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Locaux Commerciaux à vendre en Nouvelle-Aquitaine
420 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Nouvelle-Aquitaine
Trouvez votre local commercial à la vente en Nouvelle-Aquitaine sur coppten.com en juin 2025.
450 000 €
200 m²
Situé entre le Cours Alsace Lorraine et le Cours Victor Hugo, au cur du centre historique de Bordeaux.
Forte visibilité et passage piéton important.Surface :200 m² environ en rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue, idéal pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle.90 m² environ de cave saine en sous-sol, en excellent état, sans humidité idéale pour du stockage ou un espace complémentaire.Local libre d'occupation, prêt à accueillir votre activité ou un nouveau locataire.Nombreuses possibilités d'exploitation : commerce de détail, galerie d'art, professions libérales, restauration légère (selon autorisations), coworking, etc.Prix net vendeur: (450 000 €)Honoraires d'agence en sus charge acquéreur: (7 % HT)Prix au m² pondéré : 2 150,00 €/m²Référence annonce : 16605B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
100 m²
Au coeur du quartier Saint Paul, idéalement situé, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 100 m² en rdc.
Beau linéaire de vitrine sur une rue commercante.
Travaux à prévoir..
Loyer : 1 033,99 € HT/HC/MOIS.
Droit au bail : 130 K€ Net Vendeur.
Honoraires : 13 K€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
460 320 €
Boulangerie Pâtisserie avec très belle visibilité, située en entrée de ville sur axe principal.
Flux important.
Surface commerciale de 80 m2 + espace de fabrication boulangerie + espaces de fabrication pâtisserie.
Stationnements nombreux et gratuits.
Logement.
CA HT de 650 000 € uniquement en boutique ! Idéal couple de professionnel.
Prix du fonds et des murs : 460 320 € FAI. €
Adresse sur demande |
79100 | Brie |
Deux-Sèvres |
Nouvelle-Aquitaine
310 000 €
98 m²
Sur la commune d'Anglet, dans le secteur Busquet St Jean, CBRE IPC vous propose un local commercial à vendre, d'une surface de 98 m² environ.
Le bail est neuf : tous commerces sauf alimentaire.
Le sol est carrelé, le local est équipé de climatisation réversible.
Il bénéficie de 2 places de parking.
Chiffres clés :Prix : 310 000 € net vendeurProvision pour charges : 20 € / moisTaxe foncière : environ 1000 € Honoraires CBRE IPC en sus : 5 % HT du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur.Réf.
: 7254FD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
64600 | Anglet |
Pyrénées-Atlantiques |
Nouvelle-Aquitaine
450 000 €
352 m²
Situé en centre-ville de Mont-de-Marsan.
CBRE IPC vous propose à la vente un ensemble immobilier de 352 m² hors combles répartis sur 3 niveaux.Ces locaux à usage de bureau commercial sont composés de la façon suivante :- Au rez de chaussée, un plateau d'une surface de 197 m², comportant un espace d'accueil, plusieurs bureaux, un bloc sanitaire et une grande salle de réunion.- Au premier étage un plateau de 155 m² avec 7 bureaux et un local technique.- Des combles non aménagés.- Une cour type patio est utilisable comme espace de détente..
Chiffres clés : Prix de vente : 450 000 € hors droits et hors honorairesHonoraires CBRE IPC en sus : 5 % H.T.
du prix de vente/Hors Droits à la charge de l'acquéreurRéf : 7865YA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
40000 | Mont-de-Marsan |
Landes |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
108 m²
Bordeaux / Tourny : Situé dans le triangle d'or, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 59m² en rez-de-chaussée et une cave aménagé d'environ 49m².
Local en très bon état, belle visibilité, tous commerce sauf restauration..
Droit au bail : 70.000 € net vendeur.
Loyer : 43.108 € HT/HC annuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
366 000 €
131 m²
Artigues-Près-Bordeaux / Vente de Murs commerciaux en VEFA, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial de 131.40m² avec parking..
Autres cellules disponibles : 126.90m² / 176.50m².
Local livré brut de béton..
Démarrage des travaux : 2ème trimestre 2025.
Prix : 366 000 € TTC / F.AI.
(parking inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33370 | Artigues-près-Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
226 m²
Bordeaux / Les Grands Hommes : Idéalement situé en plein cur du du triangle d'or, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial d'environ 75 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol d'une surface approximative à 66 m².
Appartement au 1er étage bénéficiant d'un accès indépendant d'environ 89 m² dont la possibilité de le rattacher au local.
Sous-location partielle ou totale autorisée..
Façade en pierre, local d'angle, belle vitrine..
Loyer annuel : 37 863€ HT / HC .
Taxe foncière : A charge du bailleur .
Prix de vente : 600 000 € net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
93 m²
Cession de droit au bail à Bordeaux-Caudéran, idéalement situé sur un axe majeur entrant et sortant de la ville, au coeur du quartier résidentiel de Caudéran.
ce local d'une surface total d'environ 90m2 dont 60m2 de surface commercial.
Sa belle vitrine et son emplacement en font un bien idéal pour une activité de quartier de type traiteur..
Materiel neuf et chambres froides en place..
Loyer de 2496 euros mensuel..
Le prix de cession est de 72800 € FAI..
Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33200 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
620 000 €
262 m²
Restaurant Licence IV 262 m² Bordeaux Centre Ville avec un Incontestable cachet,
2 salles contiguës permettant d'isoler les espaces pour 85 couverts intérieur et 80 sur une très belle terrasse avec vue imprenable. Excellente visibilité sur axe passant..
Possibilité de ne pas reprendre le personnel.
Stéphane SAYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
90 m²
Bordeaux - Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 90m² au sein de la galerie de la Place des Grands Hommes..
Le local bénéficie de deux ouvertures, une sur la place et l'autre au sein de la galerie..
Loyer annuel: 54 383,88€ HT/HC.
Prix de cession: 150 000€ net vendeur.
Honoraires d'agence: 14 400€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
390 m²
A céder restaurant spectacle Licence 4.
Il se compose d'une salle de spectacle d'environ100 m² avec un Plateau-scène, d'une régie et parc technique.
La salle peux accueillir entre 70 et 100 places assises.
D'une arrière scène avec loges et cuisine (Licence Grande restauration) d'environ 85 m² avec accès PMR.Ainsi que d'un espace bar, petite restauration d'environ 140 m² pouvant accueillir environ 50 places assises ou 80 debout, Bar équipé (lave verre, frigos
).
Loges, WC.- Accessibilité PMR.- Licence Grande restauration et Licence 4.-Activités autorisées : Tous commerces sauf Night-club.-CA sur demande..
Loyer 1970 € mensuels .
Le prix de cession est de 433 600 € F.A.I..
Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33300 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
790 000 €
130 m²
Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, CBRE IPC vous propose à la vente des locaux commerciaux d'Exception au coeur de la ville de Saint Jean de Luz..
Ces locaux sont à usage commercial et de bureaux d'une superficie de 130 m² environ..
Prix de vente : 790 000 € H.D net vendeur.
Honoraires : 5% H.T.
du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur.
Réf : 7344MA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
64500 | Saint-Jean-de-Luz |
Pyrénées-Atlantiques |
Nouvelle-Aquitaine
320 000 €
155 m²
VILLENAVE D'ORNON,.
quartier récent du Bocage, sur axe passant et visible:.
un local commercial d'une surface totale de 155m²,.
vendu libre de toute occupation, idéalement situé en angle, au pied d'une petite résidence comprenant déjà 2 commerces et une activité médicale..
Ce local est récent et a déjà été aménagé, il dispose d'une extraction, de sanitaires et de vitrines..
Grand potentiel de clientèle résidentielle, idéal commerce de proximité et restauration..
Ce quartier regroupe plusieurs résidences et appartements de qualité, niché dans un milieu calme, tout près du centre commercial Rives d'Arcins.
La rocade à proximité, mène directement aux grands axes routiers de la métropole.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33140 | Villenave-d'Ornon |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
930 000 €
240 m²
Vente de murs occupés à Bordeaux centre dans un quartier très commerçant et recherché .
Le local, traversant est situé dans une rue très passante avec TRAM devant.
Il dispose d'une surface totale de 240 m² dont une surface commerciale en RDC de 150 m² et en mezzanine de 90 m².
Grande réserve, sanitaires.
La longueur de la vitrine est de 11M devant et 3M derrière.
Le prix de vente est de 985 800 € FAI.
Le prix annoncé est frais d'agence inclus.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
292 000 €
86 m²
RES GROUP vous propose à la vente sur Le Teich, ce local commercial neufs de 86 m², libre à proximité du centre donnant directement sur une pénétrante, livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées et flocage réalisé.
Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33470 | Le Teich |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
47 m²
Dans le centre-ville de Bordeaux, rue piétonne et dynamique, Bail à céder une magnifique boutique d'environ 47 m² en bon état comprenant une belle surface commerciale, une réserve et des sanitaires privatifs.
Possibilité de petite restauration , non soumis à la tva..
Loyer mensuel : 1 951 €.
Prix de cession : 65 000 € HH/HD.
Référence : 15420B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
63 m²
Jolie boutique de 35 m2 environ de surface commerciale et 28 m2 environ de réserve .
loyer mensuel 1200 € non assujetti à la TVA - charges mensuelles 30 €.
bail 3/6/9 TC sauf nuisance .
prix de la cession du droit au bail 95200 € FAI, nos honoraires sont à la charge du preneur et sont visibles sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
64100 | Bayonne |
Pyrénées-Atlantiques |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
188 m²
Bordeaux centre, situé dans un quartier dynamique à proximité immédiate de la place Fernand Lafargue, à céder d'une jolie boutique d'une surface totale de 188m² environ établie sur deux niveaux.
Le local bénéficie d'une belle visibilité par son linéaire vitrine d'environ 5 M..
Bon état général..
Loyer annuel : 28 120 € HT HC (payable trimestriellement).
Prix de cession : 150 000 € net vendeur.
Référence : 16156B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
1 688 000 €
720 m²
Restaurant Licence IV - 710 M² - Magnifique Roof Top et Rare Vue Mer Arcachon.
Entièrement neuf, Superbes prestations.
Dossier confidentiel
Stéphane SAYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €
Adresse sur demande |
33120 | Arcachon |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Vente de local commercial en Nouvelle-Aquitaine
Coppten vous propose 420 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Nouvelle-Aquitaine, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 303 € | 1 352 € | 10 833 € |
En juin 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 303 €/m² et 10 833 €/m², avec une moyenne observée de 1 352 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.