Locaux Commerciaux à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

À CÉDER – Droit au bailEmplacement – Cours Victor Hugo, Salon-de-Provence (13300)Emplacement sur l'un des axes les plus fréquentés du centre-ville ! Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, beauté, décoration, concept-store ou toute activité nécessitant un fort passage.Situé sur le cours Victor Hugo, cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale, d'un flux piéton important, et d'un environnement commercial dynamique, garantissant une excellente attractivité.Un bail avantageux – Loyer très faibleL'un des atouts majeurs de cette offre est son loyer particulièrement compétitif pour ce secteur prisé du centre-ville, permettant une installation à moindre coût tout en profitant d'un emplacement stratégique.Configuration du localLe local se développe sur 3 niveaux, parfaitement adaptés à de multiples types d'activités :20 m² en rez-de-chaussée : espace commercial avec vitrine sur rue, idéal pour la vente et l'accueil clients70 m² répartis sur le 1er et le 2e étage : espaces de réserve, bureau, stockage, ou showroomSurface totale : environ 90 m²Points forts• Adresse très recherchée • Belle visibilité en façade • Flux piéton constant • Loyer attractif pour le secteur • Local en bon état, exploitable immédiatement • Idéal pour développer un nouveau concept ou implanter une enseigne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – SALON-DE-PROVENCE – ENVIRON 57 M² – PROCHE CENTRE ET PARKINGSÀ proximité immédiate de la place principale de Salon-de-Provence, dans un secteur recherché et facile d'accès avec parkings publics à deux pas, ce local commercial d'environ 57 m² offre une belle visibilité et un aménagement flexible.. Caractéristiques du bien :Grande façade vitrée de plus de 8,20 mètres linéaires, idéale pour une enseigne visibleDouble porte vitrée avec vantail fixe et rideau métallique de sécuritéEspace principal climatisé, avec cloisons modulables selon les besoins de l'activitéDeuxième pièce adaptée à un bureau, salle de réunionSanitaires (WC)Baie de brassage avec prises RJ45 – courant faibleLocal en bon état généralConvient à :Activités de services, professions libérales, agences, ou tout commerce sans nuisance.Disponible à partir de juin 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cession de Bail avec matériel,. Découvrez ce local destiné à la petite restauration, idéalement située sur l'une des places les plus prisées, avec une clientèle fidèle et une forte fréquentation touristique. Ne manquez pas cette occasion unique !. Description du CommerceType de commerce : Petite restauration, sandwicherie, salon de théEmplacement : Emplacement n°1, sur une des places phares de l'intra-murosSurface :Salle : environ 35 m²Terrasse : environ 20 couvertsEspace de production : environ 50 m²ÉquipementsMatériel de production Chambre froide positiveChambre froide négativeAvantagesClientèle : Fidèle, avec une fréquentation touristique accrue en saisonEmplacement : Très bel emplacement stratégiqueOpportunitésActivité : Idéal pour petite restauration, sandwicherie, sushis, crêperie, glacier etc...Rare, Possibilité d'extracteur de fumée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL COMMERCIAL idéalement situé dans le quartier du Port, donnant sur un axe prisé à proximité immédiate de la place Garibaldi.Surface de 30 m² avec belle hauteur sous plafond de 4 m, conférant volume, prestance et potentiel d'aménagement. Équipé d'une climatisation et de sanitaires.Loyer particulièrement compétitif pour le secteur. Important flux piéton et bonne visibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

AVIGNON : CAP SUD (Centre Commercial CASINO) sur Nationale 7. MANDAT EXCLUSIF : prix de cession du Droit au bail (nous consulter). RETAIL PARK en 3 VOLUMES (Grand parking) : à restructurer et divisibles par lots Volume 1 : 1.500 m2 (Alimentaire éventuellement)Volume 2 : 1.000 m2 (Equipement de la MaisonVolume " : RestaurationGrandes Enseignes :GALERIES LAFAYETTEH&MMAXI BAZARDEL ARTEBISTROT REGENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Livraison : 2T2025 . LOT 1 : LC001 (46,40m2) : 390 000 €. LOT 2 : LC002 (49,30m2) : 410 000 €. Stationnements disponibles en sus : à partir de 80K€. Locaux livrés bruts avec fluides en attente et vitrines posées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Fréjus, sur emplacement exceptionnel, cède les murs et le fonds de commerce d’une magnifique brasserie avec une très bonne notoriété, d’une surface totale de 600 m2. Cet établissement complètement rénové cet hiver a une capacité de plus de 100 couverts en intérieur, 50 en extérieur avec une très belle vue mer et 75 sur une seconde terrasse le long de l’établissement.  Une salle de réception pouvant recevoir 80 couverts vient compléter la capacité totale de l’établissement. La cuisine et le matériel sont en très bon état.   CA 2024 : 1 398 000 € avec un EBE retraité de 212 000€. CA 2023 : 1 444 000 € avec un EBE retraité de 258 000€.   Le bail est neuf avec un loyer HC de 10 000 euros mensuel. A saisir rapidement murs et fonds très rare à la vente sur cet emplacement.     Prix des murs et fonds: 3 700 000 € honoraires du cabinet inclus Prix des murs et fonds : 3 885 000 € honoraires du cabinet exclus Honoraires de 5%TTC soit 4.17% HT à charge acquéreur €

Situé au cœur du 9e arrondissement de Marseille, à l'angle stratégique de l'Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny et de l'Avenue de Marie Balajat, ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale et d'une double accessibilité dans un quartier dynamique en pleine mutation. Local développe une surface au sol d'environ 208 m². L'environnement immédiat bénéficie d'un cadre urbain en développement, propice aux activités commerciales, libérales ou de services. Le local dispose également des raccordements urbains existants (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécommunications), facilitant une installation rapide et fonctionnelle.Surface d'environ 208 m² au solDivisible en deux locaux indépendantsBelle visibilité en angle de rueToutes activités envisageables (sous réserve des autorisations nécessaires)Une opportunité rare d'acquérir un local modulable dans un secteur recherché de Marseille, idéal pour investisseurs ou utilisateurs.Potentiel locatif : 65 000 € HT HC /AnContactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Réelle opportunité pour ces locaux situés sur le port de NICE à deux pas du tramway, dans un environnement très commerçant. Idéal pour une profession libérale ou pour des bureaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE EN VEFA – Local commercial neuf en pied d'immeuble face au port – Port-Saint-Louis-du-RhôneEmplacement stratégique – Livraison prévisionnelle 4e trimestre 2027Opportunité rare à Port-Saint-Louis-du-Rhône : nous vous proposons à la vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) un local commercial de plain-pied d'environ 126 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing avec vue directe sur le port.Ce local fait partie de la 1re tranche d'un vaste projet immobilier de 298 logements, répartis en trois phases. Il bénéficiera d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement résidentiel en pleine expansion.Caractéristiques du local :Superficie : environ 126 m²Vente en VEFALivraison : T4 2027Local livré brut de béton, vitré (hors d'air), avec fluides en attenteAccessibilité PMRIdéal pour des activités tertiaires, libérales, services ou destinationCe local bénéficie d'une forte visibilité, dans un secteur à fort potentiel, face au port, au pied d'une résidence de standing qui accueillera une population nouvelle, générant un flux important.Idéal pour les professionnels ou investisseurs à la recherche d'un emplacement d'avenir dans un cadre portuaire attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Norman Taylor vous propose un emplacement premium sur le principal centre commercial d'Avignon bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès rond-point.. 515m2 de surface de plancher pour 300m2 de vente autorisée. Nombreuses places de parking. Faible loyer (bail renouvelé en octobre 2019) - Montant de cession de droit au bail : nous consulter - Bail tous commerce. Honoraires d'agence forfaitaires de 30% HT de la valeur locative annuelle HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial situé en plein coeur de Cannes.. Le local est vendu avec un appartement de fonction et/ou à usage de bureaux à rénover de 69 m2 environ au 1er étage et accessible directement depuis les locaux.. Produit rare... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Baisse de Prix… Affaire complète de Bar Tabac Loto PMU Presse, avec Patio Intérieur, cuisine et salle de restaurant non exploitée… Secteur Marseille Est. Située sur un axe très passant, stationnement Facile et gratuit. Tenue depuis plus de 23 ans par 1 couple d’exploitants… Grande superficie commerciale, possibilité de développer la restauration, le Patio, et surtout les produits à marge : CBD, E.Liquides, E.Cigarettes, VAE… Avec une meilleure gestion, cette affaire peut devenir une vrai « mine d’or » pour ses repreneurs… Loyer : 1 315€/mois HC/HT Commissions Nettes Totales  2023 : 145 000€ Total CA 2023 : 258 000€ (encore en progression…) EBE Retraité 2023 : 139 000€ Prix de vente Net Vendeur : 350 000€ Honoraires du Cabinet de 8 % TTC, (soit 6,67% HT) à charge de l’acquéreur. €

