Terrains à vendre en Bouches-du-Rhône (13)

Cession de parts sociales Très beau restaurant avec licence IV à proximité du centre ville d'Aix en Provence. Très bel espace de vente avec cuisine toute équipée avec matériel professionnel au haut de gamme. Terrasse de 250m², grand parking et appartement de fonction a l'étage compris dans le bail. Loyer de 3820 € HT par mois pour ses 500m² environ. Équipe autonome en place : 1 second de cuisine + 1 plongeur + 1 chef de partie (en salle) + 1 serveur assurent les services en plus d'un couple d'exploitants (chef cuisinier + chef en salle). Les exploitants sont absents 2 jours par semaine, plus les congés. Etablissement ouvert 7 jours sur 7, du lundi au samedi du lundi au samedi midi et soir et le dimanche uniquement le midi. CA HT 2024 : 1M€ EBE : 327K€ €

Situé en plein cœur de Marseille, dans un quartier dynamique et recherché, un restaurant reconnu pour son ambiance chaleureuse et sa cuisine généreuse. L'établissement dispose d'un espace de vente de 110m² et d'une terrasse entièrement rénovée de 170m². Cette affaire saine et clé en main représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter un établissement avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Très bonne rentabilité. CA 2024 : 2 221 K€ - EBE : 550K€ €

Terrain à vendre – Lamanon (13113)Surface : 4 640 m² – Zone UE – Excellente visibilité en bord de routeÀ vendre, terrain de 4 640 m² idéalement situé sur la commune de Lamanon, bénéficiant d'une forte visibilité en bordure de route et d'un accès immédiat à l'autoroute A7. Ce foncier, cadastré parcelle C 1399, se situe en zone UE du PLU, dédiée aux activités économiques.. Activités autorisées :BureauxArtisanatRestaurationLoisirsIndustriesActivités non autorisées :Exploitation agricoleCommerce de gros ou de détailCentres de congrès et d'expositionHabitationSurfaces de vente / points de venteRègles d'urbanisme principales :Emprise au sol maximale : 60 % du foncierImplantation du bâtiment : à 4 m minimum des limites séparativesHauteur maximale au faîtage : 12 mHauteur maximale de clôture : 2 mStationnement à prévoir :Industrie / Entrepôt : 3 places pour les 100 premiers m², puis 1 place / 50 m²Bureaux : 1 place / 20 m²Restaurant : 1 place / 10 m²Les + du site :Excellente visibilité en bordure de routeProximité immédiate de l'autoroute A7Environnement professionnel de qualitéBelle surface exploitable (jusqu'à 60 % d'emprise au sol)Idéal pour un projet d'entreprise, de bureaux ou d'artisanat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité rare : société de maçonnerie générale implantée depuis plus de 10 ans, intervenant sur des chantiers tous corps d’état dans le Sud de la France. Elle dispose : - d’une rentabilité solide (EBITDA retraité 407 K€), - d’une trésorerie nette de 754 K€ (à fin 2024), - de créances clients sécurisées (730 K€), - et d’un carnet de commandes signé équivalent à un an de CA. L’entreprise compte 23 salariés qualifiés, une flotte opérationnelle (camions bennes, fourgons, véhicules légers) et des locaux bien situés avec bail neuf. Clientèle principalement constituée d’interventions en délégation d’assurance (90%), assurant récurrence et stabilité. Accompagnement possible du dirigeant. Cette cession représente une excellente opportunité de croissance externe pour un acteur souhaitant renforcer sa présence régionale, diversifier son activité ou bénéficier immédiatement d’un outil opérationnel performant. Dossier de présentation sur demande, confidentialité assurée. €

Restaurant avec terrasse idéalement situé dans un quartier très recherché de Marseille. Cet établissement jouit d'une très belle réputation et d'une clientèle fidèle disposant d'un fort pouvoir d'achat. Affaire de direction : équipe complète en place, l'exploitant actuel n'étant pas productif. L'affaire réalise une moyenne de 160 couverts/jour avec un ticket moyen de 35€. 1 jour de fermeture par semaine. CA 2024 : 1 900K€ / EBE 2024 : 439K€ €

