Locaux Commerciaux à vendre en France

Sur la commune d'Anglet, sur un axe circulant,. CBRE IPC vous propose des locaux à usage mixte d'une surface totale de 399 m² environ, sur deux niveaux.. Ils se composent actuellement d'une boutique de 45 m² environ, d'un local à usage d'atelier de 101 m² environ, de réserves (57 m² surfaces cumulées), de sanitaires, d'une surface brute en R+1 de 135 m² environ, et d'un logement de fonction (deux chambres) de 61 m² environ dont 32 m² en rez-de-chaussée.. Ils bénéficient de 3 accès, de deux places de parking et sont équipés de climatisation.. Chiffres clés :Prix : 850 000 € HDHonoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 40 000 € HTtaxe foncière : 1788 € en 2023Réf : 7412FD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise a le plaisir de vous présenter à la vente ce local commercial avec bureaux d'environ 68 m² situé à Bellerive-sur-Allier.Ce bien, entièrement rénové, bénéficie d'une emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de l'A719.Les locaux sont composés comme suit :Loyer 11 400 annuel HT/HC Rendement brut environ 7 % Le locataire est une enseigne nationaleUn espace polyvalent pouvant servir d'accueil et/ou de bureauUne place de parkingUn bureau à l'étage, très chaleureux et lumineuxCliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/M6oTNXjmGJYou rechercher la vidéo M6oTNXjmGJY sur Youtube.Découvrez une partie de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes pour ne rien manquer !Notre équipe est à votre écoute pour toute information complémentaire. À très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En plein cœur du quartier de Vauban, dans un environnement très dynamique de commerces diversifiés, grande distribution alimentaire, restaurants, professions médicales et paramédicales, pharmacie, école publique et privée, à proximité immédiate du Palais de Justice. Parkings publics et transports en communs.Nous vous proposons un local commercial d'une surface totale d'environ 28m² dont 20m² d'espace clientèle, lumineux entièrement refait à neuf, dalle plafond, luminaire LED, climatisation réversible, étagères modernes et une vitrine donnant sur un axe à fort Traffic. Egalement une grande cuisine complète cet ensemble avec sanitaire, une devanture enseigne attractive... Au-dessus du local, un appartement d'une surface d'environ 30m², à usage exclusif de logement de fonction comprenant 3 pièces non dissociables du Droit au Bail.Bail tout commerce sauf restaurationDroit au Bail de 32.000 € FAI HDUn loyer mensue69l de 1.049€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Adresse : Luçon, centre-ville. ** Description du Bien : Cet immeuble mixte, réparti sur trois niveaux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : - Rez-de-Chaussée : Un local commercial de 156 m² comprenant : . 6 bureaux (de 9 m² à 17 m²) . Un hall d'accueil spacieux de 53 m² . Un sous-sol de 100 m² en bon état * 1er Étage : Un appartement de type T5 de 152 m² avec grenier, nécessitant des travaux de rénovation. ** Caractéristiques : - Chauffage au gaz - Immeuble en monopropriété - Vendu sans locataire - Travaux à prévoir dans l'appartement ** Informations Financières : - Taxes foncières : 2 953 euros par an - Loyer estimé : 18 600 euros par an (appartement 7 800 euros/an + commerce 10 800 euros/an) - Rendement brut : 13,7% - Prix FAI : 128 800 euros Ne manquez pas cette opportunité d'investissement en plein coeur de Luçon. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Toulouse Hypercentre Ville Quartier Saint Georges Saint Etienne. A céder, très belle boutique idéalement située dans un quartier prisé des Toulousains. Environnement moyen / haut de gamme.. Local d'une surface de 48m² environ, composée d'une surface de vente de 30m² environ et d'une arrière boutique et sanitaires de 18m² environ. Une cave à aménager d'une belle surface de 45m² environ est également comprise.. Idéal pour équipement de la personne (prêt à porter, maroquinerie, chaussures, accessoires, bijoux, optique, ...). Faible loyer pour l'emplacement.. Loyer mensuel de 937 € charges comprises. Prix de cession : 100 000 Euros, hors droits et honoraires charge cessionnaire.. Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 5 % HT du prix de cession + 30 % HT du montant du loyer annuel HC HT. Référence annonce : 16 269 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux / Place Gambetta ! Cession de droit au bail. Emplacement prime n°1 avec terrasse/étalage ! Louis Vacher le service Commerce de Réal Group vous propose un local commercial d'une surface d'environ 186.7m² dont 90m² en rez-de-chaussée, une mezzanine de 11.2m², 40m² au 1er étage et une cave saine de 49.5m².. Activité autorisée: tout commerces sauf restauration avec extraction.. Loyer : 7 500€/HT/HC/ mois. Droit au bail : 300 000€ Net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BORDEAUX / INTENDANCE : Situé à proximité de la rue Porte Dijeaux, du cours de l'Intendance et du Triangle d'Or, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial de 80m² répartie sur 2 niveaux, linéaire de vitrine de 4.6 mètres. . Local en très bon état et avec une belle visibilité.. Loyer : 2 732.86€/ HT/ HC / Mois. Droit au bail : 80 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Pour investisseur. Dans commune du Sud de la Vienne, achat murs d’un commerce en activité, comprenant magasin en RDC rénové, climatisé et accessible PMR avec Bureau-réserve et courette. A l’étage logement. Loyer annuel : 14 400 € + Tf. Prix des murs : 169 880 € HAI €

À CÉDER : BAIL COMMERCIAL - LOCAL DE 317 M² - SALON-DE-PROVENCE. Cession de bail d'un local commercial, d'environ 317 m², situé dans un environnement commercial attractif, au sein d'un ensemble de 7 lots, sur Salon de Provence.. Caractéristiques principales :Surface totale : environ 317 m², avec une mezzanine, en plus, denviron 85 m² incluant un coin cuisine, des sanitaires et des espaces complémentaires.Vitrine : 12 mètres linéaires, face au parking.Stationnement : nombreux parkings à disposition pour les visiteurs et les collaborateurs.Accessibilité :À 3 minutes de l'autoroute A54.À 5 minutes du centre-ville.Proche du futur hôpital.Ce local, idéalement placé sur un axe fréquenté (15 000 véhicules/jour), est particulièrement adapté à une activité de services, de destination ou tertiaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au coeur de la ville des Clayes-sous-Bois, au pied d'un immeuble d'habitation, Immprove vous propose à l'achat une surface de 166 m² avec grande vitrine, bénéficiant d'une cave de 95 m² en sous-sol. Composé d'un espace d'accueil avec belle hauteur sous plafond, de deux arrivées d'eau et de sanitaires privatifs, les volumes sont modulables et adaptables à votre activité. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal à proximité de commerces, d'habitations et de stationnements libres. Disponibilité: Immédiate Pour plus amples informations ou pour réaliser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. €

Ramonville-Saint-Agne est une commune située dans la banlieue sud-est de Toulouse. Ce quartier est connu pour ses espaces verts, ses résidences paisibles, et ses petits commerces de proximité. L'ambiance est à la fois résidentielle et commerçante ce qui offre un bon équilibre.. Nous vous proposons à la vente 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité directe sur l'Avenue Tolosane. Ils sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées.. Possibilité de bénéficier d'une place de parking en sus (24 500 Euros TTC / unité).. Honoraires en sus, charge acquéreur. Livraison prévisionnelle : T4 2026. Nombre de lots : NC Charges de copropriété : NC Taxe Foncière NC Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ces murs de local commercial, situés à quelques minutes de la rue d'Alésia et du parc Montsouris, de 101 m², (98 m2 en carrez) en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, représentent une opportunité rare pour les professions libérales en désirent d'investire. Caractéristiques : • Surface : 101 m² (Carrez 98m2) , divisibles en deux espaces grâce à ses deux accès • État : Parfait, aucun travaux à prévoir • Disponibilité : Immédiate, libre de tout occupant • Valeur locative annuelle : Entre 31 000 € et 46 500 € TTC • Charges annuelles : Environ 2 000 € Atouts du bien : • Idéal professions libérales : Architecte, avocat, Notaire, médical, paramédical, vétérinaire, association sportive ou autre… • Visibilité et accessibilité optimales • Potentiel d'aménagement : Possibilité de transformation en appartement (sous réserve de l'accord de la copropriété) Aucuns Travaux de rénovation à prévoir. Une première visite virtuelle est possible, suivie d'une visite physique après validation du dossier bancaire. Ne manquez pas cette adresse stratégique pour développer votre activité à Paris. Contactez-moi dès maintenant 670,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,972 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence CHESSEBEUF - Agent commercial - EI - RSAC Créteil 347910069 €

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL DE 185 M² À BORDEAUXEmplacement stratégique – Quartier Paul DoumerLoco Immo vous propose un local commercial idéalement situé à Bordeaux, à proximité immédiate de la place Paul Doumer. D'une surface totale de 185 m², ce bien se compose de :45 m² de showroom, parfait pour accueillir votre activité commerciale140 m² de dépôt, offrant une hauteur sous plafond d'environ 3,5 mètres, idéal pour du stockage ou un espace atelierSécurisé par deux rideaux métalliques électriqueswww.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE 74 ANNECY N°1 - LOCAL COMMERCIAL. Emplacement exceptionnel et très stratégique pour ce bien dont l'emplacement assurera, tout au long de l'année, une clientèle de locaux et de touristes.. Parking à proximité, important flux piétons, cyclistes, voitures, transports en commun.. Activités possibles : toutes sauf celles nécessitant une extraction.. Loyer mensuel : 1 580 € HT. Prix : 110 000 € hors honoraires cabinet. (honoraires cabinet : 8,33% HT du prix de vente). Possibilité d'acquérir également les murs. Pour plus de renseignements sur ce LOCAL COMMERCIAL, contactez Annelyse DAMBRINE* au 06.63.47.50.79. Responsable de cette affaire et spécialisée en transactions de fonds de commerce et droit au bail, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.. *Agent commercial indépendant inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 838 000 727. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Tarnos,. CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial de 1 150 m² environ (33mx35m) inclus une réserve et 3 bureaux et sanitaires de 150 m² environ. Le local est équipé de 2 issues de secours et d'une porte livraison. Structure charpente bois et bardage double peau, Hauteur sous plafond 4.68m et hauteur sous poutre 3.72m.. Il est situé sur une zone commerciale et il bénéfice d'une parcelle de 3 393 m² privative comprenant une 40aine de places de parking en façade du bâtiment et d'autre places de parking disponible à l'arrière. Un accès semi remorque prévu.. Chiffres clés :Prix de vente : 1 500 000 € Net vendeur Hors honorairesHonoraires CBRE IPC en sus : 4 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreurRéf : 7846LB. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 49 m² dans Lyon 1er.. Accompagné d'une cave, il est idéal pour un salon de thé ou un coffee shop. . Nous contacter pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Biarritz, sur l'une des avenues les plus prestigieuses de la ville, à proximité immédiate de la grande plage,. CBRE IPC propose la cession d'un droit au bail d'un magasin de prêt-à-porter d'une superficie d'environ 268 m². Les conditions du bail sont les suivantes :Bail commercial à effet du 1er octobre 2023Loyer annuel H.T. : 61.476,00 €Indexation annuelle faite sur l'indice des loyers commerciauxTaxe foncière à la charge du preneur : 2.478,00 € en 2023Les locaux bénéficient d'une très belle visibilité et sont en très bon état.. Prix de cession : nous consulter. Réf : 7614FD/MA. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail d'un local parfaitement bien positionné sur la rue la plus commerçante du centre ville de Toulouse.. Fort flux piétons - Environnement Mass Market - Transports en commun et parking à proximité.. Local commercial d'environ 74 m² sur trois niveaux.. Possibilité commerces de bouche sans cuisson : coffee-shop, sandwicherie, pâtisserie, saladerie, épicerie.... Bail commercial en cours.. Conditions financières :. Loyer : 4 960€/mois HT HC. Provisions sur charges : 100€/mois HT. Provision sur taxe foncière : 260€/mois HT. Prix de cession droit au bail : 150 000€ net vendeur. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de cession + 30% HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce : 16601T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité rare à Montpellier Centre.Proche de la future ligne n 5, local commercial ou local Professionnel d'environ 360 m².Possibilité d'y construire une Mezzanine.Depuis plusieurs années, un centre de coworking puis un DarkStore se sont succédés.A présent le local est libre de toute occupation.Plusieurs activités sont possibles au sein de ce local.Idéal pour une Salle de Sport / Centre Médical / Professions libérales / CoworkingLe local est aux normes ERP / PMR, il bénéficie d'une issue de secours; et il est composé d'un coin sanitaire/ cuisine.. Le local peut bénéficier d'un conduit d'extraction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION DE DROIT AU BAIL EN CENTRE-VILLE. Local commercial d'une superficie de 19,28m². Idéalement situé, à proximité de l'avenue Jean-Jaurès, zone très fréquentée, proche des commerces, restaurants et transports en commun (tramway, bus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €