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Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie
401 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Occitanie
Prix : Nous contacter
70 m²
SECTEUR AUBE ROUGE CASTELNAU-LE-LEZ.
Sur un emplacement très passant, Norman Taylor vous propose ce local commercial exploité actuellement en restauration d'environ 70 m².
Possibilité d'y exercer une autre activité avec quelques aménagements..
Le local n'est pas équipé d'extraction : petite restauration uniquement..
Restaurant refait à neuf en 2021 et situé dans un emplacement entouré de belles enseignes : Burger King, Marie Blachère, Pizzeria Del Arte, La Boucherie
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Capacité intérieure de 26 places assises..
Les points positifs :Possibilité d'installer une terrasse d'environ 12 placesFlux d'environ 27.000 véhicules/jourTramwayStationnement 2 heures à proximitéIdéal petite restauration ou activités commerciales nécessitant une belle visibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34170 Castelnau-le-Lez
Prix : Nous contacter
44 m²
Situé à proximité immédiate de la Place Esquirol, au cur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial est proposé en cession de droit au bail.Il bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un environnement commerçant à forte attractivité, à deux pas du métro, parking et des principaux axes piétons.Ce local bénéficie d'une surface d'environ 26m² en RDC + un sous-sol servant de réserve d'environ 18m².Conditions financières :Loyer : 2210.75€/mois charges comprisesPrix de cession droit au bail : 70 000€ net vendeurHonoraires agence charge acquéreur : 11 062€ HTRéférence annonce : 16562T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
72 m²
A CEDER DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N 1 SUR UNE PLACE DE L'HYPERCENTRE DE TOULOUSE.
A céder local commercial avec terrasse de 24 places idéalement situé sur une Place historique de l'hypercentre ville de Toulouse..
Surface RDC : 40 M2 .
Surface SSOL : 32 M2.
Locaux rarement disponibles sur cet emplacement..
Fréquentation permanente des piétons toute l'année..
Commerces de qualité très fréquentés à proximité immédiate..
Activités autorisées : tous commerces de détail..
Pas d'extraction ni de hotte sur place..
Activité alimentaire autorisée mais sans nuisances d'odeurs..
Prix de cession honoraires agence inclus: 263 300.40 €.
Loyer mensuel : 2 060,36 € HC.
Provisions Charges mensuelles : 50 € avec régularisation annuelle..
Taxe foncière annuelle : 1 200 € avec régularisation annuelle..
Référence annonce: 16868T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
995 000 €
200 m²
A vendre murs commerciaux loués d'un grand local commercial bénéficiant d'un double vitrine, situé dans un quartier historique du centre ville toulousain.Local d'une superficie d'environ 187 m² en rez-de-chaussée, d'une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking couverte.Bail commercial notarié, destination spécifique à l'activité du preneur dans le domaine médical.Conditions financières :Loyer annuel facial : 68 000€/an HCProvisions sur charges : 602€/moisPrix de vente : 995 000€ net vendeurHonoraires agence charge acquéreur : 59 700 € HTRéférence annonce : 17163T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
184 280 €
30 m²
A vendre MURS LIBRES Au cur du quartier dynamique et recherché de Saint-Cyprien, en centre-ville de Toulouse, découvrez ce local professionnel d'environ 30 m², idéalement situé en fond de cour, au calme.Caractéristiques principales :Deux bureaux indépendants offrant flexibilité et intimitéSalle d'eau avec douche et WCEspace extérieur privatif, parfait pour une pause café ou un petit déjeuner en plein airTrès lumineux et en excellent état, local neufPossibilité d'aménager une kitchenette, arrivées d'eau déjà existantesPlain-pied et accessible facilementOpportunité idéale pour professions libérales, bureaux ou activités de services.Disponibilité immédiatePRIX DE VENTE 184 280€ TTCRéférence annonce : 17167T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31300 Toulouse
235 000 €
95 m²
A vendre ce local commercial d'environ 95 m² libre composé d'un grand open space, sanitaires, arrière boutique composée de 2 bureaux.
Belle luminosité, traversant, double entrée et vitrine.
En très bon état.
Climatisation réversible..
Idéalement soutien scolaire, institut de beauté, médical, activité de services, sandwicherie froide,....
Prix de vente honoraires agence inclus: 254 740 € dont 8.40 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur..
Référence annonce: 16811T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31770 Colomiers
650 000 €
222 m²
MURS LOUES A VENDRE GALERIE MARCHANDE - RENTABILITE PROCHE DE 10% BRUT.
Norman Taylor vous propose les murs loués de ces 2 locaux commerciaux non dissociables au sein d'une galerie marchande du sud de Montpellier..
Caractéristiques et bénéfices du local :Surface :Lot 1 : 120 m² loué à une enseigne nationale (bijouterie)Lot 2 : 102 m² loué à un restaurantLoyer annuel : 63 201.36 € HT/HCVisibilité : les locaux bénéficient d'une belle visibilité avec possibilité d'installer une grande terrasse pour le restaurantInformations supplémentaires :Charges et taxe foncière : refacturées aux locatairesParking : grand parking de l'hypermarché en foisonnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
34470 Pérols
290 000 €
137 m²
Local commercial / bureaux à vendre de 137 m² en pied d'immeuble..
Livrés bruts, vitrines posées, fluides en attentes..
- Local A2-5 : 137 m² plus 66 m² de terrasse : 290 000 € HT.
Parking Zone Bleue, accès Tramway immédiat.
Belle exposition, flux commerçant alentours avec Pharmacie, Boulangerie, restaurants, agence de services ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34170 Castelnau-le-Lez
892 500 €
1 296 m²
CASTELNAUDARY VENTE LOCAL COMMERCIAL 1296M² - murs commerciaux loués à vendre - Ce site idéalement situé dans une zone commerciale dynamique en façade d'un axe passant.
Composé de 3 lots loués à des enseignes de renoms.
Rentabilité potentielle de 8 à 9 % net.
Ce petit centre commercial est composé de 3 commerces avec grand parking sur l'avent et sur l'arrière.
les locaux commerciaux répondent aux normes ERP et sont équipés de vitrines, portes de livraisons, climatisations.
L'environnement est dynamique grâce à des enseignes locomotives d'envergures internationales .
La taxe foncière et les charges sont à la charge des locataires.
Le prix de 850 000 € s'entend NET hors frais d'agence, 5%HT en sus.
D'autres annonces similaires: adeimmopro.fr €
11400 Les Brunels
Prix : Nous contacter
75 m²
A céder, droit au bail portant sur un local commercial de 75m², idéalement situé sur la célèbre place des carmes à Toulouse..
Celui-ci en très bon état dispose d'une belle luminosité grâce à sa vitrine et son plafond haut..
Le rez-de-chaussée commercial dispose d'environ 40m², le reste de la surface se trouve en étage sous forme de deux espaces d'environ 15m² chacun..
Activités de commerces ou de services autorisées.
Pas d'alimentaire..
Conditions financières :.
Droit au bail : 120 000€.
Loyer annuel HT HC : 18 000€.
Charges annuelles : 2160€.
Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 10% du prix de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
122 000 €
61 m²
Au sud de l'agglomération toulousaine, à seulement 17 km du centre-ville, la commune de Belberaud allie vie de village et accessibilité aux grands axes, au coeur du Lauragais.
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Au plus proche des équipements publics, nous vous proposons des locaux professionnels neufs, en RDC d'une résidence intimiste.
Livrés bruts, fluides en attente, les locaux bénéficient d'une vitrine et de facilité de stationnement.
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Nombre de lots : 22 TF : NCCharges de copropriété : env.
15 € HT / m²Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31450 Belberaud
Prix : Nous contacter
89 m²
Toulouse hypercentre-ville, à la céder le droit au bail portant sur un local commercial idéalement placé au cur de l'axe shopping N°1..
Composé d'un RDC d'environ 40 m², d'une réserve en sous-sol d'environ 22 m² et d'un premier étage de 27 m² environ..
Ce local bénéficie d'une très bonne visibilité, d'un environnement commercial très riche et d'un excellent flux piéton sur le second axe le plus passant du centre-ville.
Loyer annuel HT HC : 24 600 €.
Prix de cession: 240 000 € net vendeur.
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 10% du prix de cession Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
117 m²
L'agence France Transactions professionnels vous propose à la cession un magnifique local commercial avec vitrine dans l'hyper centre ville de Toulouse (31000).
Avec son environnement prime, le local jouit d'une très belle visibilité et d'un fort flux piéton toute la journée..
Le local développe un RDC avec vitrine d'environ 77m² comprenant une réserve de 17m² ainsi qu'un sous sol a usage de réserve d'environ 40m²..
Ce local est idéal pour des activités de prêt a porter, service, équipement de la personne/maison...
CONDITIONS FINANCIERES:.
Cession de droit au Bail: 180 000€ net vendeur.
Loyer annuel actuel HTHC: 29700 HTHC.
Provisions pour charges annuelles: 600€.
Honoraires: 10% du prix de cession, TVA en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
330 m²
A céder droit au bail d'un superbe local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son large linéaire vitrine, situé au coeur du centre ville de Toulouse..
Parkings et transports en commun à proximité..
Le local bénéficie d'une surface rare d'environ 330m² de plain pied et est en parfait état..
Conditions financières :.
Loyer : 7 108€/mois hors charges.
Provisions sur charges : 305/mois.
Prix de cession droit au bail : 200 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 35 588€ HT.
Référence annonce : 16817T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
80 m²
A céder droit au bail d'une jolie boutique située au coeur du quartier des Carmes, en hyper centre ville de Toulouse..
Local d'environ 80m² de plain pied, en très bon état..
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 1 268€/mois hors charges.
Provisions sur charges : 50€/mois.
Provisions sur taxe foncière : 225€/mois.
Prix de vente droit au bail : 130 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 11 065 € HT.
Référence annonce : 16 314 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
329 000 €
120 m²
MURS COMMERCIAUX
Emplacement n°1 sur rue commerçante semi piétonne du centre ville de Perpignan pour ce local d'environ 120 m² sur 2 niveaux + sous-sol.
Rez-de-chaussée d'environ 70 m² avec belle vitrine.
R+1 d'environ 60 m².
Quelques travaux de finition sont à prévoir.
Le local est cédé vide de tout occupant.
Belle opportunité pour commerçant souhaitant acquérir ses murs.
Pour plus de détails nous consulter. €
66000 Perpignan
390 000 €
120 m²
A VENDRE local commercial d'environ 120m² situé à Tournefeuille.
Véranda de 25m² environ..
Belles prestations, lumineux, climatisé, parkings...En très bon état.
Composé au RDC, de 4 bureaux dont un très grand, kitchenette, archives, sanitaires.
Double entrée.
A l'étage, 2 espaces climatisés, velux..
Monopropriété..
Toutes activités envisageables.
Possibilité d'installer une extraction.
Prix : 390 000€ Net Vendeur.
Honoraires agence : 27 300 € HT, à la charge de l'acquéreur..
Référence annonce : 16 353 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31170 Tournefeuille
Prix : Nous contacter
198 m²
A CEDER DROIT AU BAIL BOUTIQUE LOCAL COMMERCIAL 198 M2 ENVIRON QUARTIER SAINT ETIENNE SAINT GEORGES.
Magnifique boutique située entre le secteur Saint Etienne et Saint Georges d'une surface totale de 198 m² environ..
Surface commerciale rare de 141 m² environ de plain pied et une réserve au sous sol de 57 m² environ..
Loyer annuel: 59 610.24 € HT HC.
Prix de cession net: 390 000 €.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 37 383.07 € HT.
Référence annonce: 16 665 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
800 000 €
196 m²
Nous avons le privilège de vous présenter cet actif en très bon état, situé à deux pas de la place Wilson, du métro Jean Jaurès, à proximité du quartier Saint Georges et au cur de l'Hypercentre Toulousain et d'un secteur sauvegardé..
Le local commercial totalise une superficie d'environ 196m² en rez-de-chaussée, ERP de catégorie 5 aux normes et dispose de vitrines.
Des issues de secours sont à disposition.Les matériaux sont de qualité, et les prestations haut de gamme (climatisation réversible, Vitrine anti-effraction - Grille de protection ).
Prix de vente : 800 000 €.
Honoraires de 6% HT en sus, charge acquéreur.
Charges de copropriété annuelle : 4600 €Taxe Foncière 2024 : 7000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
770 000 €
MURS COMMERCIEAUX A VENDRE
Située aux pieds des Corbières à 25 mn des plages, très belle demeure en pierres en rez-de-chaussée composée d'une grande salle (réception, restauration, spectacles pouvant accueillir jusqu'à 150 places.
Ce bien comprend un logement de fonction très soigné avec piscine et terrasse (actuellement loué mais qui peut être récupéré en habitation principale).
Bien rare et atypique.
Nous contacter pour plus de renseignements. €
11000 Berriac
Vente de local commercial en Occitanie
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 258 € | 1 481 € | 18 750 € |
En décembre 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 258 €/m² et 18 750 €/m², avec une moyenne observée de 1 481 €/m².
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