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Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie
415 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Occitanie
Trouvez votre local commercial à la vente en Occitanie sur coppten.com en août 2025.
Prix : Nous contacter
50 m²
CAPITOLE - située sur un axe à fort passage, nous proposons un droit au bail d'un local commercial se développant sur 50m² de plain pied en très bon état, il bénéficie d'une belle visibilité..
Faible loyer: 950€ HC.
Bail renouvelé en cours pour 9 ans.
Idéal pour une activité de vente de cosmétiques, coiffure, salon de thé sans cuisson, esthétique, onglerie, donuts, bar à jus, concept store....
Prix: 80 000€ Net vendeur - Honoraires : 8300€ HT.
Référence annonce : 16676T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
35 m²
En hypercentre ville de Toulouse dans le quartier des Carmes, Trinité, nous vous proposons une cession de droit au bail d'un local commercial avec vitrine d'environ 35m²..
Avec son emplacement de choix et entièrement rénové, il est muni d'une belle vitrine sur rue.
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Le local comprend une surface commerciale d'environ 30m², une réserve non attenante d'environ 5m² ainsi que des toilettes avec point d'eau..
CONDITIONS FINANCIERES :.
Prix de cession : 35 000€ net vendeur.
Loyer actuel annuel : 22 720€ HT HC/ an.
Provisions pour charges : 1260€ annuel.
Taxe Foncière à la charge du bailleur.
Honoraires agence à la charge du preneur : 10% du prix de cession HTHC, TVA en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
60 000 €
145 m²
A VENDRE MURS COMMERCIAUX
Rare sur Carcassonne, local commercial d'environ 145 m² anciennement utilisé en tant que Salon de Coiffure, possibilité d'y exercer d'autres activités.
Entrée avec hall d'accueil, sanitaire, vestiaire, bureau, local technique et 100 m² environ de surface commerciale.
Belle visibilité avec 3 vitrines de plus de 2 m de long.
Parking à proximité.
Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol en sus. €
Adresse sur demande |
11000 | Berriac |
Aude |
Occitanie
240 000 €
82 m²
Toulouse centre ville ,entre Carmes et Saint Etienne,A vendre murs occupés .début du bail 3/6/9 aout 2024.
loyer :13 700 € /an HT, HC.
taxe foncière à la charge du locataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
385 000 €
478 m²
Toulouse à vendre murs commerciaux occupés..
Sur une parcelle d'environ 478 m², atelier d'environ 300 m² et 30 m² environ de bureaux..
Structure métallique et bardage simple peau.
Activité de garage et réparation automobile..
Loyer mensuel : 2 200 € (Non assujetti à TVA).
Prix de vente: 385 000 € HD/HH.
Honoraires Agence : 6% HT à la charge de l'acquéreur.
Référence annonce: 15960T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31400 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
2 400 000 €
800 m²
Aménagement : 2800 m² de terrain.
800 m² de bâtiment.
Local aménagé.
Vitrine.
Parking.
Proche transport.
Extraction.
Bonne visibilité.
Prix : faire une offre, bâtiment + cession de fonds de commerce.
Possibilité de restauration avec extraction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34170 | Castelnau-le-Lez |
Hérault |
Occitanie
110 000 €
25 m²
A VENDRE Murs commerciaux d'environ 25 m² avec une mezzanine de 25 m² environ qui se situent en pieds d'immeuble d'habitation à La Grande Motte face au Palais des congrès..
Rafraichissement à prévoir..
Nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite..
Actuellement loués 831,85 € HC HT HTF le locataire est en place jusqu'au 31/12/25 cependant il peut se libérer plus tôt..
Prix de vente : 119 240 € Honoraires agence inclus..
Référence annonce : 16 804 M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34280 | Mauguio |
Hérault |
Occitanie
1 350 000 €
500 m²
Norman Taylor vous propose en plein cur de la zone commerciale de Narbonne Sud un local de 500m2 divisibles bénéficiant d'une belle visibilité et d'un environnement constitué d'enseignes nationales..
Surface de vente autorisée : 420 m² en rdc .
Surfaces annexes (bureaux, sanitaires) : 80m².
30 places de parking en foisonnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
11100 | Narbonne |
Aude |
Occitanie
Prix : Nous contacter
63 m²
A ceder droit au bail portant sur un local commercial avec vitrine situé en hyper centre-ville de Toulouse..
Ce local est composé d'un rdc de 25m² avec une mezzanine de 13m² et un sous sol exploitable de 25m²..
Le local est en très bon état et possède du cachet ainsi qu'une bonne visibilité..
Conditions financières :.
Loyer annuel : 15 600€ HT.
Prix de cession : 130 000€.
Honoraires HT à la charge du preneur : 10% du prix de cession Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
110 m²
A céder droit au bail d'une jolie boutique située dans une rue dynamique du centre ville toulousain..
Local commercial d'environ 55m² en RDC + une cave servant de réserve d'une surface similaire..
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 1940.54€/mois HC.
Provisions sur charges : 67€/mois.
Prix de cession droit au bail : 120 000€ net vendeur.
Honoraires agence : 12 985 € HT à la charge du cessionnaire .
Référence annonce : 16769T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
73 m²
A CEDER DROIT AU BAIL .
Très beau local avec du charme d'environ 73m² au total avec 39 m² environ en RDC et 34 m² environ avec une très belle réserve saine et refaite à neuf..
3,8m de hauteur sous plafond..
Loyer annuel: 22 400 € HT HC.
Prix de cession net: 78 000 €.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 10 620 € HT.
Référence annonce: 16604T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
140 m²
À vendre : droit au bail d'un charmant local commercial situé dans une rue très fréquentée du centre-ville de Toulouse, dans le quartier Esquirol.Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa double vitrine en façade.
Il offre une surface d'environ 70 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave aménagée de 70 m², idéale pour du stockage.Activités recommandées : prêt-à-porter, accessoires, maroquinerie, chaussures, vêtements de sport, etc.Loyer mensuel : 4 251 € HT HCPrix de cession (net vendeur) : 200 000 €Honoraires d'agence : 30 362 € TTCRéférence annonce : 16782T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
24 m²
A céder droit au bail d'un local commercial situé sur une place emblématique de l'hyper centre ville toulousain, dans le quartier des Carmes.Il bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un environnement commerçant et touristique, à quelques mètres du métro et parkings.Ce local bénéficie d'une parfaite visibilité ainsi que d'une surface d'environ 24m².Conditions financières :Loyer : 1 455€/moisProvisions sur charges : 100€/moisPrix de cession droit au bail : 165 000€ net vendeurHonoraires agence charge cessionnaire : 13 495€ HTRéférence annonce : 16640T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
434 000 €
Les murs commerciaux d'un restaurant de 250m² exploité sur 2 niveaux sur une parcelle de 410m² à Cornebarrieu Loyer actuel de 21 600 euros par an
€
Adresse sur demande |
31700 | Cornebarrieu |
Haute-Garonne |
Occitanie
457 200 €
228 m²
Nous vous proposons à la vente des espaces de bureaux et un local commercial dans un immeuble en R+8, situé à Basso Cambo, quartier dynamique du sud-ouest de Toulouse, à proximité immédiate des transports.
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Ces espaces modernes, disponibles à partir de 217,7 m², sont prêts à être aménagés et comprennent un local commercial brut avec vitrines posées, fluides en attente, ainsi qu'un accès direct depuis l'avenue..
L'accessibilité est assurée grâce à la station de métro Basso Cambo et à un parking en silo de 102 places, offrant une solution pratique pour les collaborateurs et les visiteurs.
Le prix de vente est de 2 000 € HT/m², avec des places de parking disponibles à 20 000 € HT l'unité.
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Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreurCharges de copropriété / Taxe foncière : NCNombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31100 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
409 000 €
152 m²
SUD-OUEST TOULOUSE- TOURNEFEUILLE- A VENDRE 152 M² DE LOCAL COMMERCIAL.Découvrez ce superbe local ( bâtiment indépendant) rénové en 2023, idéalement situé sur un axe à fort passage,Ce bien offre un espace de travail moderne et fonctionnel répartis sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée dispose de plusieurs bureaux, d'une kitchenette équipée, tandis que l'étage propose bureaux créant une atmosphère unique et agréable.
Le jardin engazonné apporte une touche de verdure et le parking goudronné sécurisé par un portail automatique facilite l'accès.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31. €
Adresse sur demande |
31170 | Tournefeuille |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
27 m²
Toulouse Hypercentre ville proximité place de la Bourse.
A céder, droit au bail d'une superbe boutique idéalement située sur un flux passant..
Local de plain pied d'environ 27m², composé d'une surface de vente et d'une réserve..
Idéal pour activité prêt à porter, bijouterie, concept store, esthétique, équipement de la personne, équipement de la maison..
Loyer mensuel HC : 1200 Euros.
Prix de Cession : 30 000 € hors droits et honoraires.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 8 100 € HT.
Référence annonce : 16 377 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
67 m²
Exclusivité Abault Quartier Saint Georges.
A céder droit au bail d'une belle boutique idéalement située dans le quartier Saint Georges à Toulouse..
Local composé d'un rez de chaussée de 42m² environ et d'un sous-sol de 25m² environ..
Excellent état, environnement qualitatif.
Idéal pour activité équipement de la personne..
Loyer mensuel : 1 670 euros hors charges.
Prix de cession : 75 000 Euros, hors droits et honoraires.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 9 762 € HT.
Référence annonce : 16 656 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
25 m²
NOUVEAU en Centre Ville ! .
Norman Taylor vous propose ce charmant local commercial d'environ 25 m²..
Proche de la rue Saint-Guilhem, il est parfaitement adapté pour un petit atelier, cabinet d'architecte, agence immobilière, commerce ou toute autre activité, à l'exception de la restauration..
Il comprend une vitrine donnant sur la rue, des sanitaires et une kitchenette..
Le loyer est très attractif et le droit au bail est de 25 000€..
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
450 000 €
37 m²
A vendre murs commerciaux situés sur une des rue les plus commerçantes du centre ville, à Toulouse..
Environnement commercial, enseignes nationales et internationales (équipement de la personne et de la maison...)..
Idéal pour y installer votre activité commerciale, le local est vendu libre de toute occupation..
Le local est en bon état, équipé d'un rideau métallique et de la climatisation réversible..
Il bénéficie d'une superficie d'environ 37m² répartie sur deux niveaux..
Prix de vente : 450 000 € .
Référence annonce : 16799T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Vente de local commercial en Occitanie
Coppten vous propose 415 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Occitanie, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 198 € | 1 397 € | 18 750 € |
En août 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 198 €/m² et 18 750 €/m², avec une moyenne observée de 1 397 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.