Locaux Commerciaux à vendre en Haute-Garonne (31)

Au sud de l'agglomération toulousaine, à seulement 17 km du centre-ville, la commune de Belberaud allie vie de village et accessibilité aux grands axes, au coeur du Lauragais. . Au plus proche des équipements publics, nous vous proposons des locaux professionnels neufs, en RDC d'une résidence intimiste. Livrés bruts, fluides en attente, les locaux bénéficient d'une vitrine et de facilité de stationnement. . Nombre de lots : 22 TF : NCCharges de copropriété : env. 15 € HT / m²Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence France Transactions vous propose à la cession un local commercial d'environ 35m² situé a deux pas de la Place du Capitole dans l'hyper centre de Toulouse (31000). Ce local avec vitrine donnant sur rue bénéficie d'un très bon emplacement avec un fort flux piéton.. Idéal pour des activités d'équipements de la personne, PAP, esthétique... Restauration interdite. CONDITIONS FINANCIERES: . Prix de cession DAB: 90 000€ net vendeur. Loyer mensuel HTHC: 1619 € HTHC. Provisions pour charges mensuelles: environ 70€. Local assujetti à la TVA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un superbe local commercial situé en centre ville de Toulouse, quartier Saint-Etienne / Carmes.. Très jolie boutique d'une superficie totale d'environ 62 m² composé d'une surface commerciale en RDC d'environ 32 m² et d'un sous sol aménagé commercialement d'environ 30 m².. Bel emplacement, environnement commercial qualitatif. idéal tous commerces sauf nuisance.. Conditions financières :. Loyer : 1360€/mois HC. Provisions sur charges : 136€/mois. Prix de cession droit au bail : 50 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 8 100€ HT. Référence annonce: 16 207 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - LOCAL COMMERCIAL 172 m² - A VENDRE Au cœur de Muret et à proximité immédiate gare, local de 170m² dont une réserve de 65 m² en entresol. Grande vitrine, local professionnel lumineux, . le local commercial est câblé, équipé d'une climatisation réversible partiel. Le local est sécurisé par rideaux métallique. Bon état général, sanitaires, kitchenette. Disponible immédiatement FA 7% HT en sus. D'autres annonces disponibles sur notre site: immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121024) €

Hypercentre de Toulouse , place Saint Georges , à céder droit au bail d'une boutique en parfait état ,petit loyer ,agencements en très bon état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre murs commerciaux vendus libres de toute occupation, situés quartier Dupuy en hypercentre ville de Toulouse.. Local commercial situé en pied d'immeuble avec vitrine, d'une surface d'environ 30m² de plain pied + une cave voûtée.. Local en très bon état général.. Possibilité bail commercial, professionnel, activité de bureaux, idéal tous commerces sauf nuisance.. Conditions financières :. Prix de vente : 185 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 12 500 € HT. Référence annonce : 16355T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Exploité actuellement en restaurant cave à vin épicerie fine, le propriétaire exploitant vend les murs commerciaux de cette vieille ferme rénovée sur un axe passant de l'ouest toulousain. Surface de 330 m² répartis sur 2 niveaux. 1245 m² de terrain pour un parking et une terrasse arborée. Logement à l'étage. Locaux rénovés et plein de charmes pouvant accueillir toutes activités commerciales ou artisanales. Le bon emplacement pour un restaurant sans avoir à payer de fonds de commerce. €

Nous vous proposons la vente du droit au bail d'un beau local commercial situé à proximité du Boulevard Lazare Carnot, bénéficiant d'une excellente visibilité avec sa vitrine de +7m.. Local commercial en excellent état, composé d'une surface en rez-de-chaussée d'environ 100m² avec 7 Bureaux ainsi que d'un sous-sol d'environ 30m² servant de salle de reunion, il y a également une surface de +50m² en cave pour stocker des archives.. Idéal pour activités professionnelles et commerciales: professions médicales et paramédicales, aide à la personne, showroom, cuisiniste, équipements de la maison, décorations, centre esthétique.... Bail commercial en cours.. Conditions financières :. Loyer annuel: 55 000€ avec clause de sous location qui rapporte 15336€. Prix de cession droit au bail: 20 000 € Net vendeur. Honoraires: 21000€ TTC charge acquéreur. Référence annonce : 16 400 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

COLOMIERS - A LA VENTE BATIMENT LOCAL COMMERCIAL 2150 m² : c'est un ensemble de 3 petits bâtiments R+1 avec des locaux d'activités commerciaux en RDC et des bureaux à l'étage. Ces locaux sont loués, il dégage une rentabilité entre 7 et 8,50 % acte en main. Une grande partie des surfaces sont occupées par des enseignes de notoriété. Ils bénéficient d'une excellente visibilité, ils sont très bien entretenus et équipés de la fibre, la climatisation, et d'un accès PMR pour une partie. il sont situés sur un espace clos bénéficiant d'un très grand parking commun. €

A VENDRE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL DE 50 M² ENVIRON QUARTIER CARMES / SAINT ETIENNE. A céder, un local commercial avec une très belle vitrine situé en hypercentre de Toulouse.. Le local dispose d'une surface en RDC d'environ 50 m² comprenant une belle surface de vente, un point d'eau, un WC et un laboratoire pour la préparation.. Le local a été refait.. Idéal pour toutes activités.. Loyer mensuel : 640 €. Provisions sur charges : 25 € avec régularisation annuelle. Prix de cession : 32 000 € Net Vendeur. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT. Référence annonce : 16 514 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Toulouse Hypercentre Ville Quartier Bourse Capitole. A céder, droit au bail d'un local idéalement situé et bénéficiant d'une belle visibilité.. Local composé d'un rez de chaussée de 41m² environ et d'une cave en sous-sol de 80m² environ.. Environnement équipement de la personne, alimentaire, services.. Loyer mensuel : 925 euros hors charges. Prix de cession : 90 000 Euros Net Vendeur. Honoraires agence : 9 399 € TTC. Référence annonce : 16 256 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

EMPLACEMENT PRIME. A céder, le droit au bail portant sur un local commercial situé dans la principale rue commerçant du centre-ville de Toulouse.. Environnement commercial de qualité ainsi qu'une visibilité optimale et un très fort flux piétons.. Il dispose d'une surface totale d'environ 85 m² : environ 42 m² en rdc et environ 43 m² en étage, en très bon état avec une bonne hauteur sous plafond.. Bail commercial 3/6/9. Loyer annuel HC : 25 343 €. Taxe foncière à la charge du preneur comprise dans les provisions sur charges.. Prix de cession : 350 000 € net vendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10% HT du prix de cession Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MERVILLE NORD OUEST TOULOUSE- VENTE LOCAL COMMERCIAL 1550 M² SUR 16000 ² DE TERRAIN- ce local est en façade de la route principale offrant ainsi une excellente visibilité. Il est composé de 2 grandes parties distinctes répondant aux normes ERP. Il dispose également de plusieurs bureaux et d'une cuisine. La hauteur est de 4,50 m à 6 m avec trappes de désenfumage, il est équipé, d'extincteurs et d'une alarme. Le parking est immense et permet de recevoir une activité ayant besoin de stockage. Il offre également d'une possibilité d'extension très importante. Le prix net est de 2 600 000 € HT hors FA. €

SUD-EST TOULOUSE - RAMONVILLE - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 1030M² - Bâtiment indépendant sur terrain de 2300 m² avec belle visibilité sur axe passant. Au RDC une surface de 600 m², grand show-room , 2 portes sectionnelles. Un show-room de 300 m² à l'étage.Climatisation et cablage informatique. Couloir de livraison à l'arrière des locaux. Environnement commerciale avec des enseignes nationales. Parking bitumé et couloir de livraison refait à neuf à l'arrière. Locaux climatisés. Un local commercial de 125 m² et bornes la postes louer pour un total de 30 000 € à l'année. Ligne de bus face au local qui rejoint le métro Ramonville en 6min. D'autres annonce similaires sur notre site adeimmopro.fr €

A vendre ce local commercial d'environ 95 m² libre composé d'un grand open space, sanitaires, arrière boutique composée de 2 bureaux. Belle luminosité, traversant, double entrée et vitrine. En très bon état. Climatisation réversible.. Idéalement soutien scolaire, institut de beauté, médical, activité de services, sandwicherie froide,.... Prix de vente honoraires agence inclus: 254 740 € dont 8.40 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.. Référence annonce: 15758T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE CENTRE - GUILHEMERY - VENTE LOCAL COMMERCIAL102M² Idéalement situé à 10 mn à pied de hypercentre, proximité gare, magnifique local commercial en RDC disposant d'une grande vitrine donnant sur rue et d'un espace bureau, idéal professions libérales.Climatisation réversible, possibilité accès PMR. Faible charges de copropriété 90 €/mois, taxe foncière 1350 €. Disponibilté immédiate. Prix de vente 290 000 € net, FA 6 % en sus. €

A vendre local commercial PMR situé sur l'avenue Saint-Exupery, quartier Pont des Demoiselles à Toulouse.. Local commercial d'environ 85m² avec triple vitrine.. Possibilité de stationnement à proximité + transports en commun.. Idéal pour investisseur ou utilisateur : activités de services, possibilité bail commercial ou professionnel.. Conditions financières :. Prix de vente : 330 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 6% HT du prix de vente. Référence annonce : 16137T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder local commercial de restauration en pied d'immeuble sans extraction en parfait état proche de la rue Alsace Lorraine.. Il bénéficie d'une zone commerciale et de bureau dynamique.. Le local a été rénové entièrement. Il se compose d'un espace clientèle avec comptoir de ventes, espace de préparation, manges debout et d'un laboratoire déporté.. Droit de terrasse. . Loyer annuel : 18 000 € HC, non assujeti à TVA. Charges prévisionnelles : 1440 €. Prix de cession : 60 000 €. Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons d'acquérir un bâtiment commercial d'exception, idéalement situé à Muret.. Ce bien, d'une superficie généreuse de 2080 m² environ.. Le bâtiment se distingue par sa construction en bac acier. Il bénéficie d'une isolation et d'une climatisation de haute qualité, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Un grand parking de 130 places complète les attributs de ce bien, offrant une commodité précieuse pour les locataires et les visiteurs.. Les locaux commerciaux sont en parfait état, conformes aux normes ERP, et ne nécessitent aucun travaux. Ce bien est actuellement loué à 5 locataires diversifiés, assurant une rentabilité immédiate.. Le loyer annuel total s'élève à 175 000 € HT et HC.. Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un actif performant et sécurisé, alliant qualité de construction, rentabilité solide et gestion simplifiée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.. Prix de vente honoraires agence inclus: 2 620 000 € dont 4.80 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.Référence annonce: 15822T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A saisir, le droit au bail portant sur un local commercial situé sur l'une des plus grandes rues de l'hypercentre ville de Toulouse, avec à la fois un fort flux piétons et routier. . Il bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine et sa bonne hauteur sous plafond.. Il a été refais à neuf et dispose de bonnes prestations.. Surface commerciale d'environ 53 m² comprenant un accueil, un bureau cloisonné, une salle de réunion et une petite réserve avec WC et lavabo.. Bail neuf.. Loyer annuel de 21 470 € HC. Prix de cession : 150 000 €. Taxe foncière à la charge du preneur.. Local non soumis à la TVA. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10 % du prix de cession HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €