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Locaux Commerciaux à vendre à Bordeaux
167 annonces de vente de Locaux Commerciaux à Bordeaux
Trouvez votre local commercial à la vente à Bordeaux sur coppten.com en mai 2025.
Prix : Nous contacter
40 m²
A céder droit au bail superbe boutique hypercentre de Bordeaux à proximité immédiate du triangle d'or.
Zone piétonne et commerçante.
Très bon état.
Surface de vente d'environ 40m² et une cave d'environ 35 m².
Rideau métallique de sécurité, pas de travaux à prévoir.
Idéal bijoux, prêt-à-porter.
Loyer HT HC : 2 878,18€ / mois.
Prix de cession net vendeur : 65 000€.
Référence : 15991B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
70 m²
Dans l'hyper centre et au cur de Bordeaux, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose une jolie boutique à céder..
Très beau local d'environ 70 m² comprenant une belle surface de vente d'environ 46 m² et une réserve d'environ 24 m² avec sanitaires privatif..
Boutique très charmante et en bon état.
Pas de TVA et pas de restauration..
Les plus : local lumineux, secteur recherché, belle vitrine..
Loyer mensuel : 1 322€ charges Incluses.
Prix de cession : 70 000 € HH/HD.
A voir rapidement.
Référence : 16535B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33300 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
50 m²
BAIL À CÉDER - BORDEAUX CENTRE .
Loco Immo vous propose une cession de bail d'un local commercial de 50 m² réparti sur 2 niveaux.
Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux.
Disponible immédiatement, ce local constitue une opportunité rare pour toute activité commerciale, hormis la restauration avec extraction..
Ce local est en excellent état.
Il bénéficie d'une visibilité remarquable, avec un flux constant de passants, ce qui en fait un emplacement de choix pour attirer une clientèle diversifiée..
Vous y trouverez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, et divers services, rendant ce lieu pratique pour vous et votre clientèle.
De plus, il est très bien desservi par les transports en commun..
www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
130 m²
Cession droit au bail - Bordeaux - Triangle d'or..
Magnifique local entièrement rénové avec pierres apparentes..
A céder, droit au bail d'un local commercial d'une superficie totale d'environ 130 m² répartie sur deux niveaux..
A proximité de grandes enseignes nationales, Zadig et voltaire, Damart...
Idéal toutes activités sauf restauration avec extraction..
Climatisation réversible; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
30 m²
BORDEAUX HYPERCENTRE Emplacement de choix dans la rue des Remparts, une rue piétonne très fréquentée, entre la rue Porte Dijeaux et la Place Pey Berland..
Charmant local commercial à céder, d'environ 30 m², de plain-pied et en open space.
Lumineux et moderne, il dispose d'une belle vitrine, de sanitaires, de la climatisation, et a été récemment rénové avec des finitions de qualité..
Conditions particulières : activités de restauration non autorisées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
450 000 €
400 m²
Bordeaux , Ste Catherine, bail à céder d'une boutique de 400m² environ, comprenant, 215m² environ de surface de vente, 148 m² environ de réserve et 40 m² environ de cave.
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Flux passant, Pas de restauration avec extraction.
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Prix de cession honoraires agence inclus : 500 220 € .
Loyer mensuel HT HC : 7 700 € .
Référence annonce: 15779B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
3 997 945 €
973 m²
Sur les Boulevards, à 500 mètres de la ligne de Tramway D, au pied d'un immeuble emblématique de Bordeaux, Immprove vous propose à la location un local commercial d'environ 975 m² disposant d'un important linéaire vitrine.
Le local est livré brut de béton et est composé d'un étage de 89 m² et d'un sous-sol de 254 m².
Idéalement placé, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'activités et dispose d'un parking ainsi que d'un local 2 roues. €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
200 m²
Situé dans le Triangle d'Or, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 200 m² en rdc dont 146 m² de vente et 54 m² de réserve.
Local rénové, en excellent état général.
Beau linéaire de vitrine.
Bail neuf..
Loyer : 7 500 € HT/HC/MOIS.
Droit au bail : 1€ symbolique.
Honoraires : 22 500 € HT.
Frais de rédaction de bail : Charge bailleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
47 m²
BORDEAUX / REMPARTS : Cession de droit au bail - Situé dans la rue des Remparts, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group vous propose un établissement d'environ 30m² en rez-de-chaussée et 17m² en réserve.
Local en très bon état..
Tout commerce sauf restauration..
Loyer mensuel : 1 356.41 NET/HC/Mois.
Droit au bail : 68 000€ F.A.I.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
90 m²
Bordeaux, hyper centre, superbe boutique de 90m² environ sur 1 niveau, proche mairie, + cave, Pas de TVA, pas de restauration possible, très belle hauteur sous plafond HSP 3.81 m, Grand linéaire vitrine,.
A voir rapidement.
Loyer HC / mois : 1400 €.
Prix de cession : 98 800 € HD/HH.
Référence : 15727B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
20 m²
CESSION DE DROIT AU BAIL.
Le local est situé dans une rue piétonne et touristique, place Gambetta.
Il dispose d'une surface de 20 m².
Bail 3/6/9 tous commerces sauf nuisances.
Le loyer annuel toutes charges et taxes comprises est de 7993.8 (charges et taxe foncière incluses), soit un loyer mensuel de 666.15 euros.
Le prix de vente est de 89 600 € FAI.
Le prix est annoncé frais d'agence inclus.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
40 m²
À CÉDER QUARTIER SAINT PIERRE.
Situé en plein cur du centre historique de Bordeaux, entre la place du Parlement et la place Camille Jullian, ce local bénéficie d'un emplacement de premier choix dans la dynamique rue du Pas-Saint-Georges..
D'une surface de 40 m² en rez-de-chaussée, il est entouré d'enseignes tendances telles que Graduate, Sessùn, Pied de Biche, Bleu Bru, ainsi que de nombreux bars et restaurants..
Atouts : visibilité optimale, flux piétonnier important et quartier attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
620 000 €
262 m²
Restaurant Licence IV 262 m² Bordeaux Centre Ville avec un Incontestable cachet,
2 salles contiguës permettant d'isoler les espaces pour 85 couverts intérieur et 80 sur une très belle terrasse avec vue imprenable. Excellente visibilité sur axe passant..
Possibilité de ne pas reprendre le personnel.
Stéphane SAYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
205 m²
Bordeaux / cours Victor Hugo - A deux pas du quartier Saint Paul et Saintt Michel, sur un axe passant, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group vous propose un local commercial d'une surface d'environ 97m² en rdc.
Bénéficiant d'une cour intérieure et d'une cave saine d'environ 107 m²..
Bail tout commerce sauf restauration et bar..
Loyer mensuel 1 350 € HT / HC / Mois .
Droit au bail : 60 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
200 m²
Boutique à Bordeaux CentreEmplacement stratégique sur une rue commerçante du centre-ville de Bordeaux.
Nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour une boutique d'environ 200m² (115m² en rez-de-chaussée et 85m² de cave), située dans une rue commerçante du centre-ville de Bordeaux.Détails financiers :Prix de cession net vendeur : 295 000€Loyer annuel : 50 890,44€ HTHonoraires d'agence : 22 600€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
165 m²
Bail à céder boutique à proximité immédiate de la rue Sainte-Catherine d'une surface totale d'environ 165m² dont 70m² environ de surface commerciale ainsi qu'une cave de 40m² environ.
Grand linéaire vitrine de 8,9 mètres, belle visibilité, fort flux.
Rideau métallique, porte automatique..
Prix de cession : 60 000 € HH HD.
Loyer : 3 169,34€/mois HT.
Référence : 16116B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
65 m²
Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 65 M² en rdc.
Local en trés bon état général.
L'emplacement bénéficie d'une belle visibilité.
Sur une rue passante..
Loyer : 2 938,28 € HT/HC/MOIS.
Droit au bail : 20 K€ Net Vendeur.
Honoraires : 6 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
80 m²
BORDEAUX / INTENDANCE : Situé à proximité de la rue Porte Dijeaux, du cours de l'Intendance et du Triangle d'Or, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial de 80m² répartie sur 2 niveaux, linéaire de vitrine de 4.6 mètres.
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Local en très bon état et avec une belle visibilité..
Loyer : 2 732.86€/ HT/ HC / Mois.
Droit au bail : 80 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33300 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
132 m²
Bordeaux - Situé à proximité de la place des grands hommes à Bordeaux, nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local de 132m² avec au rez-de-chaussée une surface de 72m² et au sous-sol un local de 60m²..
Idéal pour activité de coiffure/esthétique ou magasin de prêt à porter..
Bail tout commerces sauf restauration.
Droit au bail: 120K€ net vendeur.
Honoraires: 12 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
70 m²
Très belle boutique en n°1 à Bordeaux, dans une rue piétonne au charme indéniable..
Il dispose d'une surface commerciale de 50 m² avec une cave de 20 m²..
Loyer mensuel 1900 € HC ET HT.
Cession de droit ou bail : Tous commerces sauf nuisance.
Le prix de vente est de 306880 € FAI net vendeur.
Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont compris dans le prix FAI.
Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Vente de local commercial à Bordeaux
Coppten vous propose 167 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente à Bordeaux, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 900 € | 1 043 € | 10 833 € |
En mai 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 900 €/m² et 10 833 €/m², avec une moyenne observée de 1 043 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
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Participez à l'un des 2 événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre réseau et vos compétences.L'avis de Coppten sur la location de local commercial à Bordeaux
La ville de Bordeaux est réputée pour son dynamisme économique, ce qui en fait une destination de choix pour l’achat, la location ou la création d’une activité professionnelle. La ville est en effet un carrefour idéal pour le commerce et les affaires, avec une population jeune et dynamique, des opportunités d’investissement intéressantes et des secteurs économiques variés.
Avant de se lancer dans l’achat d’un local commercial professionnel à Bordeaux, il est important de bien réfléchir à ses besoins et à ses objectifs. Il est important de se poser les bonnes questions et de prendre le temps de bien étudier les différentes options. Acheter un local commercial professionnel à Bordeaux présente certains avantages et inconvénients par rapport à la location. D’une part, l’achat permet de revendre le local plus facilement et d’accéder à un financement plus intéressant. D’autre part, la location offre plus de flexibilité et permet d’éviter les risques liés à la revente.
Les opportunités et les avantages de Bordeaux en termes de dynamisme économique sont nombreux. La ville est réputée pour ses quartiers d’affaires, ses secteurs économiques variés et pour être une destination attractive pour les entreprises et les activités professionnelles. Bordeaux est également connue pour ses nombreuses opportunités d’investissement dans l’immobilier d’entreprise. La ville est également une destination prisée pour la création et le développement d’entreprises.
La population de Bordeaux est jeune et dynamique, avec une moyenne d’âge de 37 ans, ce qui en fait une destination attractive pour les entrepreneurs et les entreprises. La ville est également réputée pour ses quartiers emblématiques tels que le quartier des Chartrons, le quartier Saint-Michel et le quartier de la Victoire. Ces quartiers sont connus pour leur dynamisme économique et leurs opportunités d’investissement.
En conclusion, Bordeaux est une destination très attractive pour l’achat, la location ou la création d’une activité professionnelle. La ville offre de nombreuses opportunités et avantages, avec une population jeune et dynamique, des secteurs économiques diversifiés et des quartiers emblématiques. Avant de se lancer dans l’achat d’un local commercial professionnel, il est important de bien réfléchir à ses besoins et à ses objectifs et de prendre le temps de bien étudier les différentes options.