Locaux Commerciaux à vendre en Pyrénées-Atlantiques (64)

Sur la commune de Saint Pierre d'Irube, commune très dynamique en fort développement, CBRE IPC vous propose à la vente des murs libres, d'une surface totale de 130 m² environ, dont 32 m² en mezzanine. Ce local est à usage artisanal ou commercial. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € / an environ. La taxe foncière est de 472 € en 2023.. Chiffres clés :Prix : 350 000 € net vendeur hors droitshonoraires CBRE IPC en sus : 5% HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreurRéf : 7233FD. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION DE DROIT AU BAIL : Local commercial d'environ 31 M2 vitrine presque 4 ml. Loyer mensuel 1200 € HT/HC, non assujetti à la TVA, charges mensuelles comprenant la taxe foncière d'environ 671 €/an est de 90 €.. Bail 3/6/9 neuf tous commerce sauf nuisance.. Cession de droit au bail 21 000 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CBRE IPC vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenantUn local à usage commercial d'une surface d'environ 210 m² situés à proximité immédiate de l'autoroute A63 et à quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz.Le local sera vendu loué et un bail commercial va être signé à effet du 1er juin 2025 pour 9 ans. Le loyer sera de 36 000 € HT / an.Une surface de terrain actuellement à usage de parking mais avec des droits à bâtir : emprise au sol maximale de 243 m². Possibilité de construire un bâtiment en R+1. Chiffres clés : Prix de vente : 650 000 € Hors droits, hors taxes et hors honorairesHonoraires CBRE IPC en sus 6% HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreurRéf : 7859PC/EL. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune d'Ustaritz, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, CBRE IPC vous propose un local commercial à rénover, offrant au futur propriétaire la possibilité d'un aménagement personnalisé selon ses activités.. Chiffres clés :Surface : environ 79 m²Prix de vente : 114 000 € net vendeurHonoraires CBRE IPC en sus : 8 % HT du montant de vente hors droits*Photo non contractuelle. Réf : 8094EL. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Saint Jean De Luz, rue Gambetta, CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail, d'une boutique de 45 m² environ. Ce local commercial possède en supplément, avec l'accès direct d'une porte, un garage d' environs 25 m² qui peut être utilisé pour du stockage.. Diagnostic mesurage : 71.48 m² carrez. Cette boutique est charmante avec une belle luminosité et un bel éclairage, elle bénéficie d'une vitrine en angle.. Le bail est en cours de renouvèlement.. Chiffres clés :Loyer HT HC /mois : 3 700 €Taxe foncière a la charge du cessionnairePrix de la cession de bail : 420 000 € Net vendeurHonoraires CBRE IPC en sus : 8 % HT du prix de cession hors droits à la charge du cessionnaireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. REF : 7690EL/FM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cession de droit au bail pour ce local d'environ 30 m2 + une réserve en sous-sol, non humide, d'environ 30 m2.. Loyer annuel : 11 004 € HT/HC, soit 917 € / mois. Provision sur charges 25 € / mois.. Prix de cession : 67 200 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A ÉTÉ CÉDÉ PAR CBRE IPC sur la commune de Biarritz, dans le très prisé et dynamique quartier des Docks,. Un droit au bail, pour un local commercial de 165 m² environ, dont 127 m² en rez-de-chaussée et 38 m² en étage. Le local est traversant donc très lumineux, équipé de climatisation réversible. Le parking est gratuit. L'environnement commercial est varié : boulangerie, primeurs, poissonnerie, boucherie, fromagerie, chocolatier, coiffure, brasseur, fleuriste, décoration mobilier, épicerie, restaurants.. Chiffres clés :Loyer : 3659.53 € HT HC / moisProvision pour charges : 250 € HT / mois, taxe foncière inclusePrix de cession : 80 000 € HD net vendeurHonoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge de l'acquéreurRéf : 7744FD. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette très jolie boutique en parfait état, d'environ 50 m2. Point d'eau et WC.. Bail 3/6/9, sauf nuisances. Caution 3 mois de loyer + garant.. Loyer annuel : 8 640 € HT/HC, soit 720 € HT/HC par mois. Charges 100 € par mois. Non assujetti à la TVA. Taxe foncière inclus dans les charges.. Prix de cession : 44 000 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre - Plateau neuf à aménager de 200 m2 au premier étage d'un bel immeuble récemment rénové, occupé par des professionnels libéraux et situé dans l'hyper centre-ville de PAU - Ascenseur - Larges baies vitrées donnant sur une rue piétonne - Parkings publics à proximité - Environnement commercial et professionnel de qualité - Idéal profession libérale et activité de services - Prix du plateau: 320.000 euros HT + TVA: 15.000 euros = 335.000 euros TTC, hors honoraires de négociation - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEURS. Sur la commune de Boucau, dans un environnement commercial, face au Carrefour et au Cinéma CGR, CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial loué, d'une superficie de 74 m2.. Le locataire est une enseigne nationale et installé depuis plusieurs années.. Le local est composé de :. - une surface de vente de 55 m2. - une réserve et des locaux de services de 19 m2. - un WC indépendant. - une pièce en mezzanine. - le droit à jouissance privative d'une zone extérieure. Le local fait partie d'un petit ensemble soumis au régime de la copropriété.. . Conditions locatives. - Bail commercial renouvelé le 1er juillet 2020. - Révision triennale selon l'indice ILC du 1er trimestre : Prochain révision prévue en juillet 2026. - Loyer actuel : 1 216 € HT / mois. - Charges récupérables : 97 € en 2024. - Taxe foncière à la charge du locataire (2025 : 819 €). . Conditions financières. Prix de vente : 198 000 € H.D.. Honoraires de vente CBRE IPC : 6% H.T. du prix de vente H.D.. REF : 8040SD. . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune d'Anglet, limitrophe Biarritz, sur un axe passant, CBRE IPC vous propose un local commercial à vendre. Cette boutique de 80 m² environ, sur angle, bénéficie d'aménagements récents de qualité. Ce local possède une climatisation réversible. Toutes activités possibles sans nuisances.. Chiffres clés :Prix : 350 000 € HT hors droitsCharges de copropriété : 1200 € / anHonoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du montant HD de la venteRéf : 7720FD. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MURS occupés par le propriétaire jusqu'à sa vente .. Ancien Bar -Licence IV ( toujours existante ) Hotel -Restaurant d'une Surface totale de 234 m2 sur un terrain de 614 m2.. A l'étage 6 chambres , 1 Salle de Bain , 1 wc .. Au RDC 1 séjour de 48 m2 , 1 salle à manger de 22 m2 , 1 WC , 2 dégagements de 9.4 m2 et 6,4 m2 + + 1 cuisine/labo 2 chambres froides 2 réserves + 1 entrée fournisseurs pour activité 70 m2 au total pour activité TRAITEUR .. Parking goudronné env 10 places .. Le prix de vente est de 589 600 € frais d'agence inclus. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et notre barème est disponible sur notre site internet : www.64commerce.Com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de St jean de luz, sur axe passant du centre-ville. CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail, d'une boutique de 40 m² environ de surface de vente. Le bail est d'avril 2021, sa destination est tous commerces sauf nuisances. L'environnement commercial est varié : coiffeur, décoration, vêtements,. Chiffres clés :Loyer : 650 € HC / moisProvision pour charges : 6 € / moisPrix de cession : 38 000 € net vendeur hors droitsHonoraires CBRE IPC en sus : 9 % HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreurRéf : 7795EL/FM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE – EMPLACEMENT PREMIUM À BAYONNESitué sur la commune de Bayonne, CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial de 54,71 m², idéalement implanté à deux pas de la gare SNCF et au cœur d'un quartier commerçant dynamique bénéficiant d'un fort flux piéton et routier.Le bien dispose d'une large vitrine offrant une excellente visibilité depuis la rue, idéale pour développer une activité nécessitant une exposition optimale.Le local se compose :d'un espace principal lumineux, facilement aménageable selon les besoins,d'un espace de réserve en arrière-boutique, parfait pour le stockage ou l'organisation logistique de l'activité.Un emplacement stratégique, adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services.. Chiffres clés : Prix de vente : 240 000 € hors droits et hors honoraires du mandataire.Honoraires CBRE IPC : 6% HT du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».. Réf : 7912MP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder DROIT AU BAIL de 45 m2 EMPLACEMENT No1 CENTRE VILLE à BAYONNE . Ce local lumineux en excellent état est très visible dans l'une des artères principales de la ville , il possède une double vitrine d'angle de rue de 8 m de long .Il est équipé d' un sanitaire , d'une clim réversible et d'une chambre froide de 2 m2 .. Des parkings de stationnement gratuit sont à proximité .. Toutes les activités sont possibles sauf la restauration .Actuellement l'activité est de Fleuriste .. Le loyer mensuel est de 1045 € soit 12540 € annuel .. Le prix du droit au bail est de 90000 € ttc hors frais d'agence .. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 10800 € .Ils sont disponibles sur www64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Idéalement situé à Bidart sur un axe passant avec une excellente visibilité, CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial en très bon état d'une superficie de 105 m² .. Chiffres clés : Loyer : 1 811 € HT HC/moisPrix de Cession de Bail : 120 000 €Honoraires CBRE IPC en sus : 5% HT du prix de vente HT« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».. Réf : 7595EL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune d'Anglet, sur un axe circulant,. CBRE IPC vous propose des locaux à usage mixte d'une surface totale de 399 m² environ, sur deux niveaux.. Ils se composent actuellement d'une boutique de 45 m² environ, d'un local à usage d'atelier de 101 m² environ, de réserves (57 m² surfaces cumulées), de sanitaires, d'une surface brute en R+1 de 135 m² environ, et d'un logement de fonction (deux chambres) de 61 m² environ dont 32 m² en rez-de-chaussée.. Ils bénéficient de 3 accès, de deux places de parking et sont équipés de climatisation.. Chiffres clés :Prix : 850 000 € HDHonoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 40 000 € HTtaxe foncière : 1788 € en 2023Réf : 7412FD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune d'Anglet, au coeur de l'agglomération Bayonne Anglet Biarritz, dans un quartier de commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette, pâtisserie, tabac-presse, snacking...) et de cabinets médicaux, CBRE IPC vous propose en cession de droit au bail un local commercial de 33 m² environ. Le bail est du 01/02/2022 et sa destination est tous commerces sauf nuisances.. Chiffres clés :Loyer : 950 € HC / moisProvision pour charges : 50 € / mois,Prix de cession : 20 000 € HD net vendeurHonoraires CBRE IPC en sus : 2000 € HT à la charge de l'acquéreurRéf : 7896FD. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate des axes, CBRE IPC vous propose un local commercial d'une surface totale au sol de 200.67 m² dont 162.83 m² de surface Carrez, en rez-de-chaussée d'un immeuble commercial et tertiaire. Il est équipé de portes sectionnelles à l'arrière, et comporte une partie stockage. Il est équipé de climatisation réversible. La surface hors Carrez est une mezzanine d'environ 40 m² comprenant un bureau et une kitchenette. Le local bénéficie de la jouissance privative du jardin se trouvant devant. L'immeuble bénéficie d'un parking gratuit.. Chiffres clés :Prix de vente : 780 000 € hors droits hors honorairesCharges de copropriété : 3580 € / an,Taxe foncière : 1675 € en 2024Honoraires CBRE IPC en sus : 5 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur. Réf : 7949FD. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

DROIT AU BAIL À CÉDER. Dans la rue principale de Saint Jean de Luz : Rue Gambetta. Belle boutique d'environ 65 m2, dont une réserve de 6 m2.. Loyer annuel : 60 000 EUR soit 5 000 EUR par mois. Prix du Droit au Bail FAI : 646 800 EUR. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur, notre barème se trouve sur notre page d'accueil.. Ref : 0036/PS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €