Locaux Commerciaux à vendre en Vaucluse (84)

Sur l'axe principal d'Orange, très beau local commercial d'une superficie d'environ 1280 m², belle surface de vente, 3 ateliers distincts avec portes sectionnelles. Mezzanine avec bureaux. Très belles prestations, le tout sur un terrain clos d'environ 3000 m².. Gros potentiel avec la déviation et la restructuration de la zone à venir.. Disponibilité: Avril 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au cœur des rues piétonnes d'Avignon intra-muros, cession de bail d'un local commercial d'environ 45 m², bénéficiant d'un emplacement d'angle très recherché, sur l'un des meilleurs axes du centre-ville.Le local offre une excellente visibilité grâce à ses deux grandes vitrines et séduit par son charme : pierres apparentes, ambiance chaleureuse. Une surface en sous-sol complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou un usage complémentaire.Bail en cours jusqu'en 2029 Très fort passage piéton Hors activités de restaurationLe montant de la cession sera communiqué sur demande.Une opportunité rare dans le cœur commerçant d'Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Investisseur ou commerçant Locaux neufs Vitrine de 4 m sur 2,15 m Livré coque vide Dans une zone à fort passage Prix de vente 180.000 euros frais d agence hors taxe inclus à la charge du vendeur. €

Cession de Bail - Local Commercial à AvignonNous proposons la cession du bail d'un magnifique local commercial avec beaucoup de cachet, idéal pour une boutique de vêtements, chaussures, et accessoires de mode. Voici les détails :- Surface : Environ 80 m²- Caractéristiques : - Grande vitrine : Parfait pour l'exposition de vos collections et attirer les passants. - Parquet élégant: Ajoute une touche de classe à votre boutique. - Mezzanine environ 15 m²: Espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de stockage. - Cave environ 60m² : Spacieuse, idéale pour le stockage des stocks saisonniers ou surplus.Idéal pour :- Vente de vêtements prêt-à-porter.- Chaussures.- Accessoires de mode.Le local est situé dans une zone à fort passage à Avignon, ce qui garantit une excellente visibilité et une clientèle diversifiée. C'est une belle opportunité pour quiconque souhaite se lancer ou développer son activité dans le domaine de la mode. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'annonce se situe à Avignon Intra-Muros, au cœur de la zone piétonne. Cette localisation est très attractive, offrant un fort passage et une grande visibilité pour le commerce, surtout dans un secteur animé et touristique.. offre de cession de bail commercial pour un local d'environ 35 m², avec une cave de même surface. Voici un résumé des caractéristiques :Surface de vente : 35 m².Vitrine : Présente, ce qui est un atout pour la visibilité du commerce.Cave : 35 m², potentiellement utilisable pour le stockage.Bail : Tous commerces, ce qui offre une certaine flexibilité quant au type d'activité.Activités interdites : Salles de jeux, sex-shop, et commerces de bouche émettant des odeurs et du bruit.Si vous envisagez de reprendre ce bail, assurez-vous que votre activité correspond aux conditions stipulées.. Les zones piétonnes sont idéales pour des boutiques, magasins de prêt-à-porter, galeries d'art, ou autres commerces qui bénéficient de la fréquentation piétonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

AVIGNON : CAP SUD (Centre Commercial CASINO) sur Nationale 7. MANDAT EXCLUSIF : prix de cession du Droit au bail (nous consulter). RETAIL PARK en 3 VOLUMES (Grand parking) : à restructurer et divisibles par lots Volume 1 : 1.500 m2 (Alimentaire éventuellement)Volume 2 : 1.000 m2 (Equipement de la MaisonVolume " : RestaurationGrandes Enseignes :GALERIES LAFAYETTEH&MMAXI BAZARDEL ARTEBISTROT REGENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer, Proche Cours Jean Jaurès, très beau local commercial d'environ 60 m². En pied d'immeuble, ce local bénéficie d'une très belle vitrine ensoleillée. Le local offre à ce jour 2 cabines et une belle surface de vente.. Idéal salon de beauté, esthétique, coiffure. . Parking Jean Jaurès à 1 minute. Tramway, Gare centrale et Bus à 2 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À Saisir - Murs Occupés d'un Restaurant à Avignon Intra-Muros. Offre rare d'investissement avec les murs d'un restaurant loué, situé dans un secteur résidentiel et tertiaire d'Avignon Intra-Muros. Proche d'un lycée et des principaux services administratifs, l'emplacement garantit une fréquentation régulière et une clientèle de proximité.Bail en cours jusqu'en mai 2026, assurant une stabilité locative.Rentabilité brute de 7%, un rendement solide pour un investissement pérenne.Idéal pour les investisseurs recherchant un bien sécurisé dans un quartier calme et bien desservi, offrant un potentiel durable.. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Norman Taylor vous propose un emplacement premium sur un des principaux axes passants d'Avignon bénéficiant d'une super visibilité avec accès sur rond-point et nombreuses places de parking.. Présence d'une locomotive en boulangerie déjà inscrite sur la barre.. Locaux divisibles à partir de 250m2 livrés bruts menuiseries posées et fluides en attente au bâtiment. Montant de cession du droit au bail : nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À Vendre : Local Commercial/Professionnel à Monteux, Zone Commerciale de Beaulieu.. Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou utilisateurs ! Nous vous proposons un local commercial/professionnel d'environ 80 m², idéalement situé au pied d'un immeuble neuf, dans la nouvelle zone commerciale de Beaulieu, à Monteux.. . Caractéristiques du bien :. - Superficie : Environ 80 m². - État : Neuf, livré brut hors d'eau hors d'air. - Environnement : Zone commerciale dynamique avec de nombreux commerces de proximité. . Avantages :. - Emplacement de choix : Situé dans un environnement privilégié, avec un accès direct à la voie rapide Avignon-Carpentras. - Proximité : À seulement 15 minutes d'Avignon. - Accessibilité : Excellente accessibilité pour les clients et les employés. . Ce local est parfait pour diverses activités commerciales ou professionnelles, offrant une visibilité optimale et une forte fréquentation grâce à la proximité des commerces environnants.. . Pourquoi investir à Monteux ?. Monteux est une commune en pleine expansion, bénéficiant d'un développement économique dynamique. La zone commerciale de Beaulieu est en plein essor, offrant un cadre idéal pour développer votre activité.. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.. Investissez dans un avenir prospère avec ce local commercial de premier choix à Monteux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé à proximité immédiate de la place des Corps Saints, ce local commercial d'environ 26 m² bénéficie d'un emplacement offrant une bonne visibilité (Emplacement n°2).Ce bien se compose de deux pièces, dont une avec une vitrine de 3 mètres linéaires sur rue, permettant une mise en valeur de votre activité.Idéal pour une profession libérale, ce local nécessite des travaux de mise aux normes électriques.Caractéristiques principales :Surface : env. 26 m²2 piècesVitrine : 3 mlMurs libresTravaux à prévoirPour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité rare ! Nous vous proposons ce local commercial idéalement situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un emplacement stratégique. Ce local jouit d'une excellente notoriété, s'appuyant sur la présence d'une enseigne internationale à proximité immédiate, garantissant un flux constant de visiteurs.. Caractéristiques du bien :Surface commerciale en parfait état : Aucune rénovation nécessaire, avec agencements de qualité pour une exploitation immédiate.Emplacement de choix : Exposition optimale avec grande visibilité en bordure de zone passante.Grand parking commercial : Facilité d'accès pour la clientèle avec de nombreux emplacements de stationnement.Environnement commercial : Aux côtés d'autres commerces attractifs générant un trafic important, idéal pour dynamiser l'activité.Atouts supplémentaires :Zone commerciale en plein essor et fréquentée, assurant un potentiel de chiffre d'affaires important.Équipements et prestations adaptés aux besoins spécifiques de l'activité de cuisiniste.Prix : Nous consulter pour plus de détails.. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Baux Locaux Immobilier au 04 90 88 00 00 ou par mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL NEUF – ZONE LA CRISTOLE / MISTRAL 7 – AVIGNONSurface : 224 m² divisibles – Livraison T4 2025Situé au cœur de la dynamique zone commerciale LA CRISTOLE / MISTRAL 7 à Avignon, ce local commercial en pied d'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine en façade.Implanté en pied d'une résidence neuve de 120 logements en cours de livraison, le local bénéficie d'un bassin de vie immédiat. À terme, ce sont près de 800 logements qui constitueront un environnement résidentiel dense, idéal pour implanter une activité de proximité ou de service.Atouts supplémentaires :Accès rapide aux grands axes et à la rocade sudQuartier en pleine mutation et dynamisme commercial croissantEnvironnement mixte : résidentiel, bureaux, commercesCaractéristiques du bien :Surface totale de 224 m², divisible en 2 lots selon votre projetLocal livré brut, hors d'eau / hors d'air, fluides en attenteGrande vitrine pour maximiser votre visibilité et valoriser votre activitéEnvironnement commercial dense et attractif, avec flux constantLivraison prévue au 4ème trimestre 2025Ce local est idéal pour accueillir une activité commerciale, de services ou professionnelle, au sein d'un quartier en plein essor, où la demande est croissante.Vous êtes investisseur ou commerçant et souhaitez implanter votre activité dans l'une des zones les plus recherchées d'Avignon ? Contactez dès maintenant l'agence BAUX LOCAUX pour plus d'informations ou organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Emplacement Premium – Idéal implantation tertiaire ou commercialeSitué à Vedène, en bordure d'une double voie très passante, ce local commercial de 59 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.Caractéristiques du local :Vitrine de 4 m de largeur sur 2,15 m de hauteur, avec châssis fixe en aluminium blanc et vitrage sécurit SP 10/33,2 au gaz argonPorte d'accès PMR : largeur 1 m (90 cm de passage) x hauteur 2,15 mLivré brut : local en coque vide, nécessitant une autorisation de travaux pour l'aménagement intérieur selon le concept d'activitéHauteur sous plafond : 2,80 m (possibilité de création d'un faux plafond)Sol brut : béton ciréÉquipements fournis : point de raccordement électrique (220 V / 12 à 36 kWA), un point d'eau et une évacuationFaçade : enduit finition grain écrasé, teinte gris clairPoints forts :Visibilité exceptionnelle sur axe très fréquentéEnvironnement en pleine expansion, à proximité immédiate du Grand AvignonConvient parfaitement aux activités tertiaires ou commerciales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Investissement locatif sécurisé – Bail commercial 9 ans en coursÀ Vedène, dans un secteur dynamique en bordure d'une double voie très passante, nous vous proposons à la vente un local commercial de 59 m² en rez-de-chaussée, actuellement occupé dans le cadre d'un bail commercial 9 ans.Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement, avec un revenu locatif garanti dès l'acquisition. Situé dans une zone en plein essor à proximité immédiate du Grand Avignon, il est parfaitement adapté aux activités commerciales ou tertiaires.Les points forts :Local déjà loué – aucune vacance locativeBail commercial 9 ans signéEmplacement premium, avec excellente visibilitéZone attractive et fort potentiel de valorisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Orange, à proximité du théâtre antique, à céder droit au bail. Sur une surface de 70 m², avec grande vitrine, mezzanine, cave, et chambre froide. Le local dispose également d'un logement de fonction sur 70 m² répartis en deux étages. Possibilité d'extraction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Très grande visibilité à Orange, sur l'axe pénétrant. A venir, un local d'environ 178 m² en pied d'immeuble de 33 logements. Grandes vitrines.. VEFA - Livraison brute, fluides en attente. . Parking en option. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cession de Bail avec matériel,. Découvrez ce local destiné à la petite restauration, idéalement située sur l'une des places les plus prisées, avec une clientèle fidèle et une forte fréquentation touristique. Ne manquez pas cette occasion unique !. Description du CommerceType de commerce : Petite restauration, sandwicherie, salon de théEmplacement : Emplacement n°1, sur une des places phares de l'intra-murosSurface :Salle : environ 35 m²Terrasse : environ 20 couvertsEspace de production : environ 50 m²ÉquipementsMatériel de production Chambre froide positiveChambre froide négativeAvantagesClientèle : Fidèle, avec une fréquentation touristique accrue en saisonEmplacement : Très bel emplacement stratégiqueOpportunitésActivité : Idéal pour petite restauration, sandwicherie, sushis, crêperie, glacier etc...Rare, Possibilité d'extracteur de fumée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé au cœur de la zone piétonne d'Avignon, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate des flux piétons et des sites touristiques.D'une surface d'environ 65 m², il offre un linéaire vitré de qualité, assurant une excellente visibilité. Le local est en bon état et disponible immédiatement.Caractéristiques principales :Surface : 65 m²Façade vitrée donnant sur rue passanteQuartier commerçant attractifConditions financières :Loyer mensuel : 2 060 € net de TVAPrix de cession du droit au bail : 55 000 € HT HAIActivités autorisées : local idéal pour une activité de prêt-à-porter, décoration, accessoires, concept-store, etc. (hors restauration avec extraction).Pour tout complément d'information ou organiser une visite, merci de contacter :Pascale PINET – Agence Baux Locaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RARE ! A vendre Local Commercial de 120m² en excellent état et à proximité immédiate du Centre Commercial CAP SUD.. Composé d'une grand espace de vente avec vitrine, 1 bureau, 2 pièces de stockage, 1 cuisine / réfectoire et 1 sanitaire.. Ce local pourra correspondre à toute société souhaitant s'implanter sur une zone commerciale porteuse sur le secteur Avignonnais.. Grand parking. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €