Locaux Commerciaux à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Vente de murs occupés à Bordeaux centre dans un quartier très commerçant et recherché . Le local, traversant est situé dans une rue très passante avec TRAM devant. Il dispose d'une surface totale de 240 m² dont une surface commerciale en RDC de 150 m² et en mezzanine de 90 m². Grande réserve, sanitaires. La longueur de la vitrine est de 11M devant et 3M derrière. Le prix de vente est de 985 800 € FAI. Le prix annoncé est frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre à Bordeaux, un ensemble commercial composé d'un immeuble indépendant et d'un local commercial de 520 m² non divisibles. Actuellement loués et idéalement situés à proximité des transports en commun, l'actif est occupé par une salle de sport. Travaux en cours sur l'immeuble à hauteur de 150 000 euros pris en charge par le vendeur, offrant ainsi une valeur ajoutée certaine à cet investissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien commercial stratégique dans l'une des villes les plus dynamiques de France. Dossier sur demande. €

20.000 véhicules / jour - Excellent emplacement au sein d'un pôle de santé - Bâtiment commercial libre à rénover - RDC: 430 m2 - 1er étage: 370 m2 - Activités possibles: commerces et activités de services - Idéal boulangerie, restauration, salle de sport, bureaux ... Prix de vente: 296.000 HT - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: [email protected] /. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

À céder : Droit au bail - Emplacement n°1 - Idéal restauration rapide. Ce local commercial de qualité, idéalement situé, est réparti sur trois niveaux d'environ 26 m² chacun, offrant une belle polyvalence :Rez-de-chaussée : Espace de vente attractifSous-sol (R-1) : Sanitaires et espace de stockage. Aménagement possible pour une cuisine sans extraction, avec courant triphasé disponibleNiveau supérieur (R-2) : Espace de stockage supplémentaireUne belle opportunité pour un projet de restauration rapide en emplacement prime. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Bayonne, rive droite, CBRE IPC vous propose à la location un local commercial de 30 m² environ, actuellement cloisonné en 2 pièces avec sanitaires et un coin kitchenette. Ce local est en bon état général.. Sa façade est entièrement vitrée.. Toute activité est autorisée sauf la restauration.. Ses atouts : Situé sur la place de la RépubliqueEmplacement n°1Bayonne rive droiteProche de la gareTransports en commun à proximitéAxe passantChiffres clés : Loyer : 700€ HT HC / moisDroit au bail : 25 000 € NetDépôt de garantie : 1 mois de loyerHonoraires CBRE IPC en sus : Forfait de 3 000 € HT à la charge du cessionnaire"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".. Réf : 7304MP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre Murs local commercial de 15000m2 et son terrain de 5000m2 Axe très passant proche autoroute, quai de livraison et parking éclairé. A saisir Sonia RICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €

Sur la commune d'Anglet, dans la dynamique zone de Maignon, sur l'axe, au sein d'un immeuble récent et végétalisé, CBRE IPC vous propose à la ventre un local de 108 m² environ situé au rez-de-chaussée.. Cet immeuble, classé ERP, dispose d'un ascenseur et de places de parkings, extérieures et en sous-sol.. Plusieurs activités de services sont déjà installées : avocats, expert-comptable, travail temporaire, micro-crèche, showroom de cuisine..... Le local est livré brut de béton, menuiseries posées et fluides en attente. Les aménagements intérieurs sont à la charge de l'acquéreur.. Chiffres clés : Prix au 01/01/2025 : 345 000 € HTRéf : 20240821FDPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial d'une surface d'environ 162 m², Lot C situé sur un axe principal de la ville entièrement réemménagé dans un secteur en pleine expansion 2 places de parking en sous sol. Locaux livrés brut de béton 2 autres lots sont disponibles l. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

En plein coeur des Chartrons, IMMPROVE vous propose un local commercial à rénover. Il se compose d'un local commercial de 150 m² au rez-de-chaussée et d'un premier étage de 70 m². Localisation recherchée, fort potentiel. A visiter très rapidement ! Immeuble ancien ; accueil ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; locaux rationnels et modulables ; faux plafonds ; sanitaires privatifs. €

Biarritz, Avenue Foch. CBRE IPC vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial de 80 m2 en RDC, avec une vitrine de 10 m.l. Le bail a été renouvelé en Février 2025, pour une destination de commerce de vêtements et accessoires de mode. Possibilité de négocier une nouvelle activité avec le bailleur sous réserve de compatibilité. Réserve de 10 m2 supplémentaire en mezzanine.. Chiffres clés :Loyer : 1 809 € HT HC/moisTaxe foncière à la charge du preneurPrix de cession : 215 000 € Hors droits et hors HonorairesHonoraires CBRE IPC en sus : 10 % HT de la valeur de cession HT à la charge du cessionnaireRéf : 8096FM. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cession de droit au bail à Bordeaux-Caudéran, idéalement situé sur un axe majeur entrant et sortant de la ville, au coeur du quartier résidentiel de Caudéran. ce local d'une surface total d'environ 90m2 dont 60m2 de surface commercial. Sa belle vitrine et son emplacement en font un bien idéal pour une activité de quartier de type traiteur.. Materiel neuf et chambres froides en place.. Loyer de 2496 euros mensuel.. Le prix de cession est de 46560 € FAI.. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sein de la zone commerciale de Bressuire, . CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial en monopropriété d'une surface totale de 300 m².. Disponibilité : immédiate. Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bureau de tabac loto presse situé proche centre-ville avec grand logement de 4 chambres en parfait état. Surface commerciale de 50m2 tout équipé, avec fermeture le dimanche + 5 semaines/an. Horaires avec coupure entre midi et 14h. Commissions de plus de 110 000 €. Idéal pour couple. ACHAT DES MURS POSSIBLE Prix du Fonds : 257 560 €uros AI €

Sur la commune d'Ustaritz, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, CBRE IPC vous propose un local commercial à rénover, offrant au futur propriétaire la possibilité d'un aménagement personnalisé selon ses activités.. Chiffres clés :Surface : environ 79 m²Prix de vente : 114 000 € net vendeurHonoraires CBRE IPC en sus : 8 % HT du montant de vente hors droits*Photo non contractuelle. Réf : 8094EL. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Idéalement situé sur un axe passant de la ville de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial actuellement loué de 240 m² disposant d'un linéaire vitrine de 12 mètres. Ce local commercial, à fort potentiel, dispose d'une extraction et est accessible aux personnes à mobilités réduites. Locaux lumineux. Tous commerces ! €

Ce local de 32 m2 ayant servi de réserve est à refaire, vitrine environ 2,5. PRIX FAI 166200 € FAI, nos honoraires sont à la charges de l'acquéreur et sont visibles sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Bruges, Immprove vous propose à la vente un immeuble très bien situé. Ce bien se compose de 3 surfaces de bureaux et un local commercial. 2 places de parkings sont attribuées à chaque lot. Chacun de ces espaces est actuellement loué et la vente inclut les baux en cours, garantissant ainsi des revenus locatifs immédiats et stables. Cet immeuble représente une occasion idéale pour les investisseurs cherchant un placement sûr et rentable. Son emplacement stratégique dans une zone prisée de Bruges le rend particulièrement attractif pour les locataires commerciaux. L'environnement dynamique et l'accessibilité renforcent la valeur de cet actif immobilier, tout en offrant une visibilité et un accès privilégiés aux locataires. Les trois surfaces de bureaux offrent des espaces de travail modernes et bien aménagés, adaptés à divers types d'activités professionnelles. Les entreprises locataires bénéficient de bureaux fonctionnels et optimisés pour favoriser leur productivité. La présence d'un local commercial ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, offrant un espace adapté pour les activités de vente, de services ou d'accueil de clientèle. Ce mix équilibré entre espaces professionnels et commerciaux permet de diversifier les sources de revenus locatifs et de minimiser les risques. Des revenus locatifs sécurisés La vente de cet immeuble comprend quatre baux en cours, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Cela représente un atout majeur pour l'acheteur, en lui offrant une visibilité et une stabilité financières dès la transaction finalisée. La bonne occupation des locaux témoigne de l'attractivité du bien, ainsi que de son potentiel de maintien d'un taux de location élevé à long terme. Caractéristiques et atouts de l'immeuble En plus de ses espaces bien agencés, cet immeuble profite d'un emplacement stratégique, à proximité d'axes routiers et d'autres services de la ville. Les locataires apprécient cet environnement pour la praticité de ses accès, le dynamisme de la zone et l'ensemble des infrastructures disponibles à proximité. Cela renforce l'attractivité de chaque lot, garantissant un flux constant de locataires intéressés. Que vous soyez un investisseur souhaitant développer un portefeuille d'actifs immobiliers ou à la recherche d'une opportunité de placement avec un rendement immédiat, cet immeuble est fait pour vous. Les atouts liés à sa localisation, son état et sa configuration en font un bien clé pour générer une rentabilité solide et pérenne. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite détaillée. Ce bien représente une chance unique d'investir dans un secteur recherché avec des loc €

A CEDER - DROIT AU BAIL - LOCAL D'ENVIRON 150M² - BORDEAUX HYPER CENTRE RUE ST CATHERINE. Commencement de bail 1er juillet 2021. Loyer mensuel: 6 826,9 € non assujetti à TVA. Provisions pour charges mensuel: 200 €. Contribution sur les revenus locatif mensuel: 170,67 €. Extraction: 200mm. Prix de cession : 100 000 € Net cédant . Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 29 120 € HT. Référence annonce : 17172B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE BÂTIMENT COMMERCIAL ET D'HABITATION – CESTAS TOCTOUCAU 315 m² Je vous présente en exclusivité ce bâtiment à fort potentiel situé au cœur du quartier de Toctoucau à Cestas. Surface totale : 315 m² sur deux niveaux Terrain : 736 m² Rez-de-chaussée : actuellement exploité en restaurant (50 couverts) Étage : 5 chambres d'hôtes avec salle d'eau + 1 studio Changement de destination possible pour projet résidentiel ou mixte. Bail commercial en cours jusqu'au 31 décembre 2026 – Loyer mensuel actuel 1000 € Idéal investisseur long terme, ou professionnel souhaitant anticiper une reconversion immobilière dès 2027 Prix : 340 000 € FAI N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 201920202021 : 5243€ ~ 5243€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florent DELETOILE - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 844 224 618 - Florent DELETOILE - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 844 224 618 €

Sainte-Catherine - Bordeaux Cession droit au bail. Situé dans la rue Sainte-Catherine, Louis Vacher, le service commerce de Real Group vous propose un local commercial d'une surface d'environ 120 m² en rdc. Emplacement n°1. Beaux volumes. Bail tout commerce sauf restauration.. Loyer 4 000 € /Mois / Prix : 230 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €