Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

Situé au coeur d'une place prisée, nous vous proposons le droit au bail d'un superbe local commercial réparti en deux niveaux.. Au rez de chaussée: 25m² environ et d'un étage de 35m² environ, les briques toulousaines apportent du cachet à ce local. Environnement moyen - haut de gamme.. Ce local est idéal pour une activité de cosmétique, esthétique, onglerie .... Faible loyer pour l'emplacement de 1232 € par mois. Prix de cession : 75 000 euros hors droits et honoraires. Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 5% HT du prix de cession + 30 % HT du loyer annuel HT HC. Annonce référence n° 16932T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial à vendre ou à louer – Emplacement passantNorman Taylor vous propose un local commercial d'une surface totale de 194 m², comprenant 102 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et 92 m² de réserve en sous-sol.Idéalement situé sur la très fréquentée Avenue de Toulouse, ce bien bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur axe passant.Le local dispose également d'un monte-charge, facilitant l'accès à la réserve, un véritable atout pour les activités nécessitant du stockage.Possibilité de transformation en bureaux selon votre projet.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité d'aménager le local à votre image.Environnement pratique et accessible avec tramway et lignes de bus à proximité, ainsi que des places de stationnement aux alentours.Idéal pour un investisseur ou un utilisateur à la recherche d'un emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence France Transactions vous propose en cession de droit au bail un magnifique local avec une visibilité exceptionnelle en plein cœur du centre ville de Toulouse.. Situé sur un axe passant, tant en terme de flux piéton que de flux voitures, ce local de 45m² de surface commercial en RDC avec possibilité de mezzanine possède également un sous sol d'environ 45m² servant actuellement de réserve.. Bail neuf 3/6/9 à la signature, toutes activités sauf restauration.. CONDITIONS FINANCIERES: : . Droit au bail: 140 000€ net vendeur. Loyer annuel HC: 48 000€ HC. Provisions pour charges: environ 1800€/an. TF: 1300€/an en 2025. DPE à la signature Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RODEX CAPITAL vous propose un local commercial de 123m2 à céder rue Mouffetard à Paris 5. Il est composé d'un rez de chaussée de 111m2 de plain pied et d'un sous sol 12m2 accessible par la boutique avec chambre froide. €

Dans l'hyper centre et au cœur de Bordeaux, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose une jolie boutique à céder.. Très beau local d'environ 70 m² comprenant une belle surface de vente d'environ 46 m² et une réserve d'environ 24 m² avec sanitaires privatif.. Boutique très charmante et en bon état. Pas de TVA et pas de restauration.. Les plus : local lumineux, secteur recherché, belle vitrine.. Loyer mensuel : 1 322€ charges Incluses. Prix de cession : 70 000 € HH/HD. A voir rapidement. Référence : 16535B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL COMMERCIAL d’environ 33m2, très lumineux, donnant sur 2 rues. Bon état général, petit rafraichissement à prévoir. Le local est une seule et même pièce avec des WC séparés. Vendu avec 2 places de parking. Prix de vente : 45 200 € HI. €

Dans l'hyper centre de Bordeaux, à proximité immédiate du Palais de Justice et du Musé d'Aquitaine. Vous disposez d'une surface commerciale de près de 1 000 m² sur RDC et R+1, 200 m² de Bureaux sont en R+2 et 3.. L'ensemble est à réhabiliter pour répondre à votre activité.. Deux caves sont présentes en sous sol.. Prix net vendeur: 2 600 000 €. Honoraires Agence en sus: 156 000 € HT. Référence annonce : 16813B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SPECIAL INVESTISSEURS. Sur la commune de BAYONNE, dans un immeuble, CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie de 45,25 m² environ. Ce local fait partie d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.. Il est vendu loué en vertu d'un bail commercial de 9 ans ayant pris effet le 16 novembre 2023.. Ce local est loué 715 € nets /mois et 40 € nets de provision pour charges.. Conditions financièresPrix de vente : 130 000 € hors droits et hors honorairesHonoraires CBRE IPC en sus : 8 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. Réf : 8062MP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À Saisir - Murs Occupés d'un Restaurant à Avignon Intra-Muros. Offre rare d'investissement avec les murs d'un restaurant loué, situé dans un secteur résidentiel et tertiaire d'Avignon Intra-Muros. Proche d'un lycée et des principaux services administratifs, l'emplacement garantit une fréquentation régulière et une clientèle de proximité.Bail en cours jusqu'en mai 2026, assurant une stabilité locative.Rentabilité brute de 7%, un rendement solide pour un investissement pérenne.Idéal pour les investisseurs recherchant un bien sécurisé dans un quartier calme et bien desservi, offrant un potentiel durable.. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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À deux pas de Clermont-Ferrand, au seuil du Pôle tertiaire de la Pardieu, se dresse le projet avant-gardiste, Ilot Pardieu. Avec un positionnement stratégique inégalé, ce projet incarne l'avenir, alliant bureaux, commerces, logements et bien plus encore, pour une urbanisation à la fois harmonieuse et novatrice d'un quartier en transformation.. Nous mettons à votre portée un espace commercial lumineux et spacieux de 283 m².. Si l'espace intérieur ne suffit pas, vous avez la possibilité d'ajouter une magnifique terrasse de 22,90 m² pour un loyer de 75€ HT HC/m²/an.. Votre futur local vous est offert brut, prêt à être façonné à votre image, avec des connexions en attente et une façade entièrement vitrée.. L'espace est adapté à une multitude d'activités. Et si l'aménagement vous préoccupe, nous sommes là pour vous épauler dans la mise en place de votre vision.. Cette opportunité est une invitation à prendre part à un environnement contemporain et vibrant, au cœur d'une localité prisée.. Contactez-nous pour envisager votre avenir dans cet espace commercial exceptionnel. Profitez d'un emplacement de choix pour donner une nouvelle dimension à votre activité.. Frais de rédaction d'actes (réduits) à prévoir. Provisions sur charges en cours de calcul Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans la zone de KERGARADEC, un local commercial de 356 m2 comprenant :. 280 m2 de show-room , 2 bureaux , 2 réserves , sanitaire PMR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre. Murs commerciaux. Deux locaux commerciaux actuellement loués dans le cadre de baux commerciaux. Proximité immédiate de Niort, d’environ 400 m2 en rez-de-chaussée, avec toiture neuve. Bail 3/6/9 pour un loyer annuel global de 12 960 € HT, pour les 2 locaux, taxe foncière à la charge du locataire.   Prix de vente : 219 200 FAI €

En exclusivité : Très belle affaire de direction dans un secteur niche de négoceEntreprise reconnue dans le secteur avec une clientèle fidèle.Equipe autonome et expérimentée (moins de 10 salariés).CA en croissance régulière > à 2 000 000€Excellentes margesLocaux refaits à neufsLoyer faibleEBE retraité de la rémunération du dirigeant entre 450K€ et 500K€Temps de gestion limité à une dizaine d’heures par semaine.Prix de vente en cession de titres : 2 332 000 € (selon dernier bilan)Capitaux propres > à 1 700 000€Prévoir un apport idéalement supérieur à 1 000 000€Informations complémentaires disponibles sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité. €

Ce local de 144 M2 en RDC est entièrement vide. Proche de la Place CLEMENCEAU, Il peut s'adapter à de nombreuses activités commerciales, notamment à de la restauration, avec un conduit d'extraction déjà en place. De nombreux rafraichissements sont à prévoir. Il dispose également de plusieurs caves. Ce local peut éventuellement se diviser en 2 cellules également. Claude Perisse (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €

A vendre local commercial à usage de bureaux au cœur de Châteaurenard.. Environ 180 m² en pied d'immeuble, répartis en un espace de 8 pièces. Une vitrine d'environ 10 ML. . Accès PMR. Idéal activité médicale / assurances etc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Situé au cœur de la zone commerciale de Vaison-la-Romaine, à proximité immédiate de nombreuses grandes enseignes, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité sur un axe très fréquenté.D'une superficie d'environ 200 m², le local offre un bel espace commercial lumineux et fonctionnel, idéal pour toute activité commerciale ou de service.Le bien se distingue par ses excellentes prestations :Climatisation réversible,Système d'alarme,Aménagements récents et en parfait état,Accès facile et grand parking commun à disposition de la clientèle.Une opportunité rare sur un secteur très recherché de Vaison-la-Romaine.Localisation : Zone commerciale – Vaison-la-Romaine (84110)Surface : Environ 200 m²Type d'opération : Cession de bail commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'opération consiste à racheter des murs commerciaux, et un fonds de commerce de métier de bouche, pour "libérer" le locataire, et acquérir un entrepôt et un terrain. Sur axe passant, facile d'accès, large parking Claude Perisse (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €