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Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie
398 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Occitanie
Trouvez votre local commercial à la vente en Occitanie sur coppten.com en juin 2025.
240 000 €
82 m²
Toulouse centre ville ,entre Carmes et Saint Etienne,A vendre murs occupés .début du bail 3/6/9 aout 2024.
loyer :13 700 € /an HT, HC.
taxe foncière à la charge du locataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
150 m²
A céder droit au bail d'un local commercial, très bien situé dans le quartier St-Georges, rue passante de l'hypercentre de Toulouse..
Local d'environ 150m² au total avec 75 m² environ de surface de vente et 75m² environ de réserve saine en sous-sol..
Bail commercial neuf à la signature..
Loyer annuel : 34 000€.
Charges annuelles : 1 652 €.
Prix de cession droit au bail : 145 000€.
Honoraires agence charge acquéreur : 15 300€ HT.
Référence annonce: 15733T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
697 000 €
450 m²
EXCLUSIVITE - MURS EQUIPES RESTAURATION
Situé au coeur de l'arrière pays, dans un environnement champêtre, Mas catalan entièrement rénové abritant des locaux commerciaux à destination "restauration" équipés de tout le matériel de cuisine et de salle (accueil possible 150 personnes).
L'ensemble immobilier d'environ 450 m² construit sur une parcelle de 3 000 m² comprend également un appartement de fonction T4 (110 m²) ainsi qu'une piscine et des dépendances (garages, pool house) pouvant être facilement transformées en gîtes ou chambres d'hôtes (3).
Un grand parking facilite l'accueil de la clientèle.
Le restaurant a été tenu pendant 42 ans par les mêmes propriétaires ayant pris leur retraite bien méritée en 2022.
Ensemble idéal pour la création d'un restaurant, de gîtes, de chambres d'hôtes ou d'événementiel.
Thuir 10 km - Perpignan 18 km - Céret 14 km. €
Adresse sur demande |
66000 | Perpignan |
Pyrénées-Orientales |
Occitanie
110 000 €
41 m²
TOULOUSE CENTRE - BUSCA - VENTE MURS COMMERCIAUX LOUES 41M² - A vendre local commercial loué d'environ 41m² au sein d'un immeuble mixte et calme.
Il se compose d'un show-room en rez-de-chaussée avec sanitaires.
Climatisés et câblés.
Belle vitrine.
Accès PMR, fibre.
1 place de parking sécurisé.
Métro ligne B à env 10min à pieds.
Loué pour un loyer annuel de 7900€ht.Le prix s'entend net vendeur honoraires en sus.
Venez découvrir notre site adeimmopro.fr €
Adresse sur demande |
31400 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
45 m²
A VENDRE CESSION DE DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 45 M² CENTRE HISTORIQUE MONTPELLIER.
Situé dans le quartier saint Roch ce local vous est proposé pour toutes acticités sauf nuisances et alimentaire quel qu'il soit..
Loyer mensuel: 740 € Charges et taxe foncière inclus.
(prévoir une augmentation de loyer d'environ 100 €).
Prix du droit au bail : 99 720 € Honoraires agence inclus.
Référence annonce : 16 225 M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
63 m²
A ceder droit au bail portant sur un local commercial avec vitrine situé en hyper centre-ville de Toulouse..
Ce local est composé d'un rdc de 25m² avec une mezzanine de 13m² et un sous sol exploitable de 25m²..
Le local est en très bon état et possède du cachet ainsi qu'une bonne visibilité..
Conditions financières :.
Loyer annuel : 15 600€ HT.
Prix de cession : 130 000€.
Honoraires HT à la charge du preneur : 10% du prix de cession Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
200 000 €
135 m²
Petit prix, Montpellier sud, proche autoroute et au pied du tram (Ligne 2) local tertiaire/bureaux à vendre d'une superficie totale d'environ 135m² en RDC et 1er étage.
Profitez de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une terrasse, sanitaire, cuisine et places de parking.
Les commerces et le tram offrent une bonne visibilité.
Contactez IMMPROVE immobilier d'entreprise pour programmer une visite rapidement.
€
Adresse sur demande |
34070 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
240 000 €
115 m²
INVESTISSEUR.
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Norman Taylor vous propose à la vente les murs d'un restaurant déjà loué sur Castelnau-Le-Lez.
Bel emplacement pour cet établissement de 115 m²..
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Produit rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
Adresse sur demande |
34170 | Castelnau-le-Lez |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
35 m²
A vendre droit au bail d'une très jolie boutique, située à proximité de la Place du Capitole, en hyper centre ville de Toulouse..
Local commercial bénéficiant d'une superficie commerciale d'environ 25m² + réserve attenante en RDC, le tout de plain pied..
Bail commercial en cours..
Idéal pour activités de vente de prêt-à-porter, accessoires, maroquinerie, bijoux, cosmétiques, décoration, esthétique, manucure....
Conditions financières :.
Loyer : 984.52€/mois hors taxes et hors charges.
Provisions sur charges : 80€/mois.
Prix de cession droit au bail : 45 000€ net vendeur.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 8 300 € HT.
Référence annonce : 16686T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
1 050 000 €
700 m²
Norman Taylor vous propose la reprise d'une affaire spécialisée dans le Tarn, cédée pour cause de départ à la retraite et bien implantée sur son secteur depuis 21 ans.
Local commercial opérationnel de 500 m2 aux normes situé dans une zone commerciale.
Clientèle fidélisée régulière d'entreprises tous secteurs confondus - CA HT moyen 450.000 €.
Trés fort potentiel de développement.
Valeur du fonds de commerce 350.000 €.
Stock à reprendre 50.000 €.
Affaire vendue avec les murs valorisés à 700.000 €.
Accompagnement possible par le cédant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
81990 | Le Sequestre |
Tarn |
Occitanie
320 000 €
150 m²
Au sein d'une résidence récente, découvrez ce local commercial de 150 m² environ, à la vente ou à la location.
Prestations : climatisation réversible, faux plafond, pavé Led, sol carrelage, sanitaire privatif, accessibilité PMR, 3 parkings en sous sol dont 2 boxables.
Pas de restauration - idéal activité libérale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34920 | Le Crès |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
40 m²
ABAULT immobilier d'entreprise Montpellier vous présente cette cession de droit au bail d'un local à usage commercial d'une superficie d'environ 40 m².
Ce local dispose d'un emplacement premium sur la partie haute de la Grand rue Jean MOULIN à Montpellier..
Loyer mensuel : 2 500 € HC.
Charges mensuel :100 €.
Droit au bail : 222 800 € Honoraires agence inclus.
Référence annonce : 16 651 M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
185 978 €
143 m²
SUD EST TOULOUSE - CASTANET - VENTE LOCAL D'ACTIVITE COMMERCIALE 143 M² en R+1 - Idéalement situé dans une zone d'activité dynamique.
Ce local d'activité à vendre de 143 m² en R+1 est à proximité d'un axe principal.
Composé de 73.72m² en rez-de-chaussée et 69.34m² à l'étage, ces locaux entièrement neufs seront livrés dernier trimeste 2025, bruts de bétons et fluides en attentes.
3 places de parking attribuées complètes cette offre rare sur ce secteur.
Idéal investissement.
Le prix s'entend HT, frais d'agence en sus.
D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €
Adresse sur demande |
31320 | Aureville |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
20 m²
A VENDRE CESSION DE DROIT AU BAIL D4UN LOCAL COMMERCIAL DE 20 m², place Alexandre LAISSAC MONTPELLIER CENTRE VILLE.
Loyer 380 € par mois, charge 20 € par mois, pièce unique, 1 WC, 1 point d'eau..
Prix cession de droit au bail : 49 720 € honoraires agence inclus.
Référence annonce : 16196M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
49 m²
A proximité de la célèbre Place St Georges, nous proposons le droit au bail d'une belle boutique de 49m² environ..
Celle ci bénéficie d'un flux important et d'un environnement idéal pour le prêt à porter, cosmétique, produits hauts de gamme, bijouterie, accessoires de mode et maison....
Bail en cours..
Loyer: 2 291 € HT HC/mois.
Prix de cession : 120 000€ Net vendeur.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 14 250 € HT.
Référence annonce : 16 452 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
245 m²
A céder, le droit au bail portant sur un local commercial avec vitrine situé dans la rue la plus fréquentée de l'hypercentre ville de Toulouse..
Ce local dispose d'une très bonne visibilité grâce à son emplacement prime avec un très fort flux piétons..
Bonne surface commerciale et en bon état..
Il bénéficie d'une surface commerciale d'environ 145 m² dont environ 35 m² au RDC + environ 110 m² à l'étage avec un coin réserve, WC et point d'eau, accessible par un bel escalier..
Petit loyer annuel CC : 33 600 €.
Taxe foncière à la charge du preneur..
Prix de cession : 900 000 € net vendeur.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de cession.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
98 301 €
43 m²
SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE LOCAL COMMERCIAL 43.69M² - Local à vendre d'environ 43.69m² dans un ensemble immobilier neuf.
Ce local est en rez-de-chaussée.
Sur un axe passant à proximité immédiate de l'autoroute.
Accès PMR.
Sanitaires en partie commune.
Parking extérieur, et zone stationnement deux roues.
Environnement agréable et arboré.
Le prix s'entend HT/HFA, honoraires 9% en sus.
D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €
Adresse sur demande |
31600 | Eaunes |
Haute-Garonne |
Occitanie
357 814 €
136 m²
SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE LOCAL COMMERCIAL 136M² - Local à vendre d'environ 136m² dans un ensemble immobilier neuf.
Ce local est en rez-de-chaussée.
Sur un axe passant à proximité immédiate de l'autoroute.
Accès PMR.
Sanitaires en partie commune.
Parking extérieur, et zone stationnement deux roues.
Environnement agréable et arboré.
le prix 363 736€ s'entend HT/HFA, TVA et honoraires 5% en sus.
D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €
Adresse sur demande |
31600 | Eaunes |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
74 m²
A vendre droit au bail d'un local parfaitement bien positionné sur la rue la plus commerçante du centre ville de Toulouse..
Fort flux piétons - Environnement Mass Market - Transports en commun et parking à proximité..
Local commercial d'environ 74 m² sur trois niveaux..
Possibilité commerces de bouche sans cuisson : coffee-shop, sandwicherie, pâtisserie, saladerie, épicerie....
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 4 960€/mois HT HC.
Provisions sur charges : 100€/mois HT.
Provision sur taxe foncière : 260€/mois HT.
Prix de cession droit au bail : 150 000€ net vendeur.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de cession + 30% HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce : 16601T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
742 000 €
265 m²
PRES D'ARENES - LA RESTANQUE - Commerces et Bureaux à vendreSurface commerce 1 rdc: 265m²Surface commerce 2 rdc: 80m²Surface local activité 1 rdc: 80m²Surface bureau 1 en R+1 : 165m²Surface bureau activité 2 en R+1 : 29m²Surface bureau activité 3 en R+1 : 41m²Livraison : T1 2026.
Agrément Serm : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Vente de local commercial en Occitanie
Coppten vous propose 398 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Occitanie, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 198 € | 1 395 € | 18 604 € |
En juin 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 198 €/m² et 18 604 €/m², avec une moyenne observée de 1 395 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.