BLC Immobilier propose à la vente les murs d'un local commercial situé dans le 6e arrondissement de Marseille, au cœur du quartier Cantini, secteur dynamique et recherché.D'une surface totale de 140 m², le local se compose au rez-de-chaussée (70 m²) d'un espace d'accueil, de plusieurs salles de soins cloisonnées et de sanitaires, ainsi qu'un sous-sol aménagé (70 m²) accessible par escalier intérieur, actuellement exploité en salle de sport.Implanté dans un parc tertiaire avec espaces extérieurs communs, ce bien est parfaitement adapté pour une activité médicale, paramédicale, tertiaire ou de services. Idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant s'installer dans un secteur en plein essor.Prix de vente : 285 000 € HHHonoraires en sus du prix de vente : 6% HT à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cession de bail d'un local commercial idéalement situé au cœur de Salon-de-Provence. Découvrez ce local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique sur le cours principal de la ville, à quelques pas de l'Hôtel de Ville. Ce secteur dynamique et très passant est parfait pour développer une activité commerciale ou de services.. Le local offre une surface totale d'environ 182 m², intelligemment répartie sur plusieurs niveaux :Au rez-de-chaussée, une surface commerciale de 39 m², idéale pour accueillir votre clientèle dans un espace lumineux, doté d'une vitrine et d'un accès de plain-pied.Au sous-sol, 35 m² exploitables pour du stockage ou une activité complémentaire.Au R+1, une surface de 32 m² dédiée au stockage.Au R+2, des espaces comprenant un coin bureau, un coin repos et des locaux sociaux.Au R+3, un niveau supplémentaire non exploité, utilisable comme espace de stockage additionnel.Le local est en bon état général et propose des prestations appréciables : climatisation, sanitaires, fibre optique, et un bail sans taxe foncière à la charge du preneur. Le bail est valable jusqu'au 31 décembre 2030, avec un loyer particulièrement attractif compte tenu de l'emplacement.. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés de Salon-de-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE– LOCAL COMMERCIAL – MARTIGUES CENTRE-VILLESurface : 90 m²Disponibilité : immédiateVous recherchez un emplacement rénové? Ne cherchez plus !Ce local de 90 m², entièrement rénové , est une opportunité rare. Situé en plein centre-ville de Martigues, il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant, à proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers majeurs (autoroute, voie rapide).Équipements compris dans la reprise :Vitrine, grille de sécuritéClimatisation, alarme, sanitairesRéseau électrique aux normesAccès plain-piedParking à proximitéConditions financières :Charges annuelles : env. 2 495 € HTTaxe foncière : 1 335 €Honoraires agence: 17 850€ HTProfitez de ce lieu stratégique pour développer votre activité dans une commune dynamique et très fréquentée.Contactez Cathy Sanchez – Agence Baux Locaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Manosque, cession de bail d'un local commercial, d'une surface d'environ 98 m², composé d'un espace de vente donnant sur une rue passante avec vitrine, de 2 portes d'entrée, d'une réserve et un espace sanitaire à l'arrière du bien. Accès livraison.. Bail tous commerces sauf commerces bruyants dangereux ou causant des odeurs : bar, restaurant, pizzéria, vente de motos ou commerce entreposant des produits dangereux.. Situé en coeur de ville, zone piétonne, dans une rue commerçante avec des enseignes déjà installées et face à la place de l'église. Très bon emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

eXp Realty, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous propose ce vaste local commercial de 184 m² avec plusieurs espaces fonctionnels : un grand hall principal, un bureau, un local de stockage et un sanitaire. L'ensemble est complété par des places de parking fermées de 35m². À proximité immédiate des commerces, des transports et des axes principaux Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sergey BUYALSKIY - Agent commercial - EI - RSAC NICE 922 058 532 €

Votre agence immobilière vous propose en exclusivité à SAINT-RAPHAËL, en plein coeur du centre-ville, un local commercial de 114m2 en duplex, offrant une excellente visibilité sur une rue très passante. À proximité de toutes les commodités à pieds, (le centre culturel, les gares, le cinéma, les commerces dans la même rue), situé à l'angle d'un immeuble, il dispose de deux grandes vitrines, idéal pour un commerce ou profession libérale. Il se compose: Au rez-de-chaussée: d'un open space de 54 m2 disposant d'une belle luminosité, de deux bureaux fermés, d'une pièce de distribution, et d'une salle d'eau et WC. A l'étage d'une mezzanine et d'un grand grenier de plus de 40 m2 pour du stockage. Les plus de 1+1 : - Situé en angle, très belle visibilité pour ce local disposant de 2 vitrines avec au total presque 9m linéaires, - Aucune charge, il est situé dans une petite copropriété de 2 lots seulement, - Aucun travaux à prévoir, pour ce local entièrement climatisé, - Murs libre de bail, idéal pour établir son commerce, son activité libérale ou en faire un investissement locatif. À saisir !! Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires : Diplômée notaire et ancienne consultante officielle de l'émission PROPRIO À TOUT PRIX. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 €

Emplacement Premium – Idéal implantation tertiaire ou commercialeSitué à Vedène, en bordure d'une double voie très passante, ce local commercial de 59 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.Caractéristiques du local :Vitrine de 4 m de largeur sur 2,15 m de hauteur, avec châssis fixe en aluminium blanc et vitrage sécurit SP 10/33,2 au gaz argonPorte d'accès PMR : largeur 1 m (90 cm de passage) x hauteur 2,15 mLivré brut : local en coque vide, nécessitant une autorisation de travaux pour l'aménagement intérieur selon le concept d'activitéHauteur sous plafond : 2,80 m (possibilité de création d'un faux plafond)Sol brut : béton ciréÉquipements fournis : point de raccordement électrique (220 V / 12 à 36 kWA), un point d'eau et une évacuationFaçade : enduit finition grain écrasé, teinte gris clairPoints forts :Visibilité exceptionnelle sur axe très fréquentéEnvironnement en pleine expansion, à proximité immédiate du Grand AvignonConvient parfaitement aux activités tertiaires ou commerciales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €