Locaux Commerciaux à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Bordeaux centre dans rue avec commerces généralistes, bail à céder d'une boutique de 57 m² environ + cave, grille de sécurité électrique, Pas de TVA, TF inclus dans les charges, Bail neuf à venir, Pas de restauration, idéal caviste, prêt à porter, bijoux.... Loyer HC/ mois : 916 €. Prix de cession : 15 000 € net vendeur. Honoraires agence HT : 8300 €. Référence : 15600B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune d'Anglet, dans le secteur Busquet St Jean, CBRE IPC vous propose un local commercial à vendre, d'une surface de 98 m² environ. Le bail est neuf : tous commerces sauf alimentaire. Le sol est carrelé, le local est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie de 2 places de parking. Chiffres clés :Prix : 310 000 € net vendeurProvision pour charges : 20 € / moisTaxe foncière : environ 1000 € Honoraires CBRE IPC en sus : 5 % HT du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur.Réf. : 7254FD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur les Boulevards, à 500 mètres de la ligne de Tramway D, au pied d'un immeuble emblématique de Bordeaux, Immprove vous propose à la location un local commercial d'environ 975 m² disposant d'un important linéaire vitrine. Le local est livré brut de béton et est composé d'un étage de 89 m² et d'un sous-sol de 254 m². Idéalement placé, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'activités et dispose d'un parking ainsi que d'un local 2 roues. €

Sur la commune de Biarritz, dans le très prisé et dynamique quartier des Docks,. CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail, pour un local commercial de 165 m² environ, dont 127 m² en rez-de-chaussée et 38 m² en étage. Le local est traversant donc très lumineux, équipé de climatisation réversible. Le parking est gratuit. L'environnement commercial est varié : boulangerie, primeurs, poissonnerie, boucherie, fromagerie, chocolatier, coiffure, brasseur, fleuriste, décoration mobilier, épicerie, restaurants.. Chiffres clés :Loyer : 3659.53 € HT HC / moisProvision pour charges : 250 € HT / mois, taxe foncière inclusePrix de cession : 80 000 € HD net vendeurHonoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge de l'acquéreurRéf : 774FD. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

DROIT AU BAIL À CÉDER. Dans la rue ou les enseignes les plus belles s'y trouvent, cette rue piétonne attire une clientèle de luxe et moyen de gamme.. Nous vous proposons cette Boutique en RDC 40 m2 et réserve bureau à l'étage 40 m2 environ. Son atout : la vitrine la plus photographiée à Bayonne.. Ref : 0012/PS. Loyer Annuel 19200 € HT/HC, soit 1 600 € HT/HC par mois -. Droit au bail 132960 € frais d'agence inclus. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur, nos barèmes sont visibles sur notre page d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons une cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 20m² en hyper centre de Bordeaux.. Loyer mensuel : 560.62 € HT. Prix de cession : 55 000€ net vendeur. Honoraires d'agence : 8 000€ HT. Ref : 33.0125 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SPECIAL INVESTISSEUR : Sur la commune de Bayonne, en centre-ville, dans le quartier Petit Bayonne à proximité de la place St André, CBRE IPC vous propose des murs occupés à la vente. Ils se composent d'un local commercial d'une surface de 100 m² environ, plus une cour privative de 26 m² environ. Ils bénéficient d'une vitrine, et sont actuellement cloisonnés en plusieurs bureaux, ce cloisonnement étant modifiable. Ils sont équipés de points d'eau, de climatisation réversible. Ils sont loué par bail commercial en date du 15/04/2025, à une activité d'esthétique, pour un loyer mensuel de 2270 € HC.. Chiffres clés :Prix : 440 000 € HDLoyer annuel : 27 240 €Honoraires CBRE IPC en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du montant hors droits de la venteCharges de copropriété : 500 € / an, dont 360 € charges locativesTaxe foncière : 1272 € en 2024, à la charge du locataireRéf : 7641FD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux / Chartrons: Idéalement situé en plein cœur du quartier des Chartrons, sur un axe passant, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial d'environ 76m² en rez-de-chaussée.. Local en très bon état, entièrement rénové, belle vitrine, rideau métallique et équipé d'une climatisation.. Loyer : 1666.67 € NET / HC /mois. Prix de vente : 135 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BORDEAUX HYPERCENTRE – Emplacement de choix dans la rue des Remparts, une rue piétonne très fréquentée, entre la rue Porte Dijeaux et la Place Pey Berland.. Charmant local commercial à céder, d'environ 30 m², de plain-pied et en open space. Lumineux et moderne, il dispose d'une belle vitrine, de sanitaires, de la climatisation, et a été récemment rénové avec des finitions de qualité.. Conditions particulières : activités de restauration non autorisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune d'ANGLET, dans le secteur Hausquette Maharin, au coeur de l'agglomération du BAB,. CBRE IPC vous propose des locaux commerciaux en rez-de-chaussée, d'une surface totale de 289 m² environ. Ils bénéficient de 3 accès, de 10 places de parking. Les vitrines sont posées et l'isolation périphérique réalisée. Les fluides sont en attente et les aménagements sont à la charge de l'acquéreur.. Prix : 1 383 000 € hors droits honoraires inclus. Réf : 7421FD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Mont de Marsan, secteur Alingsas, entre centre ville et périphérie,. CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial d'une surface totale de 1 379 m² environ comprenant un espace de vente,une réserve, 2 bureaux, locaux sociaux et sanitaires.. Un parking privatif attenant au local est à disposition de l'acquéreur.. Chiffres clés :. Prix : 1 379 000 € hors droits et hors honoraires du mandataire.. Honoraires : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur. Réf : 7625YA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A BIARRITZ dans un quartier dynamique, local d'environ 50 m2. Excellent état général.. Parking gratuit et facile d'accès. Création d'un pôle santé en cours.. Bail neuf, sauf nuisance. Loyer annuel 10 800 € HT/HC soit 900 € HT/HC mensuel.. Le prix de vente est de 45 000 € F.A.I, moins notre remise 2025 de 1000 HT.. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur, notre barème est disponible sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre à Cussac, une opportunité unique d'acquérir les murs d'un ancien hôtel-restaurant, idéalement situé au cœur du centre bourg sur un axe passant. Ce bien spacieux de 234m² sur une parcelle de 240m² offre un potentiel commercial immense. - Ce bien propose au sous-sol une cave. - Le rez-de-chaussée présente une salle de bar, une cuisine professionnelle équipée, une salle à manger, des wc, une véranda, et une terrasse. - Le 1er étage abrite 5 chambres disposant de leur salle d'eau et wc, une chambre supplémentaire avec salle de bains et WC séparés, ainsi que des WC supplémentaires. - Au 2ième étage, se trouvent deux pièces mansardées en enfilade avec une salle d'eau et WC. L'établissement, bien entretenu et en bon état, offre diverses possibilités d'aménagement : réouverture en tant qu'hôtel-restaurant, transformation en local commercial avec logement, création d'appartements ou d'un gîte, ou encore développement en chambres d'hôtes. De plus, une licence 4 est disponible en option pour ceux qui cherchent à étendre leur activité. DPE Vierge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Reliée au tout-à-l'égout et avec la possibilité de se raccorder au chauffage central de la ville de Cussac, cette propriété est une véritable aubaine à 132 500 euros, frais d'agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur de 7500€ - net vendeur : 125 000€). Possibilité d'acquérir la licence 4 en supplément. Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante Ne manquez pas cette occasion unique d'investissement ! 125,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur €

À saisir trés jolie boutique au coeur du grand Bayonne, 35 m2 + mezzanine, TC sauf nuisance. Loyer mensuel 1300 € non assujetti à la TVA, caution 2600 €. Droit au Bail 61000 € FAI, nos honoraires sont à la charge acquéreur et sont visible sur notre site 64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SPECIAL INVESTISSEUR - PAU (64). A VENDRE: Immeuble loué à une enseigne de coliving. . Superficie totale de 798 m² environ, comprenant 2 lots. L'immeuble a été intégralement réhabilité. . Durée du bail commercial : jusqu'au 30/06/2031 sans option de sortie triennale (bail 10 ans ferme) . Dossier complet sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé entre la rue Porte Dijeaux et la place Pey Berland, nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial.Surface : environ 47 m² en rez-de-chausséeLocal en excellent état, pas de travaux à prévoirTout commerce accepté sauf restaurationUn emplacement stratégique dans un secteur très prisé du centre-ville.. Loyer : 1951,89 € /MOIS/NET. Charges : 100 € /MOIS. Droit au bail : 60 000 € NET VENDEUR. Honoraires : 10 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE - MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS DE 36M² - BORDEAUX CENTRE. Dans le coeur historique de Bordeaux à proximité immédiate de la place Saint Pierre, Loco Immo vous propose à la vente un magnifique local commercial.. Local entièrement aménagé avec belle façade et vitrine.. Actuellement loué 1 500€ HT HC / mois.. www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux Cauderan, sur un axe passant dans un quartier agréable et à fort pouvoir d'achat. Beau commerce d'environ 95m² disposant d'une cuisine avec extraction et de chambres froides. Possibilité de terrasse. Stationnement aisé.. Clientèle de quartier.. Idéal pour de la restauration.. Opportunité rare sur le secteur.. Loyer mensuel : 2 500 € HT. Prix de vente : 78 000 € Net vendeur. Référence : 16132B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE MURS COMMERCIAUX à ANGLET de 234 m2 dans Quartier neuf avec salle de sport , crèche, aire de jeux.. Actuellement il y a une partie restauration de 125 m2, l'autre est une alimentation .Cuisine aux normes ERP ainsi que tout l'ensemble. Peut convenir à tous commerces ( sauf boulangerie-pâtisserie déjà présente ) ou professions libérales ou bureaux. Cet espace commercial récent est en excellent état .. Toilettes. Clim réversible. Chambre froide négative. Grande terrasse.. Places de parking privé.. Comptoir de bar avec tireuse à bières, une vitrine réfrigérée de 5 m.2 activités sont possibles car équipées de 2 compteurs l'un bleu , l'autre en triphasé.. Vaste parking public en zone bleue.. Si location le loyer est de 44 400€ H.T annuel soit 3 700€ mensuel H.T.. Charges Locatives de co-propriété : env 200€ mensuel.. Le prix de vente est de 932 600€ F.A.I. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et notre barème est disponible sur notre site internet : www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BORDEAUX / Rue des Trois Conils : Situé à proximité de la rue des Trois Conils et de la rue Porte Dijeaux, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group vous propose un local d'environ 125m² entièrement en rez-de-chaussée. Belle visibilité.. Activité possible : Tout commerces sauf restauration.. Loyer : 2472€ HT/HC / mois. Droit au bail : 35 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €