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Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie
414 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Occitanie
Trouvez votre local commercial à la vente en Occitanie sur coppten.com en août 2025.
Prix : Nous contacter
330 m²
A céder droit au bail d'un superbe local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son large linéaire vitrine, situé au coeur du centre ville de Toulouse..
Parkings et transports en commun à proximité..
Le local bénéficie d'une surface rare d'environ 330m² de plain pied et est en parfait état..
Conditions financières :.
Loyer : 7 108€/mois hors charges.
Provisions sur charges : 305/mois.
Prix de cession droit au bail : 200 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 35 588€ HT.
Référence annonce : 16817T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
680 342 €
199 m²
Ramonville-Saint-Agne est une commune située dans la banlieue sud-est de Toulouse.
Ce quartier est connu pour ses espaces verts, ses résidences paisibles, et ses petits commerces de proximité.
L'ambiance est à la fois résidentielle et commerçante ce qui offre un bon équilibre..
Nous vous proposons à la vente 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité directe sur l'Avenue Tolosane.
Ils sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées..
Possibilité de bénéficier d'une place de parking en sus (24 500 Euros TTC / unité)..
Honoraires en sus, charge acquéreur.
Livraison prévisionnelle : T4 2026.
Nombre de lots : NC Charges de copropriété : NC Taxe Foncière NC Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31520 | Ramonville-Saint-Agne |
Haute-Garonne |
Occitanie
176 500 €
66 m²
Situés dans un secteur particulièrement dynamique de Saint-Cyprien, à deux pas des commerces et de la plage, ces murs commerciaux constituent une opportunité rare. Le local se divise en trois cellules distinctes, accompagnées de trois places de parking privatives, permettant une exploitation indépendante ou conjointe selon vos projets.
L'ensemble est libre de toute occupation, offrant ainsi une totale liberté dinstallation. Toutes les activités y sont envisageables, à lexception de la restauration, des snacks et des bars. Idéal pour des professions libérales, du commerce de détail ou des activités de services en quête dun bel emplacement stratégique.
Une vraie carte à jouer pour un investisseur ou un professionnel qui souhaite simplanter au cur dun environnement commerçant en pleine effervescence. À saisir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
Adresse sur demande |
66750 | Saint-Cyprien |
Pyrénées-Orientales |
Occitanie
Prix : Nous contacter
34 m²
Cession de droit au bail situé dans un emplacement de choix à fort passage, ce local d'environ 34 m² se compose d'une surface commerciale de 15 m² environ et d'une réserve d'environ 19 m², idéale pour stocker votre matériel ou vos produits..
Parfait pour un primo-accédant souhaitant se lancer dans une activité dynamique et à fort potentiel : sushis, glacier, Bubble Tea ou toute autre activité sans cuisson de vente à emporter..
Une opportunité rare pour implanter votre concept au cur de l'action montpelliéraine !.
Linéaire vitrine de 2 m,.
Loyer mensuel : 700 € HT HC.
Charges mensuelles : 172 € net provisions Taxes Foncières incluse.
Prix honoraires agence inclus : 44 960 € TTC à la charge du cessionnaire.
Référence annonce : 16844M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
120 000 €
70 m²
Perpignan Local commercial avec effet d'enseigne maximal d'environ 70 m² + cave.
Toute activité commerciale ou tertiaire autorisée.
A saisir. €
Adresse sur demande |
66000 | Perpignan |
Pyrénées-Orientales |
Occitanie
230 000 €
110 m²
SUD-OUEST TOULOUSE - LA SALVETAT SAINT GILLES - LOCAL COMMERCIAL 110M² A VENDRE Idéal pour votre activité professionnelle, ce local commercial entièrement refait à neuf offre une surface de 110m² avec de nombreux atouts : Cuisine équipée pratique pour votre personnel ou pour des réceptions WC intégré Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons Possibilité d'augmenter la puissance électrique, idéal pour des activités nécessitant des équipements énergivores Isolation de qualité pour une efficacité énergétique améliorée Alarme et vidéosurveillance sans abonnement, pour une sécurité renforcée sans coûts supplémentaires 1 place de parking privative et 4 places réservées pour vos clients ou collaborateurs Petite cour privative pour plus de confort ou de stockage extérieur Ce local est parfaitement aménagé pour répondre à vos besoins professionnels tout en offrant un cadre sécurisé et fonctionnel.
D'autres annonces similaires sur notre site adeimmopro.fr €
Adresse sur demande |
31880 | La Salvetat-Saint-Gilles |
Haute-Garonne |
Occitanie
395 000 €
120 m²
A vendre murs commerciaux libre sur 80m2 en étage situés grand rue Jean Moulin au coeur du centre piéton de Montpellier.
Cette rue est connue pour être la deuxième rue la plus passante et commerçante de Montpellier.
Idéal pour toutes activité liées à l'esthétique, bureaux ou showroom.
Une autre partie de ces murs d'environ 40m2 est loué ce qui permet d'avoir un loyer assuré mensuellement.
Prix : 395.000 euros honoraire TTC charge vendeur inclus.
Mandat N°7697 €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
20 m²
A VENDRE CESSION DE DROIT AU BAIL D4UN LOCAL COMMERCIAL DE 20 m², place Alexandre LAISSAC MONTPELLIER CENTRE VILLE.
Loyer 380 € par mois, charge 20 € par mois, pièce unique, 1 WC, 1 point d'eau..
Prix cession de droit au bail : 49 720 € honoraires agence inclus.
Référence annonce : 16196M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
430 000 €
107 m²
Emplacement premium secteur hôtel de ville à Montpellier spécial investisseur.
IMMPROVE vous propose en exclusivité un local commercial de 107m² composé de 4 bureaux cloisonnés et d'un box en sous-sol.
Local tertiaire en RDC loué jusqu'en aout 2029 par un preneur de bonne facture.
Contactez nous pour programmer une visite et en savoir davantage. €
Adresse sur demande |
34070 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
6 664 000 €
3 747 m²
Dans un ensemble immobilier neuf, locaux commerciaux neufs avec grand parking et visibilité à louer et à vendre:.
- Vitrine en façade (mur rideau).
- Livraison Brut de décoffrage / Fluides en attente.
- 1 Tarif Jaune par lot.
- Terrasse possible pour lots 1-1/2/3 et 2- restaurant 02.
- Parking extérieur important Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34800 | Aspiran |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
70 m²
Toulouse hypercentre: A céder droit au bail d'une très belle boutique , très bien située , dans dans un environnement de magasins de qualité;au coeur d'une rue piétonne ,avec un fort passage..
petit loyer pour ce local en parfait état,climatisé et sécurisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
67 m²
Saint-Jean-de-Védas Proche des futures halles.
Norman Taylor vous propose ce local commercial sur une belle place commerçante de Saint-Jean-de-Védas..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 67 m² environ en rez-de-chausséeVisibilité : lieu fréquenté et en pleine mutation avec l'arrivée des Halles de Saint-Jean-de-VédasTransports : tramway à proximité directe (100 m environ)Informations supplémentaires : Accessibilité : nombreuses places de parkingEtat du local : en bon état, clims posées, pas de gros travaux à prévoirIdéal pour : commerces de proximité, bureau avec vitrine, etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34430 | Saint-Jean-de-Védas |
Hérault |
Occitanie
280 000 €
240 m²
Situé à Carcassonne, en bordure d'un axe passant, nous vous proposons à la vente un local commercial.
D'une surface de 240m², le local est sur 2 niveaux : rez-de-chaussée et 1er étage partiel.
Les locaux sont actuellement vides de toute occupation.
Dossier sur demande. €
Adresse sur demande |
11000 | Berriac |
Aude |
Occitanie
950 000 €
420 m²
A vendre à Blagnac, sur une parcelle d'environ 1100 m² dont environ 540 m² de parking bitumé..
Un entrepôt d'une surface d'environ 340 m² + 80 m² environ de bureaux.
Très grande visibilité sur axe à grande circulation et proximité d'enseignes..
Prix de vente : 950 000 € HT.
Honoraires Agence : 6 % HT à la charge de l'acquéreur.
Référence annonce: 16390T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31700 | Blagnac |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
105 m²
A céder droit au bail d'un local commercial situé sur emplacement numéro 1, à proximité de la Place du Capitole..
Surface d'environ 75m² en rez-de-chaussée + réserve située en sous-sol d'environ 40m²..
Local en très bon état, clef en main, idéal pour vente de produits liés à l'équipement de la personne / de la maison..
Bail commercial en cours :.
Loyer : 2 384€/mois hors charges.
Provisions sur charges : 50€/mois.
Prix de cession droit au bail : 180 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge cessionnaire : 17 905 € HT.
Référence annonce : 16694T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
60 000 €
145 m²
A VENDRE MURS COMMERCIAUX
Rare sur Carcassonne, local commercial d'environ 145 m² anciennement utilisé en tant que Salon de Coiffure, possibilité d'y exercer d'autres activités.
Entrée avec hall d'accueil, sanitaire, vestiaire, bureau, local technique et 100 m² environ de surface commerciale.
Belle visibilité avec 3 vitrines de plus de 2 m de long.
Parking à proximité.
Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol en sus. €
Adresse sur demande |
11000 | Berriac |
Aude |
Occitanie
Prix : Nous contacter
15 m²
À vendre : droit au bail d'un charmant local commercial situé dans une rue très fréquentée du centre-ville de Toulouse, dans le quartier Esquirol.Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine en façade de 4m.
Il offre une surface d'environ 15 m² en rez-de-chaussée.Activités recommandées : prêt-à-porter, accessoires, maroquinerie, chaussures, vêtements de sport, petite restauration sans cuisson.Loyer mensuel : 701.73 € HT HCPrix de cession (net vendeur) : 120 000 €Honoraires d'agence : 10 231 € TTC à la charge du cessionnaireRéférence annonce : 16780T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
170 000 €
90 m²
SUD EST TOULOUSE - RAMONVILLE - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 90 m² .
Idéalement situé ce local commercial de 90 m² récemment rénové offre un cadre de travail moderne et fonctionnel.
Facile d'accès avec transports en commun et stationnement à proximité, il dispose d'une grande façade vitrée, d'une climatisation réversible, de la fibre optique et d'une alarme.
L'aménagement comprend un espace d'accueil, plusieurs bureaux modulables, une salle de réunion et une cuisine.
Accessible PMR, il est exploitable sans travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour une visite ! D'autres annonces disponibles sur notre site immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf.
31256121027) €
Adresse sur demande |
31520 | Ramonville-Saint-Agne |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
140 m²
À vendre : droit au bail d'un charmant local commercial situé dans une rue très fréquentée du centre-ville de Toulouse, dans le quartier Esquirol.Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa double vitrine en façade.
Il offre une surface d'environ 70 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave aménagée de 70 m², idéale pour du stockage.Activités recommandées : prêt-à-porter, accessoires, maroquinerie, chaussures, vêtements de sport, etc.Loyer mensuel : 4 251 € HT HCPrix de cession (net vendeur) : 200 000 €Honoraires d'agence : 30 362 € TTCRéférence annonce : 16782T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
535 000 €
190 m²
A vendre murs commerciaux libres d'environ 190m2 situés à au Sud de Toulouse sur une artère entrante/sortante, proche quartier Montaudran/La Terrasse, local au sein d'une petite copropriété de 3 lots, idéal pour toutes activités et notamment libérales et professionnelles car il existe plusieurs espaces et entrées différentes..
Terrasse et espace exterieur d'environ 170m2..
Le dernier occupant était un restaurateur , du coup peu très bien convenir pour un projet de restaurant..
Prix honoraires agence inclus : 535 000 € HT.
Référence annonce : 16 539 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31400 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Vente de local commercial en Occitanie
Coppten vous propose 414 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Occitanie, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 167 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 198 € | 1 400 € | 18 750 € |
En août 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 198 €/m² et 18 750 €/m², avec une moyenne observée de 1 400 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.