Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un local commercial idéalement situé à Vichy, dans une zone inscrite au patrimoine de l'UNESCO depuis juillet 2022. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, proche de l'hyper centre-ville et entouré de nombreux services et commerces, garantissant un flux de passage optimal.. Caractéristiques du bien :. • Surface : 34,43 m². • Prix de vente : 88 000 € HT (net vendeur). Avantages :. • Situé dans une ville dynamique et touristique. • Forte valorisation patrimoniale en raison du classement UNESCO. • Proximité avec les commerces et services, parfait pour une activité commerciale ou libéraleRetrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé au cœur du quartier historique du Panier, à deux pas de la Place de Lenche et du Vieux-Port, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.. Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble classique marseillais, il a été entièrement rénové avec soin pour offrir un cadre moderne et fonctionnel. D'une surface totale d'environ 110 m², il se compose de :. Un espace de vente avec vitrine, garantissant une belle exposition et une attractivité optimale. Un espace bureau et des sanitaires complètent ce niveau pour plus de confort. Un sous-sol aménagé, accessible par un escalier intérieur, idéal pour une activité tertiaire, un espace de stockage ou une salle de réunion.. Ce local est parfaitement adapté à une activité commerciale, libérale ou tertiaire, offrant un cadre de travail agréable et une accessibilité facilitée par sa proximité avec les transports en commun et les axes majeurs.. Un emplacement recherché, une rénovation de qualité et une configuration optimisée : une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un des quartiers les plus dynamiques de Marseille !. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Villenave-D'Ornon - Vente de Murs commerciaux libre, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial d'angle de 155m² en rez-de-chaussée. Local avec extraction et terrasse possible.. Très belle visibilité grâce à ces nombreuses vitrines !. Parking réservé aux commerces à l'arrière du bâtiment.. A proximité : Ecole élémentaire, école maternelle, crèche, activités libérales..... Prix : 345 600€ HT F.A.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail d'une jolie boutique située sur un emplacement Premium, à proximité de la rue d'Alsace-Lorraine, quartier Saint-Georges.. Environnement commercial qualitatif.. Jolie boutique d'environ 40m² de RDC + une petite réserve.. Bail commercial en cours, tous commerces sauf nuisances.. Conditions financières :. Loyer : 2573.35€/mois HC. Provisions sur charges : 417€/mois. Prix de cession droit au bail : 130 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 15 764€ HT. Référence annonce : 16233T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Rue du Jardin Public, nous vous proposons à la vente dans un bel immeuble en pierre un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 107 m².. Ils se composent comme suit :. Une première pièce, très lumineuse, avec des baies vitrées qui donnent sur la rue du jardin Public. En second jour, deux espaces en open space avec puit de jour et velux. Un espace kitchenette. Possibilité d'acheter un garage attenant en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

EYSINES, LOCAUX COMMERCIAUX A VENDRE. extra rocade, sur axe très passant, Dans un ensemble immobilier à usage professionnel récent, labellisé THQE (Très Haute Qualité Environnementale), aux normes ERP 5. Locaux commerciaux disponibles à vendre:1 lot de 287 m² et 1lot de 383 m², en 2ème ligne, livrés brut de béton fluides en attente. Emplacements de parkings libres sur site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Toulouse Hypercentre Ville Alsace Lorraine/Victor Hugo. A céder, Droit au bail d'un local commercial idéalement situé composé :D'un local avec vitrine sur rue de 21 m² environD'une arrière boutique de 10 m² environD'une réserve en sous sol de 23 m² environLocal en excellent état, prêt à l'emploi, idéal pour toutes activités notamment alimentaires et restauration sans cuissons (glaces, sandwichs, salades, ...). Autorisation de terrasse.. Loyer mensuel HC : 1500 Euros. Droit au bail : 60 000 € Net vendeur HH /HD. Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 5 % HT du prix de cession + 30 % HT du loyer annuel HT HC.. Référence annonce n° 16120T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Bruges, Immprove vous propose à la vente un immeuble très bien situé. Ce bien se compose de 3 surfaces de bureaux et un local commercial. 2 places de parkings sont attribuées à chaque lot. Chacun de ces espaces est actuellement loué et la vente inclut les baux en cours, garantissant ainsi des revenus locatifs immédiats et stables. Cet immeuble représente une occasion idéale pour les investisseurs cherchant un placement sûr et rentable. Son emplacement stratégique dans une zone prisée de Bruges le rend particulièrement attractif pour les locataires commerciaux. L'environnement dynamique et l'accessibilité renforcent la valeur de cet actif immobilier, tout en offrant une visibilité et un accès privilégiés aux locataires. Les trois surfaces de bureaux offrent des espaces de travail modernes et bien aménagés, adaptés à divers types d'activités professionnelles. Les entreprises locataires bénéficient de bureaux fonctionnels et optimisés pour favoriser leur productivité. La présence d'un local commercial ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, offrant un espace adapté pour les activités de vente, de services ou d'accueil de clientèle. Ce mix équilibré entre espaces professionnels et commerciaux permet de diversifier les sources de revenus locatifs et de minimiser les risques. Des revenus locatifs sécurisés La vente de cet immeuble comprend quatre baux en cours, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Cela représente un atout majeur pour l'acheteur, en lui offrant une visibilité et une stabilité financières dès la transaction finalisée. La bonne occupation des locaux témoigne de l'attractivité du bien, ainsi que de son potentiel de maintien d'un taux de location élevé à long terme. Caractéristiques et atouts de l'immeuble En plus de ses espaces bien agencés, cet immeuble profite d'un emplacement stratégique, à proximité d'axes routiers et d'autres services de la ville. Les locataires apprécient cet environnement pour la praticité de ses accès, le dynamisme de la zone et l'ensemble des infrastructures disponibles à proximité. Cela renforce l'attractivité de chaque lot, garantissant un flux constant de locataires intéressés. Que vous soyez un investisseur souhaitant développer un portefeuille d'actifs immobiliers ou à la recherche d'une opportunité de placement avec un rendement immédiat, cet immeuble est fait pour vous. Les atouts liés à sa localisation, son état et sa configuration en font un bien clé pour générer une rentabilité solide et pérenne. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite détaillée. Ce bien représente une chance unique d'investir dans un secteur recherché avec des loc €

Un local commercial d'environ 233 m² composé d'une surface de vente d'environ 170m², une réserve d'environ 24m², un bureau d'environ 17m², un WC PMR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE NORD EST - MINIMES - LOCAL COMMERCIAL DE 242M² A VENDRE Ce local commercial en rez-de-chaussée et R+1 d'un immeuble mixte habitation et commerce bénéficie d'une surface de 242m² ainsi que 190m² de jardin privatif. Il sera livré brut de béton et fluides en attentes au 3ème trimestre 2025. Idéalement situé à proximité immédiate du métro canal du midi dans une zone calme. Idéal pour activité libérale ou commerce de proximité. 2 places de parking privatives sont également attribuées au local. Le prix de 1 000 000€ s'entend HT/HFA, 5%ht en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €

En plein cœur du quartier de Vauban, dans un environnement très dynamique de commerces diversifiés, grande distribution alimentaire, restaurants, professions médicales et paramédicales, pharmacie, école publique et privée, à proximité immédiate du Palais de Justice. Parkings publics et transports en communs.Nous vous proposons un local commercial d'une surface totale d'environ 28m² dont 20m² d'espace clientèle, lumineux entièrement refait à neuf, dalle plafond, luminaire LED, climatisation réversible, étagères modernes et une vitrine donnant sur un axe à fort Traffic. Egalement une grande cuisine complète cet ensemble avec sanitaire, une devanture enseigne attractive... Au-dessus du local, un appartement d'une surface d'environ 30m², à usage exclusif de logement de fonction comprenant 3 pièces non dissociables du Droit au Bail.Bail tout commerce sauf restaurationDroit au Bail de 32.000 € FAI HDUn loyer mensue69l de 1.049€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Boulogne Nord, dans un emplacement stratégique proche de la route de la Reine, Immprove propose un local commercial à vendre de 150 m². Cet espace, spacieux et fonctionnel, répond aux exigences de nombreuses activités. Il dispose également de deux emplacements de parking, offrant un confort supplémentaire pour les clients et les employés. Situé dans un environnement dynamique, c'est une opportunité idéale pour développer votre activité. À saisir rapidement ! €

Sur la commune d'Anglet, limitrophe Biarritz, sur un axe passant, CBRE IPC vous propose un local commercial à vendre. Cette boutique de 80 m² environ, sur angle, bénéficie d'aménagements récents de qualité. Ce local possède une climatisation réversible. Toutes activités possibles sans nuisances.. Chiffres clés :Prix : 350 000 € HT hors droitsCharges de copropriété : 1200 € / anHonoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du montant HD de la venteRéf : 7720FD. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette boutique située sur un axe entrant de Biarritz à 100m de la place Clémenceau. Local refait à neuf en 2021, plafond coupe feu, tableau électrique aux normes, rénovation vitrine. Surfaces d'environ 22m2, plus 20m2 de réserve en sous-sol. Vitrine : environ 3ml.. Bail 3/6/9 tout commerce sauf nuisance. Disponible septembre.. Loyer annuel : 9840 € HC, soit 820 € HC par mois. Charges annuelles : 350 €. Non soumis à TVA. Bail 3/6/9 Neuf, sauf nuisance.. Prix de Cession : 88 000 € FAI, moins notre remise 2025 de 1 000 € HT (vois fiche). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème est disponible sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 109 m² Grande Rue de la Croix Rousse, Lyon 4ème.. Le local se compose d'une grande surface de vente et d'une réserve en rez-de-chaussée pour une surface de 109 m². Il présente, en sus, un grenier, une cave et un hangar sur cour.. Actuellement en prêt à porter et accessoire, il est idéal, de part son emplacement prime, pour tous types de commerce sauf restauration avec cuisson.. Nous contacter pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nouvel Immeuble de bureaux et de commerce en R+2 sur Perpignan Sud!. Caractéristiques des Bureaux :3 lots Commerce :. Lot1 : 320 m² + Locaux sociaux. Lot 2 et 3 : 310 m² + locaux sociauxÉquipements et Services :Stationnement : 28 Places de stationnementAccès livraison pour faciliter vos opérationsEnvironnement végétalisé propice au bien-êtreAccessibilité PMR pour tousSanitaires disponibles dans chaque niveauNe manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un espace moderne et bien équipé, idéal pour développer votre activité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MERVILLE NORD OUEST TOULOUSE- VENTE LOCAL COMMERCIAL 1550 M² SUR 16000 ² DE TERRAIN- ce local est en façade de la route principale offrant ainsi une excellente visibilité. Il est composé de 2 grandes parties distinctes répondant aux normes ERP. Il dispose également de plusieurs bureaux et d'une cuisine. La hauteur est de 4,50 m à 6 m avec trappes de désenfumage, il est équipé, d'extincteurs et d'une alarme. Le parking est immense et permet de recevoir une activité ayant besoin de stockage. Il offre également d'une possibilité d'extension très importante. Le prix net est de 2 600 000 € HT hors FA. €

A CEDER DROIT AU BAIL BOUTIQUE LOCAL COMMERCIAL 198 M2 ENVIRON QUARTIER SAINT ETIENNE SAINT GEORGES. Magnifique boutique située entre le secteur Saint Etienne et Saint Georges d'une surface totale de 198 m² environ.. Surface commerciale rare de 141 m² environ de plain pied et une réserve au sous sol de 57 m² environ.. Loyer annuel: 59 610.24 € HT HC. Prix de cession net: 390 000 €. Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 37 383.07 € HT. Référence annonce: 16 665 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux Lac / zone commerciale : Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un établissement de 193m² environ. Une localisation idéale à toute proximité de la zone commerciale de Bordeaux Lac au pied du tram C, station 40 Journaux.Visible depuis la rocade, le projet s'inscrit à l'échelle des berges du Lac, au travers d'une programmation mixte. S'adressant à une grande diversité de publics, il contribuera à «équiper le lac» et à en faire une destination à l'échelle du nord de la ville.Livré brut de béton, fluide en attente. Prix de vente : 663 400€ HT/HD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Saint-Denis Basilique 93200 - Cession murs et fonds d'un restaurant - Licence IV - Très bon emplacement sur le secteur avec un CA 2023 de 307.000€ - Surface totale d'env130m² - Une salle d'env 70m² de 38 couverts complétée par une terrasse de 20places - Cuisine de plain pied d'env 10m² avec une grosse extraction - Réserve en s/sol d'en 40m² - pièce à l'étage d'env 11m² - Loyer de 1850€/mois + Charges de 110€/mois - Bail 3/6/9 neuf - Aucuns travaux à prévoir Avis : Une affaire clé en main,idéale pour un couple. Contactez Pascal Gerbi au 06 03 46 53 85 Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal Gerbi Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €