parking. Proche transport. Extraction. Bonne visibilité. Prix : faire une offre, bâtiment + cession de fonds de commerce. Possibilité de restauration avec extraction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux - Situé en centre ville, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 35m² au sol avec une mezzanine et un sous-sol.. Environnement pour des activités autour du prêt à porter, chaussures, friperie.... Prix de cession: 70 000€ net vendeur. Loyer annuel: 7000€ HT/HC. Honoraires d'agence: 7 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans une rue passante du centre ville de bordeaux, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose une belle rentabilité de 7,5% via une activité de coffee shop sans alcool. Le lieux va être entièrement réhabilité.. La surface est de 100 m² répartis sur environ 70 m² de surface de réception, 30 m² d'arrière boutique. Une cave de près de 40 m² est présente en sous sol dans un bon état. Les locaux disposent d'une vitrine sur rue, ainsi que d'une entrée dans les parties communes de l'immeuble. Le coup feu au plafond est réalisé.. Une extraction et/ou climatisation est possible.. Loyer annuel: (30 000 € HT / HC / HTF) . Prix de vente : 380 000 € NET VENDEUR. Honoraires agence : 7% HT du prix de vente. Référence : 16101B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MONTPELLIER PORT MARIANNE. Norman Taylor vous propose ce local commercial à Port Marianne à reprendre au sein d'une résidence neuve. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 116 m² environVisibilité : le local donne sur une rue perpendiculaire à l'Avenue Raymond Dugrand.Linéaire : double vitrine donnant sur rueInformations relatives au local : Etat du local : local neuf, déjà aménagéIdéal pour : commerce de proximité, activités tertiaires, bureau de vente, etc.Pas de restauration possible. Prix cession droit au bail : 20 000 € HD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Sur la commune de Bayonne, dans l'une des rues piétonnes les plus fréquentées, CBRE IPC propose la cession d'un droit au bail. Les conditions principales sont les suivantes :. Bail commercial à effet du 30 novembre 2010 renouvelé en 2019. Loyer annuel HT : 16.380,96 €, soit 1365.08 € HT / mois, payable par trimestre. Provisions pour charges HT : 440,16 €, soit 36.68 € HT / mois. Activité : Vente de prêt-à-porter, accessoires de mode, bijoux et chaussures. Pour femmes et enfants.. Le local est en très bon état et bénéficie d'une très belle visibilité d'angle.. Prix de la cession : 265.000,00 € H.D.. Honoraires CBRE IPC : 6% H.T. du prix de cession H.D. à la charge de l'acquéreur. Réf : 7624FD. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial en pied d'immeuble à vendre d'environ 183 m2 à Beauvais. Situé en centre ville au rez-de-chaussée, accessible PMR et comprenant 3 places de parking. Ces locaux vous sont proposés à la location par PRLOCAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au nord du centre-ville de Toulouse, le quartier Barrière de Paris est bordé par son artère principale, l'Avenue des États-Unis, dans le prolongement de l'avenue des Minimes. L'actif, au début de l'avenue, bénéficie de la proximité immédiate du Métro B (arrêt Barrière de Paris à env. 120 m), ainsi que d'un arrêt de bus.. Nous vous proposons 2 locaux commerciaux en VEFA à la vente. Ils seront livrés bruts, vitrines posées, fluides en attente. Chaque lot dispose de 2 places de parking.. Livraison prévisionnelle : T3 2026Honoraires en sus charge acquéreur +6%.Charges annuelles de copropriété : NCTaxe Foncière : NCNombre de lots : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé sur un rue passante de Quimper, le local loué pour une activité de boulangerie présente depuis de nombreuses années. Ce local sur 2 étages de 400 m2 est composé au rez de chaussée d'un magasin, une pièce de stockage, d'un grand laboratoire, toilette et réserve à l'étage et grenier au 2ème étage, ainsi qu'une petite cour à l'arrière. Locataire pérenne avec activité en croissance. Bail 3/6/9 en cours. Loyer annuel de 11000€. Local cédé pour 180 000 € FAI. LUXIOR commerces QUIMPER. Réf: 25674RT Plus d'info : 0298640808. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

A céder droit au bail d'un joli local commercial d'environ 60m², situé au cœur du très prisé quartier Saint-Georges, en hypercentre de Toulouse.Ce local bénéficie d'un excellent emplacement, dans un environnement commerçant, dynamique et recherché, à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales et indépendantes.Il offre une belle visibilité, idéal pour une activité de commerce de type vente de décoration, arts de la table, prêt-à-porter, accessoires, galerie d'art... Conditions financières :Loyer : 2 060.60€ HT HCProvisions sur charges : 90€/moisProvisions sur taxe foncière : 100€/moisPrix de cession du droit au bail : 30 000€ net vendeurHonoraires agence à la charge de l'acquéreur : 8 918€ HTRéférence annonce : 16867T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE – Local commercial / professionnel brut – 34 m² – Saint-Martin-de-Crau (13)Situé en zone artisanale et commerciale, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Martin-de-Crau, ce local de 34 m² constitue une belle opportunité d'investissement ou d'implantation professionnelle.Locaux livrés brut de béton, hors d'eau, hors d'airRéseaux en attente : eau, électricité, fibre, évacuationsPas de nuisance possibleParking à dispositionMultiples destinations possibles :CommerceBureauxActivité médicale ou paramédicaleArtisanatPrestations de servicesAménagement intérieur à prévoir par l'acquéreur, pour un projet sur mesure dans un secteur dynamique et en pleine croissance.Environnement attractif, très bonne accessibilité, visibilité intéressante.Disponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Localisé en limite nord de l'Ecusson à Montpellier, au sein d'un secteur résidentiel de standing courant et de commercialité secondaire mais adapté à une activité de proximité.. Local commercial traversant de 307 m², composé de deux ailes de plain-pied autour de la cour centrale d'environ 15 m². Il est composé comme suit :. Rez-de-chaussée : Entrée principale sur le Boulevard Louis Blanc avec un linéaire de façade discontinu d'environ 17 mètres.Local commercial comprenant un accueil, des bureaux, une vaste salle de travail, un atelier, une salle de réception, un coin cuisine, deux sanitaires, un local technique, et un patio.Bon état général des bureaux commerciaux du rez-de-chaussée, entièrement rénovés en 2017 et qui présententactuellement un bon état apparent. Les façades et le gros œuvre sont en bon état d'usage.. Pas de restauration possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

IDEAL INVESTISSEUR OU COMMERCANT - DERNIER LOT A LA VENTE. Au sein d'un programme neuf, Norman Taylor vous propose un local commercial de 94 m² livré brut.. 2 places de parking complètent ce bien.. Les + :Tramway à proximité directePassage : environ 27.000 véhicules/jourZone dynamique avec de nombreux commercesCastelnau-Le-Lez est la ville la plus prisée jouxtant Montpellier. Facile à vivre avec ses nombreux commerces, établissements scolaires, elle est aussi connectée à la métropole avec ses 8 stations de tramway et 5 lignes de bus. C'est dans le nouveau centre résidentiel de la commune, le long de l'avenue de l'Europe avec son tramway et ses commerces accessibles à pied, que nous vous proposons ce local commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

NORD-OUEST-COLOMIERS- A VENDRE MURS OCCUPES D'UN LOCAL COMMERCIAL 95 M². Dans le centre de Colomiers local commercial à vendre, excellent état, axe circulant, accessibilité PMR, Compatible ERP. Local traversant, Climatisation reversible, parking public gratuit à proximité, transport en commun. Actuellement loué avec un bail commercial pour un loyer annuel de 16440€NET, soit un rendement locatif de 7.5%brut. Le prix s'entend NET/HFA, 7%ht en sus. D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31 €

L'Agence TIJA vous propose une cession de Droit au Bail d'un local commercial d'une superficie de 50m2 comprenant une cave de 24m2 et d'un rez-de-chaussée de 26m2.. Prix de Cession : 98 000 € net vendeur. Loyer annuel : 17 711,77 € HT. Honoraires d'agence : 9 800€ HT. Ref : 33_0077 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ramonville-Saint-Agne est une commune située dans la banlieue sud-est de Toulouse. Ce quartier est connu pour ses espaces verts, ses résidences paisibles, et ses petits commerces de proximité. L'ambiance est à la fois résidentielle et commerçante ce qui offre un bon équilibre.. Nous vous proposons à la vente 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité directe sur l'Avenue Tolosane. Ils sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées.. Possibilité de bénéficier d'un place de parking en sus (24 500 € TTC / unité).. Honoraires en sus, charge acquéreur.Livraison prévisionnelle : T4 2026.Nombre de lots : NCCharges de copropriété : NCTaxe Foncière NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

France Transactions Professionnels vous propose une cession droit au bail d'un local commercial d'environ 40m².. Situé en plein cœur du centre ville toulousain dans une des rues historique les plus touristiques de Toulouse, il se trouve à proximité immédiate de tous les commerces et commodités de l'hyper centre.. Le bien bénéficie d'une belle visibilité grâce à son emplacement.. Environ 30m² de Surface de vente + 10m² de réserve pouvant servir de cuisine.. CONDITIONS FINANCIERES :. Droit au bail : 60 000€. Loyer annuel HT HC : 14 400 €. Provisions pour charges annuelles + Taxe Foncière : 2400 €. Loyer non soumis au régime de la TVA. Honoraires : 10 % du prix du cession, TVA en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €