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Locaux Commerciaux à vendre en Haute-Garonne (31)
237 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)
698 600 €
600 m²
A vendre murs commerciaux occupés d'environ 600 m² sur un terrain de 1700 m² environ occupés par un fonds de commerce de bar/brasserie/hôtel et également de 4 studios loués à l'année..
Situé dans l'agglomération au Nord Ouest de Toulouse sur un très bon emplacement proche parc des expos, artère très passante assurant une activité stable..
Pas de copropriété pour ce lot, rentrée de loyers de 4800€/mois pour l'ensemble générant une rentabilité brute de 8,8%..
Produit rare sur le marché !.
Prix Net Vendeur : 650 000 €.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 39 000 € HT.
Référence annonce: 16547T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
31700 Cornebarrieu
Prix : Nous contacter
127 m²
Toulouse Hypercentre Ville - Quartier Bourse.
Droit au bail d'un superbe local commercial idéalement situé dans le quartier prisé de la place de la Bourse..
Local composé :D'une surface commerciale en RDC de 64m² environD'une cave en sous-sol servant de réserve de 47m² environD'une cour privative avec des WC et un espace de rangement d'environ 15m² environLocal en excellent état.
Idéal pour toutes activités, notamment équipement de la personne, de la maison, hors nuisance..
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 2 839€/mois hors charges.
Provisions sur charges : 25€/mois.
Prix de cession : 120 000 euros net vendeur.
Honoraire agence charge acquéreur : 15 540 € HT.
Annonce référence n° 17 279T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
378 000 €
152 m²
SUD-OUEST TOULOUSE- TOURNEFEUILLE- A VENDRE 152 M² DE LOCAL COMMERCIAL.Découvrez ce superbe local ( bâtiment indépendant) rénové en 2023, idéalement situé sur un axe à fort passage,Ce bien offre un espace de travail moderne et fonctionnel répartis sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée dispose de plusieurs bureaux, d'une kitchenette équipée, tandis que l'étage propose bureaux créant une atmosphère unique et agréable.
Le jardin engazonné apporte une touche de verdure et le parking goudronné sécurisé par un portail automatique facilite l'accès.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31. €
31170 Tournefeuille
420 000 €
75 m²
A vendre MURS LOUES d'un local commercial d'environ 75 m², bénéficiant d'une belle vitrine et d'un emplacement de premier ordre sur une rue à fort passage piétonnier.
Quartier des Carmes - Esquirol.
Actuellement loué à une boulangerie sérieuse et de qualité disposant de plusieurs points de vente sur Toulouse pour un loyer de 2 500 € / mois HT HC.Belle rentabilité car locataire stable.
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Bail en cours.
Investissement sécurisé.
Revenus locatifs immédiats.
Idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé.Vente des murs loués : 455 280 € TTC HAI dont 8.40 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Référence annonce: 16906T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
842 625 €
890 m²
SUD-EST TOULOUSE CASTANET TOLOSAN À VENDRE : LOCAL COMMERCIAL DE 535 m² EN R+1 Dans un secteur dynamique à Castanet-Tolosan, à proximité des grands axes au sud-est de Toulouse, découvrez cet immeuble d'activités commerciales en R+1 de 535 m² en cours de construction, conforme aux normes environnementales RE 2020.
Ce bâtiment sera livré brut de béton avec réseaux en attente fin 2025.
Prestations modernes : façade habillée de bois, dalle quartzée, grande porte sectionnelle , et larges fenêtres vitrées offrant une excellente luminosité naturelle.
Trois parkings privatifs sont inclus.
Plus d'offres sur : immobilier-entreprise-31 €
31320 Aureville
Prix : Nous contacter
247 m²
A CEDER le droit au bail portant sur un local commercial d'environ 250m² comprenant un RDC d'environ 182 m² et un sous-sol d'environ 65 m² avec une importante vitrine en angle..
Idéalement situé au centre ville de Toulouse, dans un secteur avec de nombreux bureaux, habitations et écoles, fort flux routier et flux piétons important..
Possibilité de restauration.
Local propre, avec présence d'une extraction..
Loyer annuel : 42 000 € HC.
Charges annuelles de 9 000 €.
PRIX DE VENTE : 350 000 € net vendeur négociable.
Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
63 m²
A céder droit au bail portant sur un local commercial avec vitrine situé dans la nouvelle rue de metz, redynamisée par ses aménagements..
Celui-ci est composé d'un rdc de 25m² avec une mezzanine de 13m² et un sous sol exploitable de 25m².
Toutes les surfaces sont entièrement exploitables..
Le local est en très bon état et possède du cachet ainsi qu'une bonne visibilité..
La quartier quant à lui offre de nombreuses boutiques de prêt à porter haut de gamme, de décorations et d'aménagement d'intérieur..
Entre enseignes nationales et tendances apportées par des indépendants, ce local se prête aussi bien pour du prêt à porter, de la bijouterie, du salon de thé etc.
Conditions financières :.
Loyer annuel : 15 600€ HT.
Prix de cession : 130 000€.
Honoraires HT à la charge du preneur : 10% du prix de cession.
Réf : 4925 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
47 m²
A céder, bail commercial d'un local d'environ 47 m² de plain pied situé sur un axe très passant menant à la place Capitole..
Le local possède une belle vitrine et est en très bon état.
Il est climatisé et possède un point d'eau et un WC.
La surface commerciale est un rectangle ce qui facilitera les aménagements intérieurs..
La surface de vente est de 38.5 m² environ, le reste étant de la réserve..
Le flux de cette rue est d'environ 6 255 000 piétions sur 12 mois..
Prix de cession : 130 000 €.
Loyer annuel HT/HC: 22 182 €.
Charges prévisionnelles : 1560 €.
Loyer mensuel TTC et chargé : 2340 €.
Pas de Taxe foncière à charge preneur.
Possibilité de demander une terrasse à la mairie.
Honoraire agence : 10% du prix de la cession Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
100 m²
France Transactions vous propose un local commercial de 50 m², idéalement situé au cur du quartier Saint-Aubin / Colombette, secteur dynamique.Le local dispose d'environ 20 couverts en rez de chaussée, d'un espace épicerie/snacking, un espace salon de thé et d'un sous-sol sain de 50 m² faisant office de réserve, équipé d'une chambre froide, ainsi que d'une terrasse d'environ 12 couverts.Idéal pour : salon de thé, sandwicherie/snacking, petite épicerieL'établissement est ouvert le lundi, mardi, mercredi et dimanche de 8h30 à 19h.Chiffre d'affaires 2025 : 380 700€Chiffre d'affaires 2024 : 400 000 €Conditions financières :Prix de vente : 45 000 €Loyer annuel hc ht : 12 555 €Charges annuelles : 960 €Honoraires d'agence ht à la charge du preneur : 7 500 € forfaitaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
21 m²
Au cur de l'hypercentre de Toulouse, nous vous proposons à la cession le droit au bail d'une très belle boutique de 21,40 m², idéalement située dans une rue piétonne très fréquentée.L'environnement commercial est de qualité, entouré de boulangeries, salons de thé, magasins de prêt-à-porter, bijouteries et boutiques de cosmétique, garantissant un flux constant de clientèle.Le local est en parfait état, climatisé et sécurisé, avec un loyer annuel avantageux de 24 228 € HT/HC.L'opportunité est proposée à la cession pour 170 000 €, avec des frais d'agence correspondant à 10 % du prix de cession.Cette boutique représente une excellente opportunité pour tout commerçant souhaitant s'implanter dans un emplacement premium au centre-ville de Toulouse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
30 m²
A vendre droit au bail d'un local commercial situé au cur du quartier Victor Hugo, en hypercentre ville de Toulouse..
Local bénéficiant d'une surface d'environ 30m² de plain pied, en excellent état, ainsi que d'une large vitrine..
Idéal pour activités alimentaires, hors nuisance : épicerie, pâtisserie, sandwicherie, glacier, chocolatier...
ou activités de services type onglerie, coiffeur....
Local équipé du triphasé..
Conditions financières :.
Loyer mensuel : 1520 € HT HC.
Provisions sur charges mensuelles : 150 € dont TF.
Prix de cession droit au bail : 70 000 € hors droit et honoraires.
Honoraires agence charge acquéreur : 8 972 € HT.
Référence annonce: 17294T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
94 600 €
29 m²
TOULOUSE NORD OUEST - TOURNEFEUILLE Pahin - VENTE LOCAL COMMERCIAL 29 m², magnifique local commercial en RDC, 2 pièces de 13 m² chacune + WC indépendant, grande vitrine donnant sur petit centre commercial dynamique, double vitrage, volets électriques stores acier, fibre optique, idéal professions libérales, grand parking public.
Faibles charges de copropriété, taxe foncière 728 €.
Prix de vente 85 000 € net, FA forfait de 8000 € en sus. €
31170 Tournefeuille
Prix : Nous contacter
40 m²
A céder, droit au bail portant sur un local commercial avec vitrine situé secteur place de la bourse / Daurade.
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Le local dispose d'une surface en RDC d'environ 40 m² comprenant une belle surface de vente, un point d'eau et un WC.
En mezzanine, vous y trouverez une réserve de 8 m² sous pente..
Le local a été refait à neuf et est en très bon état..
Bail commercial 3/6/9.
Loyer annuel HT/HC : 16 080 € HTHC.
Provisions pour charges annuelles: 360 €.
Taxe foncière environ 1320 €.
Prix de cession : 45 000 €.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10% HT du prix de cession net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
24 m²
Ce local de 24 m² est situé sur une place très prisée, en plein cur de Toulouse.
Il bénéficie d'une excellente visibilité sur une voie semi-piétonne très fréquentée.Environnement commerçant qualitatif : enseignes nationales, restauration, salons de thé et concepts tendance.Local refait à neuf Vitrine Grille électriqueConditions financières :Loyer annuel : 16 800 € HT/HCCharges annuelles : 1 200 €Droit au bail : 95 000 € net vendeurHonoraires d'agence : 10 % HT du montant du droit au bail, à la charge du preneurRéf : 5725 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
181 m²
À céder, un bail commercial situé en plein cur de l'hypercentre toulousain.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un grand linéaire de vitrine et à un flux piéton particulièrement important.Il offre un très beau volume intérieur avec la possibilité d'aménager jusqu'à 200 m² supplémentaires, ce qui en fait un emplacement idéal pour une enseigne nationale ou une activité nécessitant une forte visibilité..
Conditions financières :Prix de cession : 950 000 € HTLoyer annuel HT/HC : 71100€Honoraires : 8 % HT du prix de cession, à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
246 100 €
110 m²
SUD-OUEST TOULOUSE - LA SALVETAT SAINT GILLES - LOCAL COMMERCIAL 110M² A VENDRE Idéal pour votre activité professionnelle, ce local commercial entièrement refait à neuf offre une surface de 110m² avec de nombreux atouts : Cuisine équipée pratique pour votre personnel ou pour des réceptions WC intégré Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons Possibilité d'augmenter la puissance électrique, idéal pour des activités nécessitant des équipements énergivores Isolation de qualité pour une efficacité énergétique améliorée Alarme et vidéosurveillance sans abonnement, pour une sécurité renforcée sans coûts supplémentaires 1 place de parking privative et 4 places réservées pour vos clients ou collaborateurs Petite cour privative pour plus de confort ou de stockage extérieur Ce local est parfaitement aménagé pour répondre à vos besoins professionnels tout en offrant un cadre sécurisé et fonctionnel.
D'autres annonces similaires sur notre site adeimmopro.fr €
31880 La Salvetat-Saint-Gilles
690 000 €
780 m²
A VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES Emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse et du périphérique, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs, clients ou livraisons.Ce local bénéficie d'une surface fonctionnelle et adaptable à de nombreux types d'usages (artisanat, stockage, petite production, showroom, etc.).Quartier : Soupetard ToulouseAccès : proche rocade et axes principauxAtouts : excellente accessibilité et belle surface exploitablePrix de vente honoraires agence inclus: 739 680 € dont 6 % HT d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.Référence annonce: 17095T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31500 Toulouse
Prix : Nous contacter
62 m²
A CEDER DROIT AU BAIL BOUTIQUE 62 M2 ENVIRON PROCHE PLACE ESQUIROL PLACE SALENGRO.
Découvrez cette très belle boutique offrant une excellente visibilité grâce à un beau linéaire vitrine..
Située dans une rue commerçante située en plein cur du centre-ville, à proximité immédiate de la célèbre place Esquirol.
Elle bénéficie d'un environnement dynamique, caractérisé par une forte densité de commerces et une importante fréquentation piétonne..
Caractéristiques :Surface totale : 62 m² envRDC : 42 m² envSous-sol : 20 m² envLoyer annuel : 26 343 €Charges mensuelles : 50 €Prix de cession (honoraires agence inclus) : 136 683 € TTCCet emplacement stratégique est parfait pour développer votre activité dans un cadre attractif et fréquenté..
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant..
Référence annonce : 17303T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
26 m²
A vendre droit au bail d'une jolie boutique située à proximité du quartier Esquirol en hyper centre ville de Toulouse..
Très jolie boutique d'environ 26 m² de plain pied, belle hauteur sous plafond, excellent état, travaux récents !.
Bail commercial 3/6/9 en cours..
Idéal vente équipement de la personne, de la maison, soins, cosmétiques, barbier, esthétique....
Conditions financières :.
Loyer mensuel : 1 137€ HC.
Charges mensuelles : 57€ dont taxe foncière.
Prix de cession droit au bail : 45 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 8 100€ HT.
Référence annonce: 16455T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
50 m²
L'agence France Transactions vous propose à la cession le droit au bail d'un magnifique local commercial d'environ 50m², situé dans l'hyper centre de Toulouse (31000).
Ce local en RDC est situé sur une artère passante à fort potentiel commercial.
Elle bénéficie d'un flux piéton important, notamment grâce à la proximité immédiate des facultés, des bureaux administratifs et de nombreuses enseignes..
CONDITIONS FINANCIERES: .
Droit au bail: 80 000€ net vendeur.
Loyer annuel HTHC: 11 400€.
Provision pour charges annuelles: 1044 €.
Non assujetti a la TVA.
Honoraire Agence: 8000€ HT, TVA en sus.
DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Vente de local commercial en Haute-Garonne (31)
Coppten vous propose 237 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Haute-Garonne-31, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 763 € | 1 508 € | 18 604 € |
En février 2026, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 763 €/m² et 18 604 €/m², avec une moyenne observée de 1 508 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
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