Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

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Ce local commercial de 70m2 environ, idéalement situé dans une commune dynamique de plus de 6000 habitants, aux portes de Poitiers, abrite actuellement un institut de beauté depuis 2016, bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un petit centre commercial. Vous profiterez d’une excellente visibilité grâce à une vitrine de 6ml et d’un environnement commercial attractif avec une alimentation, un salon de coiffure, une banque et 2 autres commerces à proximité. Agencement intérieur : -          Entrée spacieuse de 18m2 -          Grand couloir desservant :3 cabines de massages (5, 6 et 7m2)Réserve de 6m2Hamman de 8m2 -          Local technique de 4m2 (ballon d’eau chaude et compteur électrique) -          WC aux normes PMR avec évier Informations financières et techniques : -          Loyer actuel : 980 € HT/mois HC -          Charges de copropriété : environ 60€/mois incluant l’entretien du parking, l’éclairage extérieur et la consommation d’eau du local -          Chauffage électrique -          Rentabilit2 brute 9.40% Prix de vente : 137 000 € HI. €

Ce local commercial, emplacement N°1 à Pantin, avec un appartement et un petit loyer se compose comme suit :RDC : - Comptoir de vente- Espace clientèle- Arrière boutique semi ouverte1er étage :- Studio de 25m2 inclus au bail Loyer 1300€/mois/ttcDROIT AU BAIL ! BELLE OPPORTUNITÉ ! Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre KaboréAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À ONDRESIdéalement situé sur un axe à fort passage, offrant une visibilité optimale, ce local bénéficie d'un emplacement premium au cœur d'une commune dynamique en pleine expansion, aux portes du BAB et du Sud Landes.CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial de 176,9 m², en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2022). Les espaces sont parfaitement aménagés et prêts à l'emploi.Configuration actuelle :Espace d'accueil et salle d'attente6 bureaux aménagés (possibilité d'en créer un 7ᵉ)Salle de repos avec kitchenetteVestiaires et buanderieSanitaires et douchesLe local est conforme aux normes PMR et bénéficie de places de parking dédiées, assurant un confort optimal pour les professionnels comme pour les visiteurs.. Chiffres clés : Prix de vente : 499 000 € Net VendeurTVA Résiduelle de 54 400 €Honoraires CBRE IPC en sus : à la charge du vendeur"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".. Réf : 8076MP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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A céder droit au bail d'un local commercial situé dans le quartier Saint-Etienne, en centre ville de Toulouse.. Environnement CSP +.. Local commercial d'environ 33m² de rez-de-chaussée, ainsi que d'une cave voûtée d'environ 90m².. Bail commercial en cours.. Idéal pour galerie d'art, coiffure, institut de beauté, concept store.... Conditions financières :. Loyer : 880€/mois HT HC. Prix de cession droit au bail : 30 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 8 300 € HT. Référence annonce: 16768T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MURS COMMERCIAUX TABAC PRESSE FRANCAISE DES JEUXBias commerce propose à la vente les murs commerciaux d'un TABAC PRESSE FRANCAISE DES JEUX.La partie commercial de 100M² à été rénovée en 2024,L e logement est dans un état irreprochable, il propose 4 grandes chambres une cuisine équipée, une salle à manger, un salon et une belle salle de bains. Vous disposez également d'une cour privée fermée par un porche vous assurant sécurité et confort.La vente des murs commerciaux est INDISSOCIABKLE du fonds de commerce portant le mandat n° 7696BCproposé au prix de 272 200€;Annonce déposée par un agent commercialSEBASTIEN CARLIER06 28 22 10 [email protected] inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Sébastien CARLIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910929355 €

A la location, parc d'activités de Mezzavia Baleone, une cellule composée de 85 m2 d'espace commercial en RDC et 70 m2 en R+1 à usage d'atelier de production et/ou entrepôt. Visibilité optimale. Stationnement sur site. Dossier complet sur rendez-vous agence uniquement €

Local commercial 115 m² à vendre– Forte visibilité – Secteur gare. Situé dans le secteur recherché de la gare, ce local commercial d'environ 115 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de valorisation.. Implanté en angle, le local profite d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité ainsi qu'une luminosité naturelle très appréciable, un véritable atout pour une activité recevant du public ou pour des bureaux.. Le bien se compose actuellement :D'un espace principal pouvant accueillir des bureaux ou un open space,Deux bureaux,D'un espace kitchenette,De toilettes.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant à l'acquéreur de repenser entièrement l'aménagement et d'adapter le local à son projet. Cette flexibilité en fait un bien idéal pour des bureaux, des professions libérales, des services à la personne, ou toute activité recherchant une adresse visible et centrale.. Un emplacement de qualité, une surface confortable et un fort potentiel d'aménagement font de ce local une opportunité intéressante aussi bien pour un utilisateur que pour un investisseur.. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Pessac Centre - Local Commercial - 73m2. Pessac centre - Tija vous propose la cession d'un droit au bail dans le très recherché centre-ville de Pessac.. Idéalement situé en plein coeur du centre-ville pessacais, vous bénéficiez d'un local commercial de 73m2 composé comme suit :. - Hall d'entrée - accueil. - Salle de réunion - possiblement divisible en 2 bureaux. - 1 bureau. - 1 réserve. - 1 sanitaire PMR. - 1 kitchenette. Loyer annuel : 19 992€ HT/HC. Charges annuelless : 120€ TTC. Taxe foncière : 1 440€ TTC. Honoraires d'agence : 5 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MURS INDISSOCIABLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

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Panthéon Conseil vous propose un droit au bail d'un local commercial dans un quartier vivant de Montreuil.Vous disposez d'un local de 26m2 plain-pied doté d'une extraction de 200mm chemisée.Une vitrine linéaire de 3 mètres.Idéalement situé dans un quartier vivant et proche d'un grand axe.Vous avez une clientèle familiale, commerçants et bureaux.Petit loyer de 430€ HT et 140€ de charges par mois.Pas de reprise de personnel.Avis du consultant: parfait pour une première affaire, activité de coffee shop, pâtisserie, épicerie, sandwicheriePour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.comPanthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk PhonsayAgent commercial (Entreprise individuelle) €

A vendre locaux commerciaux d'environ 887m2 dans un immeuble tertiaire, divisible à partir de 206m² situés à Evreux. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un emplacement d'angle stratégique, à proximité immédiate du CAVILAM, de la bibliothèque et du centre-ville de Vichy.. Ce local de 210 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.. Il est déjà pré-équipé pour une activité de restauration : arrivées, évacuations, extraction et espaces techniques prévus.. Copropriété calme et bien entretenue.Prix net vendeur : 210 000 €Atouts :Emplacement d'angle très passantEnvironnement étudiant et touristique (CAVILAM, thermes, centre-ville)Configuration idéale pour restaurant, brasserie.... Belle opportunité à saisir à Vichy, dans un secteur dynamique et recherché.. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Emplacement idéal en plein cœur de Toulouse, secteur Rue Bayard, à proximité immédiate de la gare Matabiau et des grands axes de passage piéton, avec une Surface : 120 m² de plain-pied, équipé d' une Extraction en toiture conforme et idéal pour activité de bar/restaurant/ restauration rapide.. CONDITIONS FINANCIERES:. 🔹 Loyer mensuel : 2.053 € HT. 🔹 Provision sur charges : 320 € HT/mois. 🔹 Prix de cession : 88 369.69 € TTC HAI (honoraires d'agence inclus). Opportunité rare dans un quartier en plein essor, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un fort potentiel commercial.. Référence annonce : 16900T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À Vendre – 🥩 Boucherie, Charcuterie, Rôtisserie, Traiteur + Murs CommerciauxPlongez dans l’univers de la gastronomie locale avec cette belle affaire à reprendre, idéale pour un artisan passionné. Situé dans un emplacement stratégique, ce commerce bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une activité en pleine croissance.🔹 Une opportunité unique : fonds de commerce + murs à acquérir dans une commune proche de SCEAUX 💼 Fonds de commerce : 349 800 € FAI🏢 Murs commerciaux : Prix sur demande🔹 Un espace bien agencé et équipé :🏬 Surface commerciale de 45 m², spacieuse et lumineuse 💡.🚗 Accessibilité optimale : Parking privé 🅿️ et stationnement intérieur 🚘.♿ Normes PMR respectées ✅.🛠️ Local en bonne état 🏠, intérieur comme parties communes.🔹 Une rentabilité assurée :📊 Chiffre d’affaires 2023 : 483 000 € HT 📈 (contre 507 000 € HT en 2022).💰 Résultat net : 85 000 €.💵 EBE reconstitué : 169 000 €.👥 Libre de personnel : Idéal pour imprimer votre propre vision.🔹 Un cadre de travail équilibré :⏰ Horaires d’ouverture :📅 Mardi au samedi : 8h – 12h45 | 15h30 – 19h45.🌴 5 semaines de congés annuels.🔹 Un environnement pratique et dynamique :🚆 Transports à proximité : Bus 🚌 et tramway 🚋 à 5 min.🏪 Nombreux commerces et services : Supermarchés, restaurants , médecin généraliste.🎓 Infrastructures familiales : Crèches 🏡, écoles 📚, collège 🎒.🌐 Connexion Internet haut débit et fibre optique.✨ Ne manquez pas cette belle opportunité clé en main !📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite 🏡.Annonce proposée par un agent commercial 👔:🔹 Remy MarquesNégociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et tous commerces de proximité📞 07.61.71.32.18 📲📩 Email : [email protected] 📧� N°RSAC : 933606329 🏛️Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 606 329 €

A céder droit au bail d'un superbe local commercial situé en centre ville de Toulouse, quartier Saint-Etienne / Carmes.. Très jolie boutique d'une superficie totale d'environ 62 m² composé d'une surface commerciale en RDC d'environ 32 m² et d'un sous sol aménagé commercialement d'environ 30 m².. Bel emplacement, environnement commercial qualitatif. Idéal tous commerces sauf nuisance.. Conditions financières :. Loyer : 1360€/mois HC. Provisions sur charges : 136€/mois. Prix de cession droit au bail : 45 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 8 300€ HT. Référence annonce: 16903T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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