Salon-de-Provence – Dernière Opportunité Foncière sur le Secteur !Cession d'un terrain exceptionnel d'environ 4 264 m² – Zone UE1 – Visibilité PremiumDécouvrez l'un des derniers terrains disponibles sur ce secteur stratégique de Salon-de-Provence, offrant un potentiel rare pour un projet d'activité ou de commerce, non soumis à CDAC.Situé en zone UE1, ce foncier bénéficie :d'une excellente visibilité, idéale pour implanter une activité nécessitant un passage important ;d'une emprise au sol de 70 %, permettant une construction de grande ampleur ;d'un terrain vendu viabilisé en bordure, facilitant et accélérant la mise en œuvre du projet. Caractéristiques principales :Superficie : env. 4 264 m²Zone : UE1 (activités, services, commerces sans CDAC)Emprise au sol : 70 %Viabilisation : en bordureAccès & visibilité : emplacement de premier ordre Environnement en plein essorDeux projets commerciaux d'envergure sont en cours de développement sur les parcelles voisines. Une entrée commune sera aménagée pour l'accès à l'ensemble des projets, renforçant la dynamique commerciale du site et la fréquentation de la zone.Un terrain rare, stratégique et parfaitement positionné pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant s'implanter durablement sur Salon-de-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité Rare – Terrain de 6 870 m² A VENDRE pour Projet d'Activités Artisanales, Industrielles et de ServicesVous recherchez une opération à fort potentiel, au cœur d'un territoire dynamique et en pleine expansion ? Ce terrain de 6 870 m², offre un cadre idéal pour le développement d'un projet professionnel d'envergure.. Un foncier stratégique pour un programme ambitieuxConformément au plan masse, le site accueille la possibilité de construire :Un bâtiment totem d'une hauteur de 15 mètres, positionné en proue du terrain pour offrir une visibilité optimale,Et éventuellement un second bâtiment complémentaire, selon l'ampleur de votre projet.Un cadre strict mais propice à des projets qualitatifs et structurants.. Conditions et procédures d'urbanisme:L'acte de vente sera soumis aux conditions suspensives suivantes :Validation de l'esquisse / avant-projet,Approbation du CCCT par la Métropole,Obtention du Permis de Construire,Obtention du financement global (acquisition + construction). Pourquoi investir ?Foncier idéal pour un programme multi-activités,Emplacement stratégique en zone métropolitaine dynamique,Visibilité exceptionnelle avec le bâtiment totem,Forte demande locale en locaux artisanaux et industriels,Opportunité rare pour promoteurs, investisseurs ou utilisateurs professionnels souhaitant implanter leur activité dans un environnement structuré et qualitatifAucun logement ne sera acceptéActivités de transporteurs refuséesContactez moi pour une étude de projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre : Terrain constructible 2152 m² avec permis accordé situé sur la commune de La Fare les Oliviers. Opportunité rare en plein centre-ville de La Fare-les-Oliviers, dans une impasse calme et résidentielle :Ce terrain de 2152 m² est idéalement situé et divisé en deux parcelles :Parcelle 1 : 685 m² offrant la possibilité de construire 1 maison avec piscine de 160m2Parcelle 2 : 1467 m² offrant la possibilité de construire 3 maisons mitoyennes avec piscines de 110m2 chacuneLe permis de construire est déjà accordé, permettant un démarrage rapide des travaux. Le cadre paisible et la proximité des commodités garantissent un cadre de vie idéal pour des projets résidentiels.. Investisseurs, promoteurs, ou particuliers, ne manquez pas cette opportunité dans un secteur recherché.. Pour plus d'informations, contactez Cathy Sanchez – Agence Baux Locaux Immobilier.. LE PRIX EST NEGOCIABLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ensemble hôtelier édifié sur un terrain de 5 500m² représentant 70 clés. Vente des murs commerciaux et des titres de sociétés. Les établissements disposent de salle de séminaire pouvant accueillir jusqu'à 350 personnes, salle de sport, d'une piscine et d'un grand parking privatif. La situation géographique permet d'attirer à la fois une clientèle touristique et professionnelle. CA 2024 : 1 360 600 € Prix des Titres de société HAI : 2 680 000€ Prix des Murs Commerciaux HAI : 2 572 800 € €

Vente Titres de société et Murs commerciaux. Jardinerie - Pépinière - Animalerie située au cœur du pays d'Aix en Provence. Entreprise installée sur son territoire depuis de nombreuses années, bénéficiant d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle. L'activité est exploitée sur un terrain clos de 3600m², abritant serres, bureaux, espaces de vente (jardinerie, animalerie…) ainsi qu'un grand parking pour la clientèle. Equipe de 7 salariés en place. CA 2024 : 1 681K€ Vente des titres de société au prix de 880 000 € HAI basé sur une valeur de fonds de commerce de 490 000 €. Vente du terrain et des locaux au prix de 1 272 000 € HAI. Il convient de noter qu'une partie du terrain est constructible (habitation). Il sera ainsi possible pour l'acquéreur de diviser celui-ci en plusieurs parcelles afin de construire dessus ou de les céder